14 Rue De L Aulnaie
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 180 200 €
- Prix/m²
- 1 839 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Monchy-Saint-Éloi
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60409
2 155 habitants
546 hab./km²
↓ -0.60%
2 301 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Monchy-Saint-Éloi. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 069 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Monchy-Saint-Éloi
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Monchy-Saint-Éloi au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Monchy-Saint-Éloi.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
83,3%
Maisons
15 ventes · 83,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 11,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Monchy-Saint-Éloi. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.70%2 362 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 354 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -20.20%1 814 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 814 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
6 191 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
6 191 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Monchy-Saint-Éloi
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 362 €/m² 15 ventes | ↑ +1.70% | 1 814 €/m² 2 ventes | ↓ -20.20% | 6 191 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 2 323 €/m² 20 ventes | ↑ +2.50% | 2 273 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 267 €/m² 15 ventes | ↓ -7.50% | - | - | 270 €/m² 1 vente | ↓ -96.00% |
| 2022 | 2 451 €/m² 18 ventes | ↑ +9.50% | 2 640 €/m² 1 vente | ↑ +20.10% | 6 786 €/m² 2 ventes | ↓ -0.60% |
| 2021 | 2 239 €/m² 33 ventes | ↓ -2.20% | 2 198 €/m² 2 ventes | - | 6 826 €/m² 2 ventes | ↓ -30.70% |
| 2020 | 2 289 €/m² 15 ventes | - | - | - | 9 853 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Monchy-Saint-Éloi entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 548 € de plus au m² que les appartements (2 362 €/m² contre 1 814 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 289 €/m² à 2 362 €/m², soit une variation de +3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 198 €/m² à 1 814 €/m², soit une variation de -17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 20.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 9 853 €/m² à 6 191 €/m², soit une variation de -37.2 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Monchy-Saint-Éloi
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Monchy-Saint-Éloi. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 196 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 22 | 11% |
| B | 2 | 1% | 79 | 40% |
| C | 44 | 22% | 41 | 21% |
| D | 79 | 40% | 27 | 14% |
| E | 37 | 19% | 11 | 6% |
| F | 11 | 6% | 8 | 4% |
| G | 22 | 11% | 8 | 4% |
Risques naturels à Monchy-Saint-Éloi
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
2 Rue De La Croix Blanche
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 123 819 €
- Prix/m²
- 6 191 €/m²
83 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
37 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
63 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
63 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
8 Rue De La Passerelle
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
3 Rue Du Bel Air
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
69 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 3 016 €/m²
36 Rue Du Bel Air
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
2 Rue De La Croix Blanche
Local commercial- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 12 045 €/m²
2 Rue De La Croix Blanche
Local commercial- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 12 619 €/m²
1 Rue De Froidvent
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
55 Rue Eugene Cauchois
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 528 €/m²
23 Rue De Villers
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
22 Rue De Caucriaumont
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 212 €/m²
4 Pl De La Republique
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
85 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 214 150 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
85 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 14/10/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 214 150 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
12 Rue De L Avenir
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue De L Aulnaie | 16/06/2025 | Maison | 98 m² | 180 200 € | 1 839 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Blanche | 06/06/2025 | Local commercial | 20 m² | 123 819 € | 6 191 €/m² |
| 83 Rue De L Avenir | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 203 000 € | 2 115 €/m² |
| 37 Rue De La Republique | 16/05/2025 | Appartement | 48 m² | 75 000 € | 1 562 €/m² |
| 63 Rue De L Avenir | 02/05/2025 | Maison | 68 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² |
| 63 Rue De L Avenir | 02/05/2025 | Maison | 68 m² | 172 000 € | 2 529 €/m² |
| 8 Rue De La Passerelle | 11/04/2025 | Appartement | 60 m² | 124 000 € | 2 067 €/m² |
| 3 Rue Du Bel Air | 19/02/2025 | Maison | 76 m² | 220 000 € | 2 895 €/m² |
| 69 Rue De L Avenir | 14/02/2025 | Maison | 62 m² | 187 000 € | 3 016 €/m² |
| 36 Rue Du Bel Air | 30/01/2025 | Maison | 100 m² | 187 000 € | 1 870 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Blanche | 31/12/2024 | Local commercial | 22 m² | 265 000 € | 12 045 €/m² |
| 2 Rue De La Croix Blanche | 31/12/2024 | Local commercial | 21 m² | 265 000 € | 12 619 €/m² |
| 1 Rue De Froidvent | 13/12/2024 | Maison | 55 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² |
| 55 Rue Eugene Cauchois | 11/12/2024 | Maison | 89 m² | 225 000 € | 2 528 €/m² |
| 23 Rue De Villers | 08/11/2024 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 22 Rue De Caucriaumont | 04/11/2024 | Maison | 52 m² | 63 000 € | 1 212 €/m² |
| 4 Pl De La Republique | 04/11/2024 | Maison | 135 m² | 170 000 € | 1 259 €/m² |
| 85 Rue De L Avenir | 14/10/2024 | Maison | 84 m² | 214 150 € | 2 549 €/m² |
| 85 Rue De L Avenir | 14/10/2024 | Maison | 84 m² | 214 150 € | 2 549 €/m² |
| 12 Rue De L Avenir | 12/09/2024 | Maison | 115 m² | 235 000 € | 2 043 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Monchy-Saint-Éloi. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Avenir
6 ventes- Prix m² maison
- 2 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Rue Du Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- 2 382 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Rue De La Passerelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- 44 m²
Grande Prairie De Monchy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Le Bois Briard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 562 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Dessus De La Cavee St P
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Au Dsu De La Maison Dubreu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Les Longues Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
Pierre Remoulette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Rue De L Aulnaie
1 vente- Prix m² maison
- 1 838 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue De La Croix Blanche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Avenir | 6 ventes | 2 547 €/m² | - | 536 m² |
| Rue Du Bel Air | 4 ventes | 2 382 €/m² | - | 598 m² |
| Rue De La Passerelle | 3 ventes | - | 2 066 €/m² | 44 m² |
| Grande Prairie De Monchy | 2 ventes | - | - | 548 m² |
| Le Bois Briard | 2 ventes | - | - | 1 172 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 1 562 €/m² | - |
| Au Dessus De La Cavee St P | 1 vente | - | - | 400 m² |
| Au Dsu De La Maison Dubreu | 1 vente | - | - | 730 m² |
| Les Longues Plantes | 1 vente | - | - | 159 m² |
| Pierre Remoulette | 1 vente | - | - | 186 m² |
| Rue De L Aulnaie | 1 vente | 1 838 €/m² | - | 210 m² |
| Rue De La Croix Blanche | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Monchy-Saint-Éloi
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Monchy-Saint-Éloi. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mogneville
Prix moyen/m²
↑ +16.60%
2 500 €/m²
Données 2025
60140
1 487 habitants
14 ventes
Villers-Saint-Paul
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 244 €/m²
Données 2025
60870
6 480 habitants
36 ventes
Nogent-sur-Oise
Prix moyen/m²
↓ -1.10%
1 825 €/m²
Données 2025
60180
21 907 habitants
144 ventes
Laigneville
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
2 204 €/m²
Données 2025
60290
4 926 habitants
46 ventes
Rieux
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
2 033 €/m²
Données 2025
60870
1 559 habitants
15 ventes
Angicourt
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
2 616 €/m²
Données 2025
60940
1 345 habitants
10 ventes
Cauffry
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
2 282 €/m²
Données 2025
60290
2 649 habitants
31 ventes
Liancourt
Prix moyen/m²
↑ +12.30%
2 054 €/m²
Données 2025
60140
6 785 habitants
76 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
394 hectares
Densité :
546 hab./km²
Coordonnées :
49,2979, 2,4689
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Monchy-Saint-Éloi
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Monchy-Saint-Éloi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Monchy-Saint-Éloi compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Monchy-Saint-Éloi
2 301 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Monchy-Saint-Éloi
2 069 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Monchy-Saint-Éloi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Monchy-Saint-Éloi
12 rues de Monchy-Saint-Éloi ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Monchy-Saint-Éloi
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Monchy-Saint-Éloi :
Prix affiché (2 301 €/m²) :
2 301 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Monchy-Saint-Éloi
↓ -0.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Monchy-Saint-Éloi :
🏠 Maisons
15 ventes
2 362 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 814 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
6 191 €/m²
Prix moyen/m²