55 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lécluse
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59336
1 346 habitants
273 hab./km²
↑ +21.60%
1 319 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lécluse. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 356 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lécluse
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lécluse au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lécluse.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lécluse. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.60%1 319 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 356 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lécluse
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 319 €/m² 13 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 085 €/m² 16 ventes | ↓ -4.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 131 €/m² 14 ventes | ↑ +0.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 123 €/m² 21 ventes | ↓ -5.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 193 €/m² 33 ventes | ↑ +7.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 114 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lécluse entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 114 €/m² à 1 319 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lécluse
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lécluse. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 178 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 7% |
| B | 0 | 0% | 42 | 24% |
| C | 35 | 20% | 60 | 34% |
| D | 48 | 27% | 21 | 12% |
| E | 53 | 30% | 21 | 12% |
| F | 19 | 11% | 12 | 7% |
| G | 23 | 13% | 10 | 6% |
Risques naturels à Lécluse
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue D'Ecourt Saint Quentin
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 884 €/m²
36 Rue D Etaing
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 618 €/m²
3 Rue D'Ecourt Saint Quentin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 760 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
3 Rue D'Ecourt Saint Quentin
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 132 760 €
- Prix/m²
- 1 660 €/m²
54 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 260 €/m²
99 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 31 000 €
- Prix/m²
- 775 €/m²
27 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 141 980 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
27 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 141 980 €
- Prix/m²
- 2 028 €/m²
48 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 123 710 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
49 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
29 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 13/11/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
51 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 179 m²
- Prix
- 284 262 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
7 All Des Azalees
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 174 900 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
36 Rue Des Bouchers
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 53 000 €
- Prix/m²
- 726 €/m²
29 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 27 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
2 Rue Des Acacias
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
79 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 126 200 €
- Prix/m²
- 1 262 €/m²
3 Rue Notre Dame
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 046 €/m²
19 Rue Des Bouchers
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 14 900 €
- Prix/m²
- 392 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 Rue Notre Dame | 28/05/2025 | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 11 Rue D'Ecourt Saint Quentin | 27/05/2025 | Maison | 95 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² |
| 36 Rue D Etaing | 10/04/2025 | Maison | 102 m² | 63 000 € | 618 €/m² |
| 3 Rue D'Ecourt Saint Quentin | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 132 760 € | 1 660 €/m² |
| 3 Rue D'Ecourt Saint Quentin | 27/03/2025 | Maison | 80 m² | 132 760 € | 1 660 €/m² |
| 54 Rue Des Liniers | 27/03/2025 | Maison | 127 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² |
| 99 Rue Des Liniers | 10/02/2025 | Maison | 40 m² | 31 000 € | 775 €/m² |
| 27 Rue Des Acacias | 26/12/2024 | Maison | 70 m² | 141 980 € | 2 028 €/m² |
| 27 Rue Des Acacias | 26/12/2024 | Maison | 70 m² | 141 980 € | 2 028 €/m² |
| 48 Rue De La Fontaine | 24/12/2024 | Maison | 108 m² | 123 710 € | 1 145 €/m² |
| 49 Rue Des Liniers | 09/12/2024 | Maison | 113 m² | 106 000 € | 938 €/m² |
| 29 Rue Notre Dame | 13/11/2024 | Maison | 58 m² | 86 000 € | 1 483 €/m² |
| 51 Rue Du Moulin | 26/10/2024 | Maison | 179 m² | 284 262 € | 1 588 €/m² |
| 7 All Des Azalees | 27/09/2024 | Maison | 92 m² | 174 900 € | 1 901 €/m² |
| 36 Rue Des Bouchers | 16/09/2024 | Maison | 73 m² | 53 000 € | 726 €/m² |
| 29 Rue Des Liniers | 12/09/2024 | Maison | 30 m² | 27 000 € | 900 €/m² |
| 2 Rue Des Acacias | 10/09/2024 | Maison | 94 m² | 172 000 € | 1 830 €/m² |
| 79 Rue Des Liniers | 26/08/2024 | Maison | 100 m² | 126 200 € | 1 262 €/m² |
| 3 Rue Notre Dame | 24/06/2024 | Maison | 65 m² | 133 000 € | 2 046 €/m² |
| 19 Rue Des Bouchers | 03/06/2024 | Maison | 38 m² | 14 900 € | 392 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lécluse. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Liniers
6 ventes- Prix m² maison
- 1 017 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Rue D'Ecourt Saint Quentin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 713 m²
Rue D Etaing
2 ventes- Prix m² maison
- 617 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Notre Dame
2 ventes- Prix m² maison
- 1 111 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Sud Ouest Du Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Liniers | 6 ventes | 1 017 €/m² | - | 416 m² |
| Rue D'Ecourt Saint Quentin | 3 ventes | 1 734 €/m² | - | 713 m² |
| Rue D Etaing | 2 ventes | 617 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Notre Dame | 2 ventes | 1 111 €/m² | - | 113 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 486 m² |
| Sud Ouest Du Village | 1 vente | - | - | 632 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Lécluse
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lécluse. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hamel
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
1 630 €/m²
Données 2025
59151
797 habitants
7 ventes
Estrées
Prix moyen/m²
↓ -14.30%
1 649 €/m²
Données 2025
59151
1 134 habitants
13 ventes
Arleux
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
1 679 €/m²
Données 2025
59151
3 125 habitants
25 ventes
Gœulzin
Prix moyen/m²
↓ -20.50%
1 787 €/m²
Données 2025
59169
1 070 habitants
16 ventes
Férin
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 658 €/m²
Données 2025
59169
1 432 habitants
12 ventes
Cantin
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 770 €/m²
Données 2025
59169
1 741 habitants
29 ventes
Courchelettes
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 740 €/m²
Données 2025
59552
2 855 habitants
32 ventes
Brunémont
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 012 €/m²
Données 2025
59151
704 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
492 hectares
Densité :
273 hab./km²
Coordonnées :
50,2758, 3,0330
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lécluse
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lécluse, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lécluse compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lécluse
1 319 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lécluse
1 356 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lécluse n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lécluse
6 rues de Lécluse ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lécluse
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lécluse :
Prix affiché (1 319 €/m²) :
1 319 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 319 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lécluse
↑ +21.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lécluse :
🏠 Maisons
13 ventes
1 319 €/m²
Prix moyen/m²