36 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 397 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59533
1 558 habitants
239 hab./km²
↑ +7.20%
1 340 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 409 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-lez-Cambrai au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-lez-Cambrai.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%1 340 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 409 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 340 €/m² 29 ventes | ↑ +7.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 250 €/m² 20 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 076 €/m² 22 ventes | ↓ -18.60% | - | - | 2 000 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 323 €/m² 13 ventes | ↑ +19.60% | 1 149 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 106 €/m² 31 ventes | ↑ +9.40% | - | - | 53 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 011 €/m² 16 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 191 € de plus au m² que les appartements (1 340 €/m² contre 1 149 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 011 €/m² à 1 340 €/m², soit une variation de +32.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 149 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 53 €/m² à 2 000 €/m², soit une variation de +3673.6 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 239 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 16 | 7% |
| B | 5 | 2% | 96 | 40% |
| C | 43 | 18% | 40 | 17% |
| D | 102 | 43% | 39 | 16% |
| E | 47 | 20% | 19 | 8% |
| F | 28 | 12% | 23 | 10% |
| G | 14 | 6% | 6 | 3% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 02/06/2018 | 02/03/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
25 Rue Du 6Eme Cuirassiers
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
25 Rue Du 6Eme Cuirassiers
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 049 €/m²
15 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 162 €/m²
17 Rue Pasteur
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 483 €/m²
66 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
33 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 01/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 1 327 €/m²
81 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 867 €/m²
17 Rue De La Nation
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 889 €/m²
4 Rue Voltaire
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
25 Rue Du General De Gaulle
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
7 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 125 760 €
- Prix/m²
- 1 221 €/m²
54 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
19 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 25/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
58 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
40 Rue Pasteur
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
48 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 73 800 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
48 Rue Paul Vaillant Couturier
Maison- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 73 800 €
- Prix/m²
- 1 153 €/m²
30 Rue Francois Mitterrand
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 186 500 €
- Prix/m²
- 2 247 €/m²
30 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 Av Jules Guesde | 13/06/2025 | Maison | 73 m² | 102 000 € | 1 397 €/m² |
| 25 Rue Du 6Eme Cuirassiers | 11/06/2025 | Maison | 132 m² | 138 500 € | 1 049 €/m² |
| 25 Rue Du 6Eme Cuirassiers | 11/06/2025 | Maison | 132 m² | 138 500 € | 1 049 €/m² |
| 15 Rue Du 19 Mars 1962 | 21/03/2025 | Maison | 105 m² | 122 000 € | 1 162 €/m² |
| 17 Rue Pasteur | 20/03/2025 | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 €/m² |
| 66 Rue Henri Barbusse | 07/03/2025 | Maison | 70 m² | 96 500 € | 1 379 €/m² |
| 33 Rue Paul Vaillant Couturier | 01/03/2025 | Maison | 78 m² | 103 500 € | 1 327 €/m² |
| 81 Rue Henri Barbusse | 17/02/2025 | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 €/m² |
| 17 Rue De La Nation | 13/01/2025 | Maison | 63 m² | 119 000 € | 1 889 €/m² |
| 4 Rue Voltaire | 07/01/2025 | Maison | 102 m² | 152 000 € | 1 490 €/m² |
| 25 Rue Du General De Gaulle | 27/12/2024 | Maison | 168 m² | 150 000 € | 893 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 20/12/2024 | Maison | 103 m² | 125 760 € | 1 221 €/m² |
| 54 Rue Henri Barbusse | 04/11/2024 | Maison | 129 m² | 158 000 € | 1 225 €/m² |
| 19 Rue Paul Vaillant Couturier | 25/10/2024 | Maison | 72 m² | 19 000 € | 264 €/m² |
| 58 Rue Henri Barbusse | 21/10/2024 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 40 Rue Pasteur | 18/10/2024 | Maison | 119 m² | 138 000 € | 1 160 €/m² |
| 48 Rue Paul Vaillant Couturier | 03/10/2024 | Maison | 64 m² | 73 800 € | 1 153 €/m² |
| 48 Rue Paul Vaillant Couturier | 03/10/2024 | Maison | 64 m² | 73 800 € | 1 153 €/m² |
| 30 Rue Francois Mitterrand | 30/09/2024 | Maison | 83 m² | 186 500 € | 2 247 €/m² |
| 30 Av Jules Guesde | 03/09/2024 | Maison | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Henri Barbusse
10 ventes- Prix m² maison
- 1 122 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Rue Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 1 483 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Rue De La Nation
4 ventes- Prix m² maison
- 1 888 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Du 19 Mars 1962
4 ventes- Prix m² maison
- 1 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Rue Du 6Eme Cuirassiers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 049 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 725 m²
Av Jules Guesde
3 ventes- Prix m² maison
- 1 397 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 393 m²
Rue Paul Vaillant Couturier
3 ventes- Prix m² maison
- 1 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 347 m²
Rue Voltaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 490 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
Le Riot Collet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 660 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 10 ventes | 1 122 €/m² | - | 342 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 1 483 €/m² | - | 444 m² |
| Rue De La Nation | 4 ventes | 1 888 €/m² | - | 196 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 4 ventes | 1 161 €/m² | - | 443 m² |
| Rue Du 6Eme Cuirassiers | 4 ventes | 1 049 €/m² | - | 725 m² |
| Av Jules Guesde | 3 ventes | 1 397 €/m² | - | 393 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 3 ventes | 1 326 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Voltaire | 2 ventes | 1 490 €/m² | - | 195 m² |
| Le Riot Collet | 1 vente | - | - | 660 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-lez-Cambrai. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Vaast-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 394 €/m²
Données 2025
59188
871 habitants
14 ventes
Quiévy
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 170 €/m²
Données 2025
59214
1 803 habitants
20 ventes
Saint-Aubert
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 347 €/m²
Données 2025
59188
1 570 habitants
20 ventes
Bévillers
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 374 €/m²
Données 2025
59217
529 habitants
10 ventes
Viesly
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 060 €/m²
Données 2025
59271
1 364 habitants
12 ventes
Avesnes-les-Aubert
Prix moyen/m²
↑ +24.10%
1 353 €/m²
Données 2025
59129
3 562 habitants
44 ventes
Boussières-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +78.10%
1 351 €/m²
Données 2025
59217
436 habitants
6 ventes
Béthencourt
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 271 €/m²
Données 2025
59540
689 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
652 hectares
Densité :
239 hab./km²
Coordonnées :
50,1796, 3,4197
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-lez-Cambrai compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
1 340 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
1 409 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-lez-Cambrai n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
9 rues de Saint-Hilaire-lez-Cambrai ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-lez-Cambrai :
Prix affiché (1 340 €/m²) :
1 340 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 340 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-lez-Cambrai
↑ +7.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-lez-Cambrai :
🏠 Maisons
29 ventes
1 340 €/m²
Prix moyen/m²