328 Rue De Janville
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Longueil-Annel
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60368
2 586 habitants
433 hab./km²
↑ +53.20%
3 121 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Longueil-Annel. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 318 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Longueil-Annel
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Longueil-Annel au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Longueil-Annel.
Répartition des ventes par type de bien
38 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,4%
Maisons
37 ventes · 97,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 2,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (37 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Longueil-Annel. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +47.20%3 141 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 332 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 343 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 343 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Longueil-Annel
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 141 €/m² 37 ventes | ↑ +47.20% | 1 343 €/m² 1 vente | ↓ -2.40% | - | - |
| 2024 | 2 134 €/m² 22 ventes | ↓ -22.70% | 1 376 €/m² 4 ventes | ↓ -5.50% | - | - |
| 2023 | 2 760 €/m² 29 ventes | ↑ +39.70% | 1 456 €/m² 1 vente | ↓ -38.80% | 264 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 976 €/m² 32 ventes | ↓ -0.70% | 2 378 €/m² 5 ventes | ↑ +43.20% | - | - |
| 2021 | 1 990 €/m² 37 ventes | ↑ +9.00% | 1 661 €/m² 2 ventes | ↑ +6.70% | 231 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 825 €/m² 23 ventes | - | 1 556 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Longueil-Annel entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 798 € de plus au m² que les appartements (3 141 €/m² contre 1 343 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 825 €/m² à 3 141 €/m², soit une variation de +72.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +47.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 556 €/m² à 1 343 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 231 €/m² à 264 €/m², soit une variation de +14.3 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Longueil-Annel
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Longueil-Annel. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 490 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 30 | 6% |
| B | 8 | 2% | 120 | 24% |
| C | 130 | 27% | 101 | 21% |
| D | 230 | 47% | 165 | 34% |
| E | 60 | 12% | 36 | 7% |
| F | 35 | 7% | 23 | 5% |
| G | 23 | 5% | 15 | 3% |
Risques naturels à Longueil-Annel
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : COMPIEGNE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/06/2021 - 04/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/02/2021 - 12/02/2021 | 08/03/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/01/2011 - 13/01/2011 | 23/05/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/05/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2003 - 10/01/2003 | 24/02/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/09/1999 | 29/11/1999 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
328 Rue De Janville
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
96 Av Des Chantiers
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
96 Av Des Chantiers
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 4 400 €/m²
115 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 121 000 €
- Prix/m²
- 1 344 €/m²
1715 Rue Devin De Graville
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
1729 Rue Devin De Graville
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
39 Vc Residence Le Lautaret
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 636 €/m²
32 Rue De L Abbe Darras
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
1621 Av De La Liberation
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 156 990 €
- Prix/m²
- 1 962 €/m²
1 Rue Rene Dehier
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
1 Rue Telesphore Lalouette
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
6 Rue Du Martellois
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 279 000 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
8 Rue Du Vieux Village
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
8 Rue Du Vieux Village
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
23 Av De La Canonniere
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
44 Rue De L Abbe Darras
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 133 400 €
- Prix/m²
- 2 117 €/m²
65 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 674 €/m²
65 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 4 674 €/m²
8 Av De L Oise
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 328 Rue De Janville | 20/06/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 328 Rue De Janville | 20/06/2025 | Maison | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
| 96 Av Des Chantiers | 17/06/2025 | Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 €/m² |
| 96 Av Des Chantiers | 17/06/2025 | Appartement | 35 m² | 154 000 € | 4 400 €/m² |
| 115 Av Du General De Gaulle | 12/06/2025 | Maison | 90 m² | 121 000 € | 1 344 €/m² |
| 1715 Rue Devin De Graville | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 1729 Rue Devin De Graville | 23/05/2025 | Appartement | 60 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² |
| 39 Vc Residence Le Lautaret | 23/05/2025 | Maison | 88 m² | 144 000 € | 1 636 €/m² |
| 32 Rue De L Abbe Darras | 06/05/2025 | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 1621 Av De La Liberation | 02/05/2025 | Maison | 80 m² | 156 990 € | 1 962 €/m² |
| 1 Rue Rene Dehier | 30/04/2025 | Maison | 143 m² | 285 000 € | 1 993 €/m² |
| 1 Rue Telesphore Lalouette | 09/04/2025 | Appartement | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 6 Rue Du Martellois | 08/04/2025 | Maison | 127 m² | 279 000 € | 2 197 €/m² |
| 8 Rue Du Vieux Village | 04/04/2025 | Maison | 72 m² | 194 000 € | 2 694 €/m² |
| 8 Rue Du Vieux Village | 04/04/2025 | Maison | 72 m² | 194 000 € | 2 694 €/m² |
| 23 Av De La Canonniere | 06/03/2025 | Maison | 45 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² |
| 44 Rue De L Abbe Darras | 28/02/2025 | Maison | 63 m² | 133 400 € | 2 117 €/m² |
| 65 Rue Des Ecoles | 25/02/2025 | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 €/m² |
| 65 Rue Des Ecoles | 25/02/2025 | Maison | 92 m² | 430 000 € | 4 674 €/m² |
| 8 Av De L Oise | 24/02/2025 | Maison | 67 m² | 95 000 € | 1 418 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Longueil-Annel. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
6 ventes- Prix m² maison
- 4 673 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 741 m²
Av De La Liberation
5 ventes- Prix m² maison
- 2 053 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Le Village
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Av De La Canonniere
4 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Bois De Longueil
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 194 m²
Les Chanvrieres
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Rue De L Abbe Darras
3 ventes- Prix m² maison
- 1 892 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 557 m²
Rue Devin De Graville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 343 m²
Rue Telesphore Lalouette
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 343 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Annel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 419 m²
Av Des Chantiers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 075 €/m²
- Surface terrain moy.
- 593 m²
Av Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 344 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue De Janville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 746 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue De La Mairie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 817 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Rue Du Vieux Village
2 ventes- Prix m² maison
- 2 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Av De L Oise
1 vente- Prix m² maison
- 1 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 820 m²
Le Champ Sainte Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 360 m²
Le Haut Du Marais Alix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 846 m²
Les Ajeux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 328 m²
Rue Daniel Dury
1 vente- Prix m² maison
- 1 855 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue De La Gare
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Rue De La Poste
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Rue Du Martellois
1 vente- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rue Kleber Dubois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 666 m²
Rue Rene Dehier
1 vente- Prix m² maison
- 1 993 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 541 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 6 ventes | 4 673 €/m² | - | 741 m² |
| Av De La Liberation | 5 ventes | 2 053 €/m² | - | 661 m² |
| Le Village | 5 ventes | - | - | 526 m² |
| Av De La Canonniere | 4 ventes | 2 444 €/m² | - | 34 m² |
| Bois De Longueil | 4 ventes | - | - | 194 m² |
| Les Chanvrieres | 4 ventes | - | - | 104 m² |
| Rue De L Abbe Darras | 3 ventes | 1 892 €/m² | - | 557 m² |
| Rue Devin De Graville | 3 ventes | - | 2 666 €/m² | 1 343 m² |
| Rue Telesphore Lalouette | 3 ventes | - | 1 343 €/m² | - |
| Annel | 2 ventes | - | - | 419 m² |
| Av Des Chantiers | 2 ventes | - | 3 075 €/m² | 593 m² |
| Av Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 344 €/m² | - | 208 m² |
| Rue De Janville | 2 ventes | 1 746 €/m² | - | 512 m² |
| Rue De La Mairie | 2 ventes | 1 817 €/m² | - | 212 m² |
| Rue Du Vieux Village | 2 ventes | 2 694 €/m² | - | 455 m² |
| Av De L Oise | 1 vente | 1 417 €/m² | - | 820 m² |
| Le Champ Sainte Croix | 1 vente | - | - | 14 360 m² |
| Le Haut Du Marais Alix | 1 vente | - | - | 10 846 m² |
| Les Ajeux | 1 vente | - | - | 3 328 m² |
| Rue Daniel Dury | 1 vente | 1 855 €/m² | - | 527 m² |
| Rue De La Gare | 1 vente | - | - | 526 m² |
| Rue De La Poste | 1 vente | - | - | 66 m² |
| Rue Du Martellois | 1 vente | 2 196 €/m² | - | 464 m² |
| Rue Kleber Dubois | 1 vente | - | - | 666 m² |
| Rue Rene Dehier | 1 vente | 1 993 €/m² | - | 541 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Longueil-Annel
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Longueil-Annel. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Janville
Prix moyen/m²
↓ -25.10%
1 780 €/m²
Données 2025
60150
640 habitants
8 ventes
Giraumont
Prix moyen/m²
↓ -22.20%
1 886 €/m²
Données 2025
60150
518 habitants
8 ventes
Thourotte
Prix moyen/m²
↑ +5.00%
1 855 €/m²
Données 2025
60150
4 463 habitants
51 ventes
Mélicocq
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
2 241 €/m²
Données 2025
60150
789 habitants
7 ventes
Clairoix
Prix moyen/m²
↑ +19.60%
2 588 €/m²
Données 2025
60280
2 208 habitants
29 ventes
Bienville
Prix moyen/m²
↓ -25.20%
1 805 €/m²
Données 2025
60280
495 habitants
3 ventes
Coudun
Prix moyen/m²
↓ -14.10%
1 951 €/m²
Données 2025
60150
1 050 habitants
12 ventes
Le Plessis-Brion
Prix moyen/m²
↓ -12.10%
1 969 €/m²
Données 2025
60150
1 298 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
596 hectares
Densité :
433 hab./km²
Coordonnées :
49,4665, 2,8537
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Longueil-Annel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueil-Annel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Longueil-Annel compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Longueil-Annel
3 121 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Longueil-Annel
2 318 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Longueil-Annel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Longueil-Annel
26 rues de Longueil-Annel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Longueil-Annel
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Longueil-Annel :
Prix affiché (3 121 €/m²) :
3 121 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 121 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Longueil-Annel
↑ +53.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Longueil-Annel :
🏠 Maisons
37 ventes
3 141 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 343 €/m²
Prix moyen/m²