Que signifient les données DVF pour Tillé ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tillé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Tillé compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Tillé

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Tillé, le prix moyen est de 2 057 €/m² et le prix médian de 1 870 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Tillé n'apparaissent pas ?

Une rue de Tillé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Tillé ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Tillé

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Tillé couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Tillé

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Tillé au prix de 2 057 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Tillé

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Tillé entre 2024 et 2025 est de -7.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Tillé

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Tillé, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 2 206 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 611 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Tillé

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60639 1 258 habitants 84 hab./km²

↓ -7.30%

2 057 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tillé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 870 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Tillé

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tillé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tillé.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

75,0%

25,0%

Maisons

3 ventes · 75,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 25,0%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tillé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +3.80%

2 206 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 000 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -34.40%

1 611 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 611 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tillé

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 206 €/m² 3 ventes	↑ +3.80%	1 611 €/m² 1 vente	↓ -34.40%	-	-
2024	2 125 €/m² 4 ventes	↓ -7.70%	2 457 €/m² 3 ventes	-	-	-
2023	2 303 €/m² 9 ventes	↑ +43.20%	-	-	-	-
2022	1 608 €/m² 6 ventes	↓ -27.50%	2 895 €/m² 1 vente	-	-	-
2021	2 220 €/m² 8 ventes	↓ -21.10%	-	-	-	-
2020	2 812 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tillé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 595 € de plus au m² que les appartements (2 206 €/m² contre 1 611 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 812 €/m² à 2 206 €/m², soit une variation de -21.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 895 €/m² à 1 611 €/m², soit une variation de -44.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 34.4 %.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Tillé

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tillé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 124 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	17	14%
B	2	2%	45	36%
C	23	19%	22	18%
D	40	32%	12	10%
E	28	23%	10	8%
F	22	18%	12	10%
G	9	7%	6	5%

Risques naturels à Tillé

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/06/2021 - 22/06/2021	30/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/05/2016	26/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/06/2016 - 08/06/2016	15/06/2016
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

6 All Des Acacias

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 138 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 739 €/m²

47 Rue Du Moulin

Maison

Date: 26/03/2025
Surface: 75 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 000 €/m²

9002 Av Des Censives

Local commercial

Date: 06/03/2025
Surface: 520 m²
Prix: 1 250 000 €
Prix/m²: 2 404 €/m²

9002 Av Des Censives

Local commercial

Date: 06/03/2025
Surface: 300 m²
Prix: 1 250 000 €
Prix/m²: 4 167 €/m²

9002 Av Des Censives

Local commercial

Date: 06/03/2025
Surface: 400 m²
Prix: 1 250 000 €
Prix/m²: 3 125 €/m²

51 Rue Du Moulin

Local commercial

Date: 27/02/2025
Surface: 9 240 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 6 €/m²

2 All Des Erables

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 34 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 7 059 €/m²

2 All Des Erables

Local commercial

Date: 31/01/2025
Surface: 167 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 437 €/m²

10 Rue De L Eglise

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 98 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 296 €/m²

34 Rue Charles De Gaulle

Maison

Date: 25/11/2024
Surface: 145 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 655 €/m²

45 Rue De L Ile De France

Appartement

Date: 13/11/2024
Surface: 103 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 165 €/m²

45 Rue De L Ile De France

Appartement

Date: 13/11/2024
Surface: 50 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

1 Rue De L Eglise

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 88 m²
Prix: 208 000 €
Prix/m²: 2 364 €/m²

59 Rue De L Ile De France

Appartement

Date: 17/10/2024
Surface: 35 m²
Prix: 86 000 €
Prix/m²: 2 457 €/m²

59 Rue De L Ile De France

Appartement

Date: 18/04/2024
Surface: 29 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 2 414 €/m²

16 All Des Pruniers

Appartement

Date: 17/04/2024
Surface: 32 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

51 Rue De L Ile De France

Maison

Date: 17/04/2024
Surface: 73 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 740 €/m²

51 Rue De L Ile De France

Maison

Date: 17/04/2024
Surface: 88 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 273 €/m²

6 Rue De La Maladrerie

Maison

Date: 22/02/2024
Surface: 88 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 2 034 €/m²

43 Rue De L Ile De France

Maison

Date: 07/11/2023
Surface: 112 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 All Des Acacias	23/04/2025	Maison	138 m²	240 000 €	1 739 €/m²
47 Rue Du Moulin	26/03/2025	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
9002 Av Des Censives	06/03/2025	Local commercial	520 m²	1 250 000 €	2 404 €/m²
9002 Av Des Censives	06/03/2025	Local commercial	300 m²	1 250 000 €	4 167 €/m²
9002 Av Des Censives	06/03/2025	Local commercial	400 m²	1 250 000 €	3 125 €/m²
51 Rue Du Moulin	27/02/2025	Local commercial	9 240 m²	60 000 €	6 €/m²
2 All Des Erables	31/01/2025	Maison	34 m²	240 000 €	7 059 €/m²
2 All Des Erables	31/01/2025	Local commercial	167 m²	240 000 €	1 437 €/m²
10 Rue De L Eglise	25/11/2024	Maison	98 m²	225 000 €	2 296 €/m²
34 Rue Charles De Gaulle	25/11/2024	Maison	145 m²	240 000 €	1 655 €/m²
45 Rue De L Ile De France	13/11/2024	Appartement	103 m²	120 000 €	1 165 €/m²
45 Rue De L Ile De France	13/11/2024	Appartement	50 m²	120 000 €	2 400 €/m²
1 Rue De L Eglise	18/10/2024	Maison	88 m²	208 000 €	2 364 €/m²
59 Rue De L Ile De France	17/10/2024	Appartement	35 m²	86 000 €	2 457 €/m²
59 Rue De L Ile De France	18/04/2024	Appartement	29 m²	70 000 €	2 414 €/m²
16 All Des Pruniers	17/04/2024	Appartement	32 m²	80 000 €	2 500 €/m²
51 Rue De L Ile De France	17/04/2024	Maison	73 m²	200 000 €	2 740 €/m²
51 Rue De L Ile De France	17/04/2024	Maison	88 m²	200 000 €	2 273 €/m²
6 Rue De La Maladrerie	22/02/2024	Maison	88 m²	179 000 €	2 034 €/m²
43 Rue De L Ile De France	07/11/2023	Maison	112 m²	260 000 €	2 321 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tillé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Moulin

4 ventes

Prix m² maison: 2 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 354 m²

Av Des Censives

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 580 m²

All Des Erables

2 ventes

Prix m² maison: 7 058 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 564 m²

Rue De L Ile De France

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 504 m²

All Des Acacias

1 vente

Prix m² maison: 1 739 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 797 m²

Morlaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 13 m²

Tille

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 513 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Moulin	4 ventes	2 000 €/m²	-	354 m²
Av Des Censives	3 ventes	-	-	4 580 m²
All Des Erables	2 ventes	7 058 €/m²	-	564 m²
Rue De L Ile De France	2 ventes	-	-	504 m²
All Des Acacias	1 vente	1 739 €/m²	-	797 m²
Morlaine	1 vente	-	-	13 m²
Tille	1 vente	-	-	513 m²

Prix de l'immobilier autour de Tillé

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tillé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km