Que signifient les données DVF pour Athies ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Athies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Athies compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Athies

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Athies, le prix moyen est de 2 193 €/m² et le prix médian de 2 102 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Athies n'apparaissent pas ?

Une rue de Athies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Athies ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Athies

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Athies couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Athies

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Athies au prix de 2 193 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Athies

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Athies entre 2024 et 2025 est de +33.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Athies

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Athies, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 193 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Athies

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62042 1 038 habitants 239 hab./km²

↑ +33.70%

2 193 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Athies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 102 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Athies

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Athies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Athies.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Athies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.70%

2 193 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 102 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Athies

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 193 €/m² 11 ventes	↑ +33.70%	-	-	-	-
2024	1 640 €/m² 5 ventes	↓ -13.90%	-	-	1 182 €/m² 1 vente	↑ +320.60%
2023	1 904 €/m² 10 ventes	↓ -10.10%	-	-	281 €/m² 1 vente	↓ -14.60%
2022	2 118 €/m² 11 ventes	↑ +1.70%	-	-	329 €/m² 1 vente	-
2021	2 083 €/m² 11 ventes	↑ +22.40%	-	-	-	-
2020	1 702 €/m² 7 ventes	-	-	-	847 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Athies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 702 €/m² à 2 193 €/m², soit une variation de +28.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.70%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 847 €/m² à 1 182 €/m², soit une variation de +39.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +320.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Athies

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Athies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	7	8%
B	3	3%	13	14%
C	22	24%	18	20%
D	34	37%	29	32%
E	17	18%	14	15%
F	8	9%	7	8%
G	7	8%	4	4%

Risques naturels à Athies

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (7)

Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/07/2005	06/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/06/2001	09/10/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/01/1988 - 25/02/1988	07/04/1988

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

26 Gr Grande Rue

Maison

Date: 13/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 067 €/m²

16 Residence Des Haies

Maison

Date: 11/01/2025
Surface: 137 m²
Prix: 454 250 €
Prix/m²: 3 316 €/m²

22 Rue De Fampoux

Maison

Date: 28/10/2024
Surface: 64 m²
Prix: 154 200 €
Prix/m²: 2 409 €/m²

160 All Du Cardo Est

Local commercial

Date: 15/10/2024
Surface: 5 964 m²
Prix: 7 050 000 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

3 Rue Arthur Delobelle

Maison

Date: 10/06/2024
Surface: 70 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 1 529 €/m²

20 Gr Grande Rue

Maison

Date: 14/05/2024
Surface: 55 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 091 €/m²

5 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 10/04/2024
Surface: 100 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 290 €/m²

9 Cite Communale

Maison

Date: 22/03/2024
Surface: 76 m²
Prix: 143 000 €
Prix/m²: 1 882 €/m²

27 Rue De Fampoux

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 129 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 132 €/m²

27 Rue De Fampoux

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 129 m²
Prix: 275 000 €
Prix/m²: 2 132 €/m²

14 Rue D'Arras

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 144 m²
Prix: 603 600 €
Prix/m²: 4 192 €/m²

12 Rue D'Arras

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 306 m²
Prix: 603 600 €
Prix/m²: 1 973 €/m²

2 Rue D'Arras

Local commercial

Date: 20/12/2023
Surface: 320 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 281 €/m²

11 Cite Communale

Maison

Date: 02/11/2023
Surface: 77 m²
Prix: 125 500 €
Prix/m²: 1 630 €/m²

16 Rue Des Coquelicots

Maison

Date: 08/08/2023
Surface: 168 m²
Prix: 357 000 €
Prix/m²: 2 125 €/m²

12 Cite Communale

Maison

Date: 07/07/2023
Surface: 90 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 389 €/m²

6 Rue Des Bleuets

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 134 m²
Prix: 293 600 €
Prix/m²: 2 191 €/m²

18 Rue D'Arras

Maison

Date: 14/06/2023
Surface: 85 m²
Prix: 154 550 €
Prix/m²: 1 818 €/m²

2 Residence Des Haies

Maison

Date: 28/04/2023
Surface: 92 m²
Prix: 266 000 €
Prix/m²: 2 891 €/m²

5 Rue D'Arras

Maison

Date: 25/02/2023
Surface: 150 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
26 Gr Grande Rue	13/02/2025	Maison	75 m²	155 000 €	2 067 €/m²
16 Residence Des Haies	11/01/2025	Maison	137 m²	454 250 €	3 316 €/m²
22 Rue De Fampoux	28/10/2024	Maison	64 m²	154 200 €	2 409 €/m²
160 All Du Cardo Est	15/10/2024	Local commercial	5 964 m²	7 050 000 €	1 182 €/m²
3 Rue Arthur Delobelle	10/06/2024	Maison	70 m²	107 000 €	1 529 €/m²
20 Gr Grande Rue	14/05/2024	Maison	55 m²	60 000 €	1 091 €/m²
5 Rue De La Chapelle	10/04/2024	Maison	100 m²	129 000 €	1 290 €/m²
9 Cite Communale	22/03/2024	Maison	76 m²	143 000 €	1 882 €/m²
27 Rue De Fampoux	29/12/2023	Maison	129 m²	275 000 €	2 132 €/m²
27 Rue De Fampoux	29/12/2023	Maison	129 m²	275 000 €	2 132 €/m²
14 Rue D'Arras	28/12/2023	Maison	144 m²	603 600 €	4 192 €/m²
12 Rue D'Arras	28/12/2023	Maison	306 m²	603 600 €	1 973 €/m²
2 Rue D'Arras	20/12/2023	Local commercial	320 m²	90 000 €	281 €/m²
11 Cite Communale	02/11/2023	Maison	77 m²	125 500 €	1 630 €/m²
16 Rue Des Coquelicots	08/08/2023	Maison	168 m²	357 000 €	2 125 €/m²
12 Cite Communale	07/07/2023	Maison	90 m²	125 000 €	1 389 €/m²
6 Rue Des Bleuets	30/06/2023	Maison	134 m²	293 600 €	2 191 €/m²
18 Rue D'Arras	14/06/2023	Maison	85 m²	154 550 €	1 818 €/m²
2 Residence Des Haies	28/04/2023	Maison	92 m²	266 000 €	2 891 €/m²
5 Rue D'Arras	25/02/2023	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Athies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Residence Des Haies

2 ventes

Prix m² maison: 3 315 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 483 m²

Gr Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 2 066 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 650 m²

Les Douze

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 299 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Residence Des Haies	2 ventes	3 315 €/m²	-	483 m²
Gr Grande Rue	1 vente	2 066 €/m²	-	650 m²
Les Douze	1 vente	-	-	299 m²

Prix de l'immobilier autour de Athies

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Athies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km