Que signifient les données DVF pour Ormoy-Villers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormoy-Villers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Ormoy-Villers compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Ormoy-Villers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Ormoy-Villers, le prix moyen est de 1 240 €/m² et le prix médian de 1 111 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Ormoy-Villers n'apparaissent pas ?

Une rue de Ormoy-Villers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Ormoy-Villers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Ormoy-Villers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Ormoy-Villers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Ormoy-Villers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Ormoy-Villers au prix de 1 240 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Ormoy-Villers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Ormoy-Villers entre 2024 et 2025 est de -45.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Ormoy-Villers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Ormoy-Villers, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 240 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Ormoy-Villers

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60479 805 habitants 76 hab./km²

↓ -45.80%

1 240 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ormoy-Villers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 111 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Ormoy-Villers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ormoy-Villers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ormoy-Villers.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ormoy-Villers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -45.80%

1 240 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 111 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ormoy-Villers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 240 €/m² 3 ventes	↓ -45.80%	-	-	-	-
2024	2 289 €/m² 9 ventes	↓ -3.20%	-	-	-	-
2023	2 364 €/m² 4 ventes	↓ -71.90%	-	-	-	-
2022	8 424 €/m² 6 ventes	↑ +226.80%	-	-	-	-
2021	2 578 €/m² 10 ventes	↑ +4.50%	-	-	-	-
2020	2 467 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ormoy-Villers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 467 €/m² à 1 240 €/m², soit une variation de -49.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 45.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Ormoy-Villers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ormoy-Villers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 62 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

8,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	17	27%
B	5	8%	13	21%
C	19	31%	10	16%
D	14	23%	4	6%
E	9	15%	6	10%
F	10	16%	7	11%
G	5	8%	5	8%

Risques naturels à Ormoy-Villers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/06/2014 - 10/06/2014	07/08/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/07/2000	06/11/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/05/1988 - 09/05/1988	24/08/1988

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue Du Bois

Maison

Date: 21/05/2025
Surface: 130 m²
Prix: 108 500 €
Prix/m²: 835 €/m²

30 Gr Grande Rue

Maison

Date: 20/03/2025
Surface: 90 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

39 Gr Grande Rue

Maison

Date: 18/02/2025
Surface: 58 m²
Prix: 102 900 €
Prix/m²: 1 774 €/m²

14 Gr Grande Rue

Maison

Date: 17/12/2024
Surface: 170 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 118 €/m²

4 Rue Louis Nadal

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 112 m²
Prix: 262 000 €
Prix/m²: 2 339 €/m²

26 Gr Grande Rue

Maison

Date: 16/11/2024
Surface: 116 m²
Prix: 229 600 €
Prix/m²: 1 979 €/m²

9 Lot De La Fosse Aux Loups

Maison

Date: 08/11/2024
Surface: 150 m²
Prix: 302 500 €
Prix/m²: 2 017 €/m²

15 Rue Du Bois

Maison

Date: 04/06/2024
Surface: 81 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 420 €/m²

14 Rue Des Ormes

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 97 m²
Prix: 256 500 €
Prix/m²: 2 644 €/m²

6 Gr Grande Rue

Maison

Date: 13/05/2024
Surface: 35 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 3 143 €/m²

55 Gr Grande Rue

Maison

Date: 14/03/2024
Surface: 70 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 3 571 €/m²

32 Gr Grande Rue

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 54 m²
Prix: 121 000 €
Prix/m²: 2 241 €/m²

4 Rue Du 30Eme Bcp

Maison

Date: 24/08/2023
Surface: 69 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 3 362 €/m²

3 Rue Louis Nadal

Maison

Date: 21/07/2023
Surface: 95 m²
Prix: 189 000 €
Prix/m²: 1 989 €/m²

2 Rue Louis Nadal

Maison

Date: 28/04/2023
Surface: 110 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 682 €/m²

42 Gr Grande Rue

Maison

Date: 03/04/2023
Surface: 100 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

9 Che Du Chenet

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 176 €/m²

9 Che Du Chenet

Maison

Date: 09/12/2022
Surface: 108 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 2 176 €/m²

8 Rue Du 30Eme Bcp

Maison

Date: 20/10/2022
Surface: 136 m²
Prix: 312 000 €
Prix/m²: 2 294 €/m²

7 Che Du Parc Aux Dames

Maison

Date: 30/09/2022
Surface: 52 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 3 558 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue Du Bois	21/05/2025	Maison	130 m²	108 500 €	835 €/m²
30 Gr Grande Rue	20/03/2025	Maison	90 m²	100 000 €	1 111 €/m²
39 Gr Grande Rue	18/02/2025	Maison	58 m²	102 900 €	1 774 €/m²
14 Gr Grande Rue	17/12/2024	Maison	170 m²	360 000 €	2 118 €/m²
4 Rue Louis Nadal	11/12/2024	Maison	112 m²	262 000 €	2 339 €/m²
26 Gr Grande Rue	16/11/2024	Maison	116 m²	229 600 €	1 979 €/m²
9 Lot De La Fosse Aux Loups	08/11/2024	Maison	150 m²	302 500 €	2 017 €/m²
15 Rue Du Bois	04/06/2024	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
14 Rue Des Ormes	21/05/2024	Maison	97 m²	256 500 €	2 644 €/m²
6 Gr Grande Rue	13/05/2024	Maison	35 m²	110 000 €	3 143 €/m²
55 Gr Grande Rue	14/03/2024	Maison	70 m²	250 000 €	3 571 €/m²
32 Gr Grande Rue	01/03/2024	Maison	54 m²	121 000 €	2 241 €/m²
4 Rue Du 30Eme Bcp	24/08/2023	Maison	69 m²	232 000 €	3 362 €/m²
3 Rue Louis Nadal	21/07/2023	Maison	95 m²	189 000 €	1 989 €/m²
2 Rue Louis Nadal	28/04/2023	Maison	110 m²	185 000 €	1 682 €/m²
42 Gr Grande Rue	03/04/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
9 Che Du Chenet	09/12/2022	Maison	108 m²	235 000 €	2 176 €/m²
9 Che Du Chenet	09/12/2022	Maison	108 m²	235 000 €	2 176 €/m²
8 Rue Du 30Eme Bcp	20/10/2022	Maison	136 m²	312 000 €	2 294 €/m²
7 Che Du Parc Aux Dames	30/09/2022	Maison	52 m²	185 000 €	3 558 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ormoy-Villers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Gr Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: 1 442 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 630 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 27 m²

Rue Du Bois

1 vente

Prix m² maison: 834 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 392 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Gr Grande Rue	2 ventes	1 442 €/m²	-	630 m²
Le Village	1 vente	-	-	27 m²
Rue Du Bois	1 vente	834 €/m²	-	392 m²

Prix de l'immobilier autour de Ormoy-Villers

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Ormoy-Villers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,7 km