9 Imp Du Stade
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 1 868 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Therdonne
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60628
1 225 habitants
135 hab./km²
↓ -15.70%
1 828 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Therdonne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 914 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Therdonne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Therdonne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Therdonne.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
25,0%
Maisons
9 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 25,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Therdonne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.20%1 862 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 914 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +18.80%1 779 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 827 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Therdonne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 862 €/m² 9 ventes | ↓ -18.20% | 1 779 €/m² 3 ventes | ↑ +18.80% | - | - |
| 2024 | 2 276 €/m² 13 ventes | ↑ +21.30% | 1 497 €/m² 3 ventes | ↓ -15.00% | - | - |
| 2023 | 1 876 €/m² 13 ventes | ↓ -6.60% | 1 761 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 009 €/m² 14 ventes | ↓ -9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 216 €/m² 11 ventes | ↑ +8.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 044 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Therdonne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 83 € de plus au m² que les appartements (1 862 €/m² contre 1 779 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 044 €/m² à 1 862 €/m², soit une variation de -8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 761 €/m² à 1 779 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +18.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Therdonne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Therdonne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 188 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 12 | 6% | 36 | 19% |
| B | 8 | 4% | 73 | 39% |
| C | 44 | 23% | 22 | 12% |
| D | 60 | 32% | 17 | 9% |
| E | 44 | 23% | 21 | 11% |
| F | 12 | 6% | 11 | 6% |
| G | 8 | 4% | 8 | 4% |
Risques naturels à Therdonne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/2021 - 22/06/2021 | 30/06/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Imp De Bracheux
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 827 €/m²
13 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
10 Rue Leonard Masse
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 138 €/m²
10 Rue Leonard Masse
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 675 €/m²
10 Rue Leonard Masse
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 6 923 €/m²
10 Rue Leonard Masse
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 051 €/m²
10 Rue Leonard Masse
Appartement- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 4 675 €/m²
16 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
1 Rue Xavier Mouquet
Appartement- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 090 €/m²
7 Rue Leonard Masse
Maison- Date
- 18/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 219 €/m²
9001 Rue Du Marechal Leclerc
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 1 458 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 309 €/m²
9002 Rue Du Marechal Leclerc
Local commercial- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 565 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
7 Imp De L'Ormeau
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
7 Imp De L'Ormeau
Maison- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 261 €/m²
24 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 857 €/m²
24 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
24 Rue Du Marechal Leclerc
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
4 Rue De Villers Sur There
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 161 €/m²
68 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 232 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Du Stade | 12/06/2025 | Maison | 151 m² | 282 000 € | 1 868 €/m² |
| 10 Imp De Bracheux | 04/06/2025 | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 €/m² |
| 13 Rue De La Liberation | 29/04/2025 | Maison | 108 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² |
| 10 Rue Leonard Masse | 22/04/2025 | Appartement | 87 m² | 360 000 € | 4 138 €/m² |
| 10 Rue Leonard Masse | 22/04/2025 | Appartement | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² |
| 10 Rue Leonard Masse | 22/04/2025 | Appartement | 52 m² | 360 000 € | 6 923 €/m² |
| 10 Rue Leonard Masse | 22/04/2025 | Appartement | 118 m² | 360 000 € | 3 051 €/m² |
| 10 Rue Leonard Masse | 22/04/2025 | Appartement | 77 m² | 360 000 € | 4 675 €/m² |
| 16 Rue Du Marechal Leclerc | 10/03/2025 | Maison | 202 m² | 395 000 € | 1 955 €/m² |
| 1 Rue Xavier Mouquet | 05/02/2025 | Appartement | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² |
| 7 Rue Leonard Masse | 18/01/2025 | Maison | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| 9001 Rue Du Marechal Leclerc | 23/12/2024 | Local commercial | 1 458 m² | 450 000 € | 309 €/m² |
| 9002 Rue Du Marechal Leclerc | 23/12/2024 | Local commercial | 565 m² | 440 000 € | 779 €/m² |
| 7 Imp De L'Ormeau | 23/11/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 7 Imp De L'Ormeau | 23/11/2024 | Maison | 115 m² | 260 000 € | 2 261 €/m² |
| 24 Rue Du Marechal Leclerc | 21/11/2024 | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 24 Rue Du Marechal Leclerc | 21/11/2024 | Maison | 55 m² | 200 000 € | 3 636 €/m² |
| 24 Rue Du Marechal Leclerc | 21/11/2024 | Maison | 25 m² | 200 000 € | 8 000 €/m² |
| 4 Rue De Villers Sur There | 01/10/2024 | Maison | 87 m² | 188 000 € | 2 161 €/m² |
| 68 Rue Du General De Gaulle | 30/09/2024 | Maison | 56 m² | 125 000 € | 2 232 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Therdonne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Aulnaies De Bourguille
58 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
Les Caigneux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Les Pres De La Grande Chau
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 269 m²
Derriere Le Mont
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 176 m²
Rue Leonard Masse
6 ventes- Prix m² maison
- 2 218 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 692 €/m²
- Surface terrain moy.
- 897 m²
Le Pendant Du Mont
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Les Terres Fortes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 774 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 87 m²
Rue De La Liberation
3 ventes- Prix m² maison
- 1 435 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 197 m²
Rue Xavier Mouquet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 089 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Derriere Les Aulnaies
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
La Barbotiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 259 m²
Les Aulnaies De Poissonval
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Imp De Bracheux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Imp Du Stade
1 vente- Prix m² maison
- 1 867 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 429 m²
Les Cinq Arpents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 180 m²
Marais De Bourguillemont E
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 908 m²
Marais De Bourguillemont O
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 740 m²
Rue Du Marechal Leclerc
1 vente- Prix m² maison
- 1 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Wagicourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Aulnaies De Bourguille | 58 ventes | - | - | 428 m² |
| Les Caigneux | 7 ventes | - | - | 776 m² |
| Les Pres De La Grande Chau | 7 ventes | - | - | 2 269 m² |
| Derriere Le Mont | 6 ventes | - | - | 176 m² |
| Rue Leonard Masse | 6 ventes | 2 218 €/m² | 4 692 €/m² | 897 m² |
| Le Pendant Du Mont | 5 ventes | - | - | 497 m² |
| Les Terres Fortes | 4 ventes | - | - | 774 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 87 m² |
| Rue De La Liberation | 3 ventes | 1 435 €/m² | - | 197 m² |
| Rue Xavier Mouquet | 3 ventes | - | 2 089 €/m² | - |
| Derriere Les Aulnaies | 2 ventes | - | - | 250 m² |
| La Barbotiere | 2 ventes | - | - | 1 259 m² |
| Les Aulnaies De Poissonval | 2 ventes | - | - | 802 m² |
| Imp De Bracheux | 1 vente | - | 1 826 €/m² | 72 m² |
| Imp Du Stade | 1 vente | 1 867 €/m² | - | 429 m² |
| Les Cinq Arpents | 1 vente | - | - | 180 m² |
| Marais De Bourguillemont E | 1 vente | - | - | 1 908 m² |
| Marais De Bourguillemont O | 1 vente | - | - | 11 740 m² |
| Rue Du Marechal Leclerc | 1 vente | 1 955 €/m² | - | 801 m² |
| Wagicourt | 1 vente | - | - | 26 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Therdonne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Therdonne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Laversines
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
2 532 €/m²
Données 2025
60510
1 116 habitants
8 ventes
Nivillers
Prix moyen/m²
1 954 €/m²
Données 2023
60510
213 habitants
3 ventes
Rochy-Condé
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 424 €/m²
Données 2025
60510
995 habitants
13 ventes
Warluis
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 126 €/m²
Données 2025
60430
1 218 habitants
12 ventes
Allonne
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
2 046 €/m²
Données 2025
60000
1 767 habitants
13 ventes
Beauvais
Prix moyen/m²
↑ +0.40%
1 972 €/m²
Données 2025
60000
55 550 habitants
582 ventes
Tillé
Prix moyen/m²
↓ -7.30%
2 057 €/m²
Données 2025
60000
1 258 habitants
4 ventes
Bonlier
Prix moyen/m²
↑ +28.70%
2 277 €/m²
Données 2025
60510
467 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
903 hectares
Densité :
135 hab./km²
Coordonnées :
49,4238, 2,1544
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Therdonne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Therdonne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Therdonne compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Therdonne
1 828 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Therdonne
1 914 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Therdonne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Therdonne
20 rues de Therdonne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Therdonne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Therdonne :
Prix affiché (1 828 €/m²) :
1 828 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 828 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Therdonne
↓ -15.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Therdonne :
🏠 Maisons
9 ventes
1 862 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 779 €/m²
Prix moyen/m²