Que signifient les données DVF pour Auchel ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auchel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Auchel compte 132 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Auchel

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Auchel, le prix moyen est de 1 099 €/m² et le prix médian de 1 101 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Auchel n'apparaissent pas ?

Une rue de Auchel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 46 rues de Auchel ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Auchel

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Auchel couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Auchel

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Auchel au prix de 1 099 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Auchel

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Auchel entre 2024 et 2025 est de +1.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Auchel

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Auchel, il y a 118 ventes de maisons au prix moyen de 1 109 €/m². 14 ventes d'appartements au prix moyen de 919 €/m². 4 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 580 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Auchel

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62048 10 051 habitants 1 682 hab./km²

↑ +1.50%

1 099 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auchel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 101 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

132

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Auchel

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auchel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auchel.

Répartition des ventes par type de bien

136 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

86,8%

Maisons

118 ventes · 86,8%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

14 ventes · 10,3%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

4 ventes · 2,9%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (118 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auchel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +2.60%

1 109 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 118 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (14 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -10.60%

919 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

938 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (4 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -18.70%

580 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

434 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auchel

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 109 €/m² 118 ventes	↑ +2.60%	919 €/m² 14 ventes	↓ -10.60%	580 €/m² 4 ventes	↓ -18.70%
2024	1 081 €/m² 94 ventes	↓ -6.90%	1 027 €/m² 8 ventes	↓ -68.70%	713 €/m² 3 ventes	↑ +7.60%
2023	1 162 €/m² 101 ventes	↑ +1.80%	3 281 €/m² 8 ventes	↑ +226.30%	663 €/m² 5 ventes	↓ -39.20%
2022	1 141 €/m² 139 ventes	↓ -1.30%	1 006 €/m² 10 ventes	↑ +17.00%	1 091 €/m² 5 ventes	↑ +56.10%
2021	1 156 €/m² 138 ventes	↑ +12.40%	859 €/m² 11 ventes	↓ -63.70%	699 €/m² 10 ventes	↓ -4.70%
2020	1 029 €/m² 71 ventes	-	2 367 €/m² 6 ventes	-	734 €/m² 2 ventes	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auchel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 191 € de plus au m² que les appartements (1 109 €/m² contre 919 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 029 €/m² à 1 109 €/m², soit une variation de +7.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 367 €/m² à 919 €/m², soit une variation de -61.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 10.6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 734 €/m² à 580 €/m², soit une variation de -21.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 4 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Auchel

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auchel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 553 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,7%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	0%	147	6%
B	16	1%	334	13%
C	633	25%	527	21%
D	984	39%	793	31%
E	561	22%	472	18%
F	257	10%	237	9%
G	101	4%	43	2%

Risques naturels à Auchel

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Béthune - Armentières.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Affaissement minier
Effondrements localisés
Tassements
Glissements ou mouvements de pente
Emissions en surface de gaz de mine

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/08/2015	28/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/07/2005 - 04/07/2005	06/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/08/2002	29/10/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/08/2000	30/11/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	22/06/1983 - 07/07/1983	05/10/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

23 Rue De Poitiers

Maison

Date: 26/06/2025
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

63 Rue Pierre Curie

Maison

Date: 24/06/2025
Surface: 80 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

39 Rue Albert Cossart

Maison

Date: 16/05/2025
Surface: 83 m²
Prix: 91 000 €
Prix/m²: 1 096 €/m²

67 Rue De L Egalite

Maison

Date: 15/05/2025
Surface: 70 m²
Prix: 56 000 €
Prix/m²: 800 €/m²

10 Rue Des Vosges

Maison

Date: 14/05/2025
Surface: 116 m²
Prix: 104 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

3 Rue Bois Saint Pierre

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 96 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

3 Rue Bois Saint Pierre

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 96 m²
Prix: 190 000 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

11 Rue Lully

Appartement

Date: 30/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 956 €/m²

238 Rue Roger Salengro

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 64 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 1 219 €/m²

43 Rue Georges Bernard

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 101 m²
Prix: 76 000 €
Prix/m²: 752 €/m²

87 Rue Arthur Lamendin

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 70 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 600 €/m²

23 Rue Emile Vandervelde

Maison

Date: 28/04/2025
Surface: 85 m²
Prix: 110 400 €
Prix/m²: 1 299 €/m²

19 Rue De Ronceveaux

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 94 m²
Prix: 79 420 €
Prix/m²: 845 €/m²

4 Rue Mermoz

Maison

Date: 22/04/2025
Surface: 130 m²
Prix: 148 200 €
Prix/m²: 1 140 €/m²

261 Bd Emile Basly

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 162 600 €
Prix/m²: 1 712 €/m²

261 Bd Emile Basly

Maison

Date: 11/04/2025
Surface: 95 m²
Prix: 162 600 €
Prix/m²: 1 712 €/m²

20 Rue De Turkeve

Appartement

Date: 10/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 048 €/m²

60 Crs Lemaitre Rue Salengro

Maison

Date: 10/04/2025
Surface: 92 m²
Prix: 6 000 €
Prix/m²: 65 €/m²

23 Rue Malakoff

Maison

Date: 09/04/2025
Surface: 59 m²
Prix: 116 600 €
Prix/m²: 1 976 €/m²

48 Rue Georges Bernard

Maison

Date: 08/04/2025
Surface: 147 m²
Prix: 79 500 €
Prix/m²: 541 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De Poitiers	26/06/2025	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
63 Rue Pierre Curie	24/06/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
39 Rue Albert Cossart	16/05/2025	Maison	83 m²	91 000 €	1 096 €/m²
67 Rue De L Egalite	15/05/2025	Maison	70 m²	56 000 €	800 €/m²
10 Rue Des Vosges	14/05/2025	Maison	116 m²	104 000 €	897 €/m²
3 Rue Bois Saint Pierre	30/04/2025	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
3 Rue Bois Saint Pierre	30/04/2025	Maison	96 m²	190 000 €	1 979 €/m²
11 Rue Lully	30/04/2025	Appartement	91 m²	87 000 €	956 €/m²
238 Rue Roger Salengro	30/04/2025	Maison	64 m²	78 000 €	1 219 €/m²
43 Rue Georges Bernard	29/04/2025	Maison	101 m²	76 000 €	752 €/m²
87 Rue Arthur Lamendin	29/04/2025	Maison	70 m²	112 000 €	1 600 €/m²
23 Rue Emile Vandervelde	28/04/2025	Maison	85 m²	110 400 €	1 299 €/m²
19 Rue De Ronceveaux	24/04/2025	Maison	94 m²	79 420 €	845 €/m²
4 Rue Mermoz	22/04/2025	Maison	130 m²	148 200 €	1 140 €/m²
261 Bd Emile Basly	11/04/2025	Maison	95 m²	162 600 €	1 712 €/m²
261 Bd Emile Basly	11/04/2025	Maison	95 m²	162 600 €	1 712 €/m²
20 Rue De Turkeve	10/04/2025	Appartement	62 m²	65 000 €	1 048 €/m²
60 Crs Lemaitre Rue Salengro	10/04/2025	Maison	92 m²	6 000 €	65 €/m²
23 Rue Malakoff	09/04/2025	Maison	59 m²	116 600 €	1 976 €/m²
48 Rue Georges Bernard	08/04/2025	Maison	147 m²	79 500 €	541 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auchel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Arthur Lamendin

10 ventes

Prix m² maison: 1 157 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 920 m²

Rue Emile Vandervelde

6 ventes

Prix m² maison: 1 141 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 505 m²

Rue Malakoff

6 ventes

Prix m² maison: 1 398 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 212 m²

Bd Emile Basly

5 ventes

Prix m² maison: 1 711 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 786 m²

Rue Roger Salengro

5 ventes

Prix m² maison: 1 218 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 126 m²

Rue Albert Cossart

4 ventes

Prix m² maison: 1 022 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 92 m²

Rue Saint Exupery

4 ventes

Prix m² maison: 1 333 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 375 m²

Av Du Mont De Lozinghem

3 ventes

Prix m² maison: 869 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 543 m²

Pl Arthur Rimbaud

3 ventes

Prix m² maison: 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 153 m²

Rue De Poitiers

3 ventes

Prix m² maison: 1 111 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 350 m²

Rue Des Vosges

3 ventes

Prix m² maison: 896 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 553 m²

Rue Du 11 Novembre

3 ventes

Prix m² maison: 1 360 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 679 m²

Rue Du Chateau D Eau

3 ventes

Prix m² maison: 785 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 165 m²

Rue Du General Leclerc

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 255 €/m²
Surface terrain moy.: 241 m²

Rue Fernand Degrugillier

3 ventes

Prix m² maison: 1 555 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 414 m²

Rue Florent Evrard

3 ventes

Prix m² maison: 254 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 491 m²

Grande Route

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 54 m²

Imp Decobert Rue Salengro

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 395 m²

Imp Martin Rue Lamendin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 134 m²

Rue Bois Saint Pierre

2 ventes

Prix m² maison: 1 979 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 822 m²

Rue De La Resistance

2 ventes

Prix m² maison: 522 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 162 m²

Rue De Ronceveaux

2 ventes

Prix m² maison: 844 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 698 m²

Rue De Turkeve

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 048 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Du Parc De Loisirs

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 1 309 €/m²
Surface terrain moy.: -

Rue Georges Bernard

2 ventes

Prix m² maison: 646 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 375 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Arthur Lamendin	10 ventes	1 157 €/m²	-	920 m²
Rue Emile Vandervelde	6 ventes	1 141 €/m²	-	505 m²
Rue Malakoff	6 ventes	1 398 €/m²	-	212 m²
Bd Emile Basly	5 ventes	1 711 €/m²	-	786 m²
Rue Roger Salengro	5 ventes	1 218 €/m²	-	126 m²
Rue Albert Cossart	4 ventes	1 022 €/m²	-	92 m²
Rue Saint Exupery	4 ventes	1 333 €/m²	-	375 m²
Av Du Mont De Lozinghem	3 ventes	869 €/m²	-	543 m²
Pl Arthur Rimbaud	3 ventes	500 €/m²	-	153 m²
Rue De Poitiers	3 ventes	1 111 €/m²	-	350 m²
Rue Des Vosges	3 ventes	896 €/m²	-	553 m²
Rue Du 11 Novembre	3 ventes	1 360 €/m²	-	679 m²
Rue Du Chateau D Eau	3 ventes	785 €/m²	-	165 m²
Rue Du General Leclerc	3 ventes	-	2 255 €/m²	241 m²
Rue Fernand Degrugillier	3 ventes	1 555 €/m²	-	414 m²
Rue Florent Evrard	3 ventes	254 €/m²	-	491 m²
Grande Route	2 ventes	-	-	54 m²
Imp Decobert Rue Salengro	2 ventes	-	-	395 m²
Imp Martin Rue Lamendin	2 ventes	-	-	134 m²
Rue Bois Saint Pierre	2 ventes	1 979 €/m²	-	822 m²
Rue De La Resistance	2 ventes	522 €/m²	-	162 m²
Rue De Ronceveaux	2 ventes	844 €/m²	-	698 m²
Rue De Turkeve	2 ventes	-	1 048 €/m²	-
Rue Du Parc De Loisirs	2 ventes	-	1 309 €/m²	-
Rue Georges Bernard	2 ventes	646 €/m²	-	375 m²

Prix de l'immobilier autour de Auchel

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Auchel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,2 km