Que signifient les données DVF pour Chèvreville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chèvreville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chèvreville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chèvreville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chèvreville, le prix moyen est de 2 896 €/m² et le prix médian de 2 896 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chèvreville n'apparaissent pas ?

Une rue de Chèvreville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chèvreville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chèvreville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chèvreville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chèvreville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chèvreville au prix de 2 896 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chèvreville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chèvreville entre 2024 et 2025 est de +8.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chèvreville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chèvreville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 896 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chèvreville

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60148 399 habitants 38 hab./km²

↑ +8.50%

2 896 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chèvreville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 896 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chèvreville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chèvreville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chèvreville.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chèvreville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.50%

2 896 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 896 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chèvreville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 896 €/m² 2 ventes	↑ +8.50%	-	-	-	-
2024	2 670 €/m² 2 ventes	↑ +57.50%	-	-	-	-
2023	1 695 €/m² 5 ventes	↓ -39.20%	-	-	-	-
2022	2 786 €/m² 3 ventes	↑ +7.20%	-	-	-	-
2021	2 599 €/m² 7 ventes	↓ -9.00%	-	-	-	-
2020	2 856 €/m² 3 ventes	-	1 933 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chèvreville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 964 € de plus au m² que les appartements (2 896 €/m² contre 1 933 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 856 €/m² à 2 896 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 933 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chèvreville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chèvreville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 44 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

31,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	11%
B	0	0%	12	27%
C	7	16%	7	16%
D	9	20%	1	2%
E	14	32%	8	18%
F	8	18%	6	14%
G	6	14%	5	11%

Risques naturels à Chèvreville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

33 Rue Des Roches

Local commercial

Date: 11/06/2025
Surface: -
Prix: 110 000 €
Prix/m²: -

6 Rue Des Meuniers

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 710 €/m²

6 Rue Des Meuniers

Maison

Date: 01/04/2025
Surface: 62 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 3 710 €/m²

10 All Des Noyers

Maison

Date: 05/02/2025
Surface: 121 m²
Prix: 252 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

9 Rue Du Clos Roch

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 151 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 384 €/m²

9 Rue Du Clos Roch

Maison

Date: 05/11/2024
Surface: 151 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 384 €/m²

8 All Du Pre Fleuri

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 89 m²
Prix: 263 000 €
Prix/m²: 2 955 €/m²

24 Rue Des Roches

Maison

Date: 19/09/2023
Surface: 66 m²
Prix: 255 000 €
Prix/m²: 3 864 €/m²

2 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 88 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 705 €/m²

2 All Des Noyers

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 82 m²
Prix: 117 500 €
Prix/m²: 1 433 €/m²

4 Rue Du Moulin

Maison

Date: 12/04/2023
Surface: 389 m²
Prix: 403 950 €
Prix/m²: 1 038 €/m²

2 Rue Des Meuniers

Maison

Date: 17/02/2023
Surface: 240 m²
Prix: 366 000 €
Prix/m²: 1 525 €/m²

6 Le Bosquet

Maison

Date: 30/01/2023
Surface: 119 m²
Prix: 650 000 €
Prix/m²: 5 462 €/m²

6 Le Bosquet

Local commercial

Date: 30/01/2023
Surface: 280 m²
Prix: 650 000 €
Prix/m²: 2 321 €/m²

3 Rue Du Moulin

Maison

Date: 30/11/2022
Surface: 130 m²
Prix: 347 000 €
Prix/m²: 2 669 €/m²

59 Rue Des Roches

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 69 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 3 188 €/m²

49 Rue Des Roches

Maison

Date: 09/06/2022
Surface: 60 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

49 Rue Des Roches

Maison

Date: 09/06/2022
Surface: 60 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

5006 Che Du Tour De Ville

Local commercial

Date: 23/02/2022
Surface: 3 800 m²
Prix: 212 930 €
Prix/m²: 56 €/m²

26 Rue Des Roches

Maison

Date: 14/12/2021
Surface: 160 m²
Prix: 387 270 €
Prix/m²: 2 420 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
33 Rue Des Roches	11/06/2025	Local commercial	-	110 000 €	-
6 Rue Des Meuniers	01/04/2025	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
6 Rue Des Meuniers	01/04/2025	Maison	62 m²	230 000 €	3 710 €/m²
10 All Des Noyers	05/02/2025	Maison	121 m²	252 000 €	2 083 €/m²
9 Rue Du Clos Roch	05/11/2024	Maison	151 m²	360 000 €	2 384 €/m²
9 Rue Du Clos Roch	05/11/2024	Maison	151 m²	360 000 €	2 384 €/m²
8 All Du Pre Fleuri	19/01/2024	Maison	89 m²	263 000 €	2 955 €/m²
24 Rue Des Roches	19/09/2023	Maison	66 m²	255 000 €	3 864 €/m²
2 Rue De L'Eglise	01/09/2023	Maison	88 m²	150 000 €	1 705 €/m²
2 All Des Noyers	28/07/2023	Maison	82 m²	117 500 €	1 433 €/m²
4 Rue Du Moulin	12/04/2023	Maison	389 m²	403 950 €	1 038 €/m²
2 Rue Des Meuniers	17/02/2023	Maison	240 m²	366 000 €	1 525 €/m²
6 Le Bosquet	30/01/2023	Maison	119 m²	650 000 €	5 462 €/m²
6 Le Bosquet	30/01/2023	Local commercial	280 m²	650 000 €	2 321 €/m²
3 Rue Du Moulin	30/11/2022	Maison	130 m²	347 000 €	2 669 €/m²
59 Rue Des Roches	22/07/2022	Maison	69 m²	220 000 €	3 188 €/m²
49 Rue Des Roches	09/06/2022	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
49 Rue Des Roches	09/06/2022	Maison	60 m²	150 000 €	2 500 €/m²
5006 Che Du Tour De Ville	23/02/2022	Local commercial	3 800 m²	212 930 €	56 €/m²
26 Rue Des Roches	14/12/2021	Maison	160 m²	387 270 €	2 420 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chèvreville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Des Meuniers

2 ventes

Prix m² maison: 3 709 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 526 m²

Sennevieres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 628 m²

All Des Noyers

1 vente

Prix m² maison: 2 082 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 514 m²

La Sente Aux Pretres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 29 600 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 50 m²

Rue Des Roches

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 47 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Meuniers	2 ventes	3 709 €/m²	-	526 m²
Sennevieres	2 ventes	-	-	628 m²
All Des Noyers	1 vente	2 082 €/m²	-	514 m²
La Sente Aux Pretres	1 vente	-	-	29 600 m²
Le Village	1 vente	-	-	50 m²
Rue Des Roches	1 vente	-	-	47 m²

Prix de l'immobilier autour de Chèvreville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chèvreville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km