26 Rue St Jean
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vic-sur-Aisne
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02795
1 608 habitants
304 hab./km²
↑ +7.20%
1 554 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vic-sur-Aisne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 552 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vic-sur-Aisne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vic-sur-Aisne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vic-sur-Aisne.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
20,0%
Maisons
15 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vic-sur-Aisne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 594 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 576 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.80%1 430 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 399 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +128.80%1 144 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 144 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vic-sur-Aisne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 594 €/m² 15 ventes | ↑ +3.80% | 1 430 €/m² 4 ventes | ↑ +9.80% | 1 144 €/m² 1 vente | ↑ +128.80% |
| 2024 | 1 537 €/m² 9 ventes | ↓ -13.10% | 1 302 €/m² 5 ventes | ↑ +37.30% | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 767 €/m² 11 ventes | ↓ -6.90% | 948 €/m² 3 ventes | ↑ +2.50% | - | - |
| 2022 | 1 898 €/m² 29 ventes | ↑ +41.30% | 925 €/m² 2 ventes | ↓ -24.80% | - | - |
| 2021 | 1 344 €/m² 15 ventes | ↓ -18.40% | 1 229 €/m² 5 ventes | - | 625 €/m² 1 vente | ↑ +91.10% |
| 2020 | 1 647 €/m² 13 ventes | - | - | - | 327 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vic-sur-Aisne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 165 € de plus au m² que les appartements (1 594 €/m² contre 1 430 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 647 €/m² à 1 594 €/m², soit une variation de -3.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 229 €/m² à 1 430 €/m², soit une variation de +16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 327 €/m² à 1 144 €/m², soit une variation de +249.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +128.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vic-sur-Aisne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vic-sur-Aisne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 359 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 18 | 5% |
| B | 6 | 2% | 123 | 34% |
| C | 37 | 10% | 58 | 16% |
| D | 166 | 46% | 82 | 23% |
| E | 89 | 25% | 43 | 12% |
| F | 31 | 9% | 19 | 5% |
| G | 30 | 8% | 16 | 4% |
Risques naturels à Vic-sur-Aisne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 09/10/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/03/2001 - 28/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/04/1983 - 15/04/1983 | 21/06/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
26 Rue St Jean
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 2 038 €/m²
7 Rue De Fontenoy
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
1 Av De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
1 Av De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
1 Av De La Gare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 889 €/m²
26 Pl Du General De Gaulle
Local commercial- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
26 Pl Du General De Gaulle
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 779 €/m²
10 Rue Du General Maunoury
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
10 Rue Du General Maunoury
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
10 Rue Du General Maunoury
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
10 Rue Du General Maunoury
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 206 m²
- Prix
- 540 500 €
- Prix/m²
- 2 624 €/m²
15 Rue De St Christophe
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 269 €/m²
16 Rue De Presle
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
16 Rue De Presle
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
43 Rue De Fontenoy
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
3 Vc Notre Dame
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 475 €/m²
30 Rue St Jean
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 934 €/m²
67 Sq Du Blanc Muret
Appartement- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
9002 Rue Paul Braux
Local commercial- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue St Jean | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 26 Rue St Jean | 27/06/2025 | Maison | 80 m² | 163 000 € | 2 038 €/m² |
| 7 Rue De Fontenoy | 28/05/2025 | Appartement | 53 m² | 87 500 € | 1 651 €/m² |
| 1 Av De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 1 Av De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 1 Av De La Gare | 29/04/2025 | Maison | 135 m² | 120 000 € | 889 €/m² |
| 26 Pl Du General De Gaulle | 17/04/2025 | Local commercial | 75 m² | 120 000 € | 1 600 €/m² |
| 26 Pl Du General De Gaulle | 17/04/2025 | Maison | 154 m² | 120 000 € | 779 €/m² |
| 10 Rue Du General Maunoury | 16/04/2025 | Maison | 206 m² | 540 500 € | 2 624 €/m² |
| 10 Rue Du General Maunoury | 16/04/2025 | Maison | 206 m² | 540 500 € | 2 624 €/m² |
| 10 Rue Du General Maunoury | 16/04/2025 | Maison | 206 m² | 540 500 € | 2 624 €/m² |
| 10 Rue Du General Maunoury | 16/04/2025 | Maison | 206 m² | 540 500 € | 2 624 €/m² |
| 15 Rue De St Christophe | 09/01/2025 | Appartement | 67 m² | 85 000 € | 1 269 €/m² |
| 16 Rue De Presle | 15/11/2024 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 16 Rue De Presle | 15/11/2024 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 43 Rue De Fontenoy | 18/09/2024 | Maison | 80 m² | 104 000 € | 1 300 €/m² |
| 3 Vc Notre Dame | 06/09/2024 | Maison | 122 m² | 180 000 € | 1 475 €/m² |
| 30 Rue St Jean | 19/07/2024 | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 €/m² |
| 67 Sq Du Blanc Muret | 31/05/2024 | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 9002 Rue Paul Braux | 30/05/2024 | Local commercial | 200 m² | 100 000 € | 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vic-sur-Aisne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Gare
6 ventes- Prix m² maison
- 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 809 m²
Rue De St Christophe
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 268 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du General Maunoury
4 ventes- Prix m² maison
- 2 623 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 866 m²
Rue St Jean
4 ventes- Prix m² maison
- 2 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
La Plaine Du Bac
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 041 m²
Pl Du General De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 779 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Le Parc Saint-Jean
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Rue De Fontenoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 650 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Gare | 6 ventes | 888 €/m² | - | 809 m² |
| Rue De St Christophe | 5 ventes | - | 1 268 €/m² | - |
| Rue Du General Maunoury | 4 ventes | 2 623 €/m² | - | 1 866 m² |
| Rue St Jean | 4 ventes | 2 037 €/m² | - | 437 m² |
| La Plaine Du Bac | 3 ventes | - | - | 2 041 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 2 ventes | 779 €/m² | - | 783 m² |
| Le Parc Saint-Jean | 1 vente | - | - | 32 m² |
| Rue De Fontenoy | 1 vente | - | 1 650 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vic-sur-Aisne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vic-sur-Aisne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Christophe-à-Berry
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 528 €/m²
Données 2025
02290
441 habitants
4 ventes
Berny-Rivière
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 632 €/m²
Données 2025
02290
631 habitants
9 ventes
Montigny-Lengrain
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 780 €/m²
Données 2025
02290
674 habitants
8 ventes
Ressons-le-Long
Prix moyen/m²
↑ +20.90%
1 727 €/m²
Données 2025
02290
790 habitants
11 ventes
Ambleny
Prix moyen/m²
↑ +6.20%
1 910 €/m²
Données 2025
02290
1 205 habitants
14 ventes
Fontenoy
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
2 046 €/m²
Données 2025
02290
483 habitants
3 ventes
Saint-Bandry
Prix moyen/m²
↑ +19.70%
1 193 €/m²
Données 2025
02290
234 habitants
3 ventes
Nouvron-Vingré
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
1 038 €/m²
Données 2025
02290
202 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
529 hectares
Densité :
304 hab./km²
Coordonnées :
49,4125, 3,1108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vic-sur-Aisne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vic-sur-Aisne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vic-sur-Aisne compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vic-sur-Aisne
1 554 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vic-sur-Aisne
1 552 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vic-sur-Aisne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vic-sur-Aisne
8 rues de Vic-sur-Aisne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vic-sur-Aisne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vic-sur-Aisne :
Prix affiché (1 554 €/m²) :
1 554 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 554 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vic-sur-Aisne
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vic-sur-Aisne :
🏠 Maisons
15 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
1 430 €/m²
Prix moyen/m²
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