19 Rue Saint Simon
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Clairoix
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60156
2 208 habitants
465 hab./km²
↑ +19.60%
2 588 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Clairoix. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 648 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Clairoix
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Clairoix au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Clairoix.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Clairoix. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.70%2 588 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 648 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Clairoix
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 588 €/m² 29 ventes | ↑ +18.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 180 €/m² 19 ventes | ↓ -8.40% | 1 758 €/m² 1 vente | ↓ -31.30% | 1 074 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 380 €/m² 20 ventes | ↓ -1.50% | 2 559 €/m² 3 ventes | ↑ +31.30% | - | - |
| 2022 | 2 415 €/m² 28 ventes | ↓ -4.80% | 1 948 €/m² 4 ventes | ↑ +9.80% | 1 059 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 2 535 €/m² 28 ventes | ↑ +11.80% | 1 774 €/m² 3 ventes | ↑ +65.50% | - | - |
| 2020 | 2 268 €/m² 16 ventes | - | 1 072 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Clairoix entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 830 € de plus au m² que les appartements (2 588 €/m² contre 1 758 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 268 €/m² à 2 588 €/m², soit une variation de +14.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +18.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 072 €/m² à 1 758 €/m², soit une variation de +64.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont baissé de 31.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 059 €/m² à 1 074 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Clairoix
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Clairoix. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 342 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 37 | 11% |
| B | 17 | 5% | 98 | 29% |
| C | 121 | 35% | 105 | 31% |
| D | 97 | 28% | 46 | 13% |
| E | 59 | 17% | 27 | 8% |
| F | 26 | 8% | 20 | 6% |
| G | 17 | 5% | 9 | 3% |
Risques naturels à Clairoix
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/01/2003 - 08/01/2003 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 - 21/05/1986 | 30/07/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/06/1985 - 07/06/1985 | 02/10/1985 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Rue Saint Simon
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
9001 Rte De Roye
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
9001 Rte De Roye
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 17 500 €/m²
9001 Rte De Roye
Local commercial- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
5 Rue Du Moulin Bacot
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 161 000 €
- Prix/m²
- 2 439 €/m²
226 Rue De La Republique
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
10 Rue Margot
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 057 €/m²
10 Rue Margot
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 057 €/m²
29 Rue Alexis De Tocqueville
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
6 Rue Du Tour De Ville
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 848 €/m²
30 Rue Germaine Sibien
Maison- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 159 €/m²
40 Rue De Bienville
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
40 Rue De Bienville
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 580 000 €
- Prix/m²
- 2 762 €/m²
26 Rue De Bienville
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 054 €/m²
8 Rue De L Abbe Pecheux
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 177 450 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
28 Rue Joseph P. Pinchon
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
20 Rue De La Petite Couture
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
30 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
30 Rue De La Republique
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 823 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Rue Saint Simon | 30/05/2025 | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 19 Rue Saint Simon | 30/05/2025 | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 9001 Rte De Roye | 27/05/2025 | Local commercial | 210 m² | 525 000 € | 2 500 €/m² |
| 9001 Rte De Roye | 27/05/2025 | Local commercial | 30 m² | 525 000 € | 17 500 €/m² |
| 9001 Rte De Roye | 27/05/2025 | Local commercial | 240 m² | 525 000 € | 2 188 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin Bacot | 23/05/2025 | Maison | 66 m² | 161 000 € | 2 439 €/m² |
| 226 Rue De La Republique | 12/05/2025 | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 10 Rue Margot | 05/05/2025 | Maison | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² |
| 10 Rue Margot | 05/05/2025 | Maison | 53 m² | 215 000 € | 4 057 €/m² |
| 29 Rue Alexis De Tocqueville | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 6 Rue Du Tour De Ville | 25/04/2025 | Maison | 79 m² | 225 000 € | 2 848 €/m² |
| 30 Rue Germaine Sibien | 10/04/2025 | Maison | 63 m² | 199 000 € | 3 159 €/m² |
| 40 Rue De Bienville | 04/04/2025 | Maison | 210 m² | 580 000 € | 2 762 €/m² |
| 40 Rue De Bienville | 04/04/2025 | Maison | 210 m² | 580 000 € | 2 762 €/m² |
| 26 Rue De Bienville | 11/03/2025 | Maison | 56 m² | 115 000 € | 2 054 €/m² |
| 8 Rue De L Abbe Pecheux | 04/03/2025 | Maison | 66 m² | 177 450 € | 2 689 €/m² |
| 28 Rue Joseph P. Pinchon | 21/02/2025 | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 €/m² |
| 20 Rue De La Petite Couture | 07/02/2025 | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 27/01/2025 | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
| 30 Rue De La Republique | 27/01/2025 | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Clairoix. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Moulin Bacot
8 ventes- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 133 m²
Rue De Bienville
7 ventes- Prix m² maison
- 2 525 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 796 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Rue Saint Simon
5 ventes- Prix m² maison
- 2 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue Margot
4 ventes- Prix m² maison
- 4 056 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Le Moulin De Froiselle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 883 m²
Rte De Roye
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 000 m²
Rue Du Tour De Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 2 848 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Marcel Bagnaudez
3 ventes- Prix m² maison
- 5 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Trou A Greve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
Le Bas Des Ouinels
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 830 m²
Les Blangers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 023 m²
Rue Alexis De Tocqueville
1 vente- Prix m² maison
- 3 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
Rue De L Abbe Pecheux
1 vente- Prix m² maison
- 2 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue De La Petite Couture
1 vente- Prix m² maison
- 2 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue Germaine Sibien
1 vente- Prix m² maison
- 3 158 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 903 m²
Rue Joseph P. Pinchon
1 vente- Prix m² maison
- 1 933 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 608 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Moulin Bacot | 8 ventes | 2 194 €/m² | - | 1 133 m² |
| Rue De Bienville | 7 ventes | 2 525 €/m² | - | 1 796 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 744 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Saint Simon | 5 ventes | 2 573 €/m² | - | 561 m² |
| Rue Margot | 4 ventes | 4 056 €/m² | - | 510 m² |
| Le Moulin De Froiselle | 3 ventes | - | - | 8 883 m² |
| Rte De Roye | 3 ventes | - | - | 2 000 m² |
| Rue Du Tour De Ville | 3 ventes | 2 848 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Marcel Bagnaudez | 3 ventes | 5 083 €/m² | - | 465 m² |
| Le Trou A Greve | 2 ventes | - | - | 239 m² |
| Le Bas Des Ouinels | 1 vente | - | - | 830 m² |
| Les Blangers | 1 vente | - | - | 1 023 m² |
| Rue Alexis De Tocqueville | 1 vente | 3 300 €/m² | - | 548 m² |
| Rue De L Abbe Pecheux | 1 vente | 2 688 €/m² | - | 265 m² |
| Rue De La Petite Couture | 1 vente | 2 357 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Germaine Sibien | 1 vente | 3 158 €/m² | - | 903 m² |
| Rue Joseph P. Pinchon | 1 vente | 1 933 €/m² | - | 608 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Clairoix
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Clairoix. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bienville
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 805 €/m²
Données 2025
60280
495 habitants
3 ventes
Janville
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 780 €/m²
Données 2025
60150
640 habitants
8 ventes
Longueil-Annel
Prix moyen/m²
↑ +53.20%
3 121 €/m²
Données 2025
60150
2 586 habitants
38 ventes
Margny-lès-Compiègne
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
2 436 €/m²
Données 2025
60280
8 677 habitants
151 ventes
Coudun
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 951 €/m²
Données 2025
60150
1 050 habitants
12 ventes
Choisy-au-Bac
Prix moyen/m²
↓ -69.60%
2 145 €/m²
Données 2025
60750
3 449 habitants
35 ventes
Giraumont
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 886 €/m²
Données 2025
60150
518 habitants
8 ventes
Compiègne
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
2 709 €/m²
Données 2025
60200
40 761 habitants
537 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
474 hectares
Densité :
465 hab./km²
Coordonnées :
49,4411, 2,8438
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Clairoix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Clairoix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Clairoix compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Clairoix
2 588 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Clairoix
2 648 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Clairoix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Clairoix
17 rues de Clairoix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Clairoix
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Clairoix :
Prix affiché (2 588 €/m²) :
2 588 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 588 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Clairoix
↑ +19.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Clairoix :
🏠 Maisons
29 ventes
2 588 €/m²
Prix moyen/m²