12 Rue Saint Sulpice
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 166 200 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bitry
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60072
308 habitants
46 hab./km²
↓ -28.70%
1 570 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bitry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 265 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bitry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bitry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bitry.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bitry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -28.70%1 570 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 265 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bitry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 570 €/m² 6 ventes | ↓ -28.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 202 €/m² 1 vente | ↓ -2.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 259 €/m² 5 ventes | ↓ -27.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 3 094 €/m² 5 ventes | ↑ +102.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 529 €/m² 7 ventes | ↓ -6.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 628 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bitry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 628 €/m² à 1 570 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 28.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bitry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bitry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 35 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
22,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 17% |
| B | 3 | 9% | 14 | 40% |
| C | 6 | 17% | 6 | 17% |
| D | 12 | 34% | 2 | 6% |
| E | 6 | 17% | 3 | 9% |
| F | 5 | 14% | 1 | 3% |
| G | 3 | 9% | 3 | 9% |
Risques naturels à Bitry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations Remontée Nappe | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 23/01/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/03/2001 - 31/03/2001 | 06/07/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/05/1986 - 21/05/1986 | 30/07/1986 |
DICRIM disponible (2012)
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Lombardy
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
6 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
34 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
6 Rue Saint Sulpice
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 160 750 €
- Prix/m²
- 2 202 €/m²
37 Rue Lombardy
Maison- Date
- 06/09/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 982 €/m²
3 Rue Lombardy
Maison- Date
- 23/08/2023
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 148 000 €
- Prix/m²
- 2 145 €/m²
1 Rue De L Etang
Maison- Date
- 04/08/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 380 000 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
16 Rue Saint Sulpice
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 235 800 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
16 Rue Saint Sulpice
Maison- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 235 800 €
- Prix/m²
- 3 186 €/m²
32 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 739 €/m²
1 Rue Candor
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
1 Rue Candor
Maison- Date
- 02/12/2022
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 034 €/m²
5 Rue Saint Sulpice
Maison- Date
- 15/11/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
37 Rue Du Vieux Moulin
Maison- Date
- 21/07/2022
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
5 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
5 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 18/07/2022
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 617 €/m²
29 Rue Lombardy
Maison- Date
- 10/03/2022
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 6 719 €/m²
37 Rue Lombardy
Maison- Date
- 09/11/2021
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 197 500 €
- Prix/m²
- 1 763 €/m²
2 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 25/08/2021
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 1 778 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Saint Sulpice | 28/04/2025 | Maison | 78 m² | 166 200 € | 2 131 €/m² |
| 11 Rue Lombardy | 24/04/2025 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 6 Rue Du Vieux Moulin | 24/02/2025 | Maison | 44 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² |
| 34 Rue Du Vieux Moulin | 30/01/2025 | Maison | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
| 6 Rue Saint Sulpice | 05/09/2024 | Maison | 73 m² | 160 750 € | 2 202 €/m² |
| 37 Rue Lombardy | 06/09/2023 | Maison | 112 m² | 222 000 € | 1 982 €/m² |
| 3 Rue Lombardy | 23/08/2023 | Maison | 69 m² | 148 000 € | 2 145 €/m² |
| 1 Rue De L Etang | 04/08/2023 | Maison | 180 m² | 380 000 € | 2 111 €/m² |
| 16 Rue Saint Sulpice | 29/06/2023 | Maison | 74 m² | 235 800 € | 3 186 €/m² |
| 16 Rue Saint Sulpice | 29/06/2023 | Maison | 74 m² | 235 800 € | 3 186 €/m² |
| 32 Rue Du Vieux Moulin | 25/05/2023 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² |
| 1 Rue Candor | 02/12/2022 | Maison | 87 m² | 177 000 € | 2 034 €/m² |
| 1 Rue Candor | 02/12/2022 | Maison | 87 m² | 177 000 € | 2 034 €/m² |
| 5 Rue Saint Sulpice | 15/11/2022 | Maison | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 37 Rue Du Vieux Moulin | 21/07/2022 | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin | 18/07/2022 | Maison | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 5 Rue Du Moulin | 18/07/2022 | Maison | 133 m² | 215 000 € | 1 617 €/m² |
| 29 Rue Lombardy | 10/03/2022 | Maison | 32 m² | 215 000 € | 6 719 €/m² |
| 37 Rue Lombardy | 09/11/2021 | Maison | 112 m² | 197 500 € | 1 763 €/m² |
| 2 Rue Du Moulin | 25/08/2021 | Maison | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bitry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Vieux Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- 1 468 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 726 m²
Au Dessus Des Ruelles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Le Frene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
La Balisse
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 044 m²
Les Favresses
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue Lombardy
2 ventes- Prix m² maison
- 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Hayette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 000 m²
La Rue Lombardy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 940 m²
La Ruelle Du Dessus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Le Haut Des Cornets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 370 m²
Le Mont Saint Leger
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Les Hetrus
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Les Mottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Rue Saint Sulpice
1 vente- Prix m² maison
- 2 130 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 628 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Vieux Moulin | 5 ventes | 1 468 €/m² | - | 726 m² |
| Au Dessus Des Ruelles | 4 ventes | - | - | 240 m² |
| Le Frene | 3 ventes | - | - | 415 m² |
| La Balisse | 2 ventes | - | - | 1 044 m² |
| Les Favresses | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Rue Lombardy | 2 ventes | 400 €/m² | - | 365 m² |
| La Hayette | 1 vente | - | - | 16 000 m² |
| La Rue Lombardy | 1 vente | - | - | 2 940 m² |
| La Ruelle Du Dessus | 1 vente | - | - | 638 m² |
| Le Haut Des Cornets | 1 vente | - | - | 1 370 m² |
| Le Mont Saint Leger | 1 vente | - | - | 606 m² |
| Les Hetrus | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Les Mottes | 1 vente | - | - | 805 m² |
| Rue Saint Sulpice | 1 vente | 2 130 €/m² | - | 628 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bitry
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Bitry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Pierre-lès-Bitry
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 987 €/m²
Données 2023
60350
153 habitants
2 ventes
Attichy
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 908 €/m²
Données 2025
60350
1 857 habitants
20 ventes
Courtieux
Prix moyen/m²
↓ -13.40%
1 595 €/m²
Données 2025
60350
171 habitants
3 ventes
Jaulzy
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 634 €/m²
Données 2025
60350
851 habitants
8 ventes
Couloisy
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 105 €/m²
Données 2025
60350
592 habitants
4 ventes
Autrêches
Prix moyen/m²
↑ +23.30%
1 984 €/m²
Données 2025
60350
738 habitants
4 ventes
Croutoy
Prix moyen/m²
↑ +56.30%
2 670 €/m²
Données 2025
60350
203 habitants
2 ventes
Moulin-sous-Touvent
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
1 678 €/m²
Données 2025
60350
185 habitants
2 ventes
Vic-sur-Aisne
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 554 €/m²
Données 2025
02290
1 608 habitants
19 ventes
Saint-Christophe-à-Berry
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +8.90%
1 528 €/m²
Données 2025
02290
441 habitants
4 ventes
Montigny-Lengrain
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -4.40%
1 780 €/m²
Données 2025
02290
674 habitants
8 ventes
Berny-Rivière
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 632 €/m²
Données 2025
02290
631 habitants
9 ventes
Montgru-Saint-Hilaire
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
747 €/m²
Données 2025
02210
30 habitants
1 vente
Bieuxy
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +91.00%
1 364 €/m²
Données 2025
02290
31 habitants
1 vente
Vuillery
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +76.20%
2 115 €/m²
Données 2023
02880
43 habitants
1 vente
Marizy-Saint-Mard
Aisne
Prix moyen/m²
1 333 €/m²
Données 2025
02470
47 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
660 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
49,4184, 3,0794
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bitry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bitry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bitry compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bitry
1 570 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bitry
1 265 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bitry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bitry
14 rues de Bitry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bitry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bitry :
Prix affiché (1 570 €/m²) :
1 570 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 570 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bitry
↓ -28.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bitry :
🏠 Maisons
6 ventes
1 570 €/m²
Prix moyen/m²