1 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 228 500 €
- Prix/m²
- 2 380 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Avesnes-les-Aubert
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59037
3 562 habitants
394 hab./km²
↑ +24.10%
1 353 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Avesnes-les-Aubert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 425 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
44
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Avesnes-les-Aubert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Avesnes-les-Aubert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Avesnes-les-Aubert.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
44 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Avesnes-les-Aubert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.10%1 353 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 425 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Avesnes-les-Aubert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 353 €/m² 44 ventes | ↑ +24.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 090 €/m² 48 ventes | ↓ -14.00% | - | - | 276 €/m² 5 ventes | - |
| 2023 | 1 268 €/m² 49 ventes | ↑ +19.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 061 €/m² 40 ventes | ↑ +18.50% | - | - | 1 270 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 896 €/m² 46 ventes | ↓ -9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 985 €/m² 28 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Avesnes-les-Aubert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 985 €/m² à 1 353 €/m², soit une variation de +37.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 270 €/m² à 276 €/m², soit une variation de -78.3 % sur la période.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Avesnes-les-Aubert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Avesnes-les-Aubert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 565 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 34 | 6% |
| B | 5 | 1% | 139 | 25% |
| C | 130 | 23% | 146 | 26% |
| D | 196 | 35% | 110 | 19% |
| E | 113 | 20% | 61 | 11% |
| F | 65 | 12% | 48 | 8% |
| G | 53 | 9% | 27 | 5% |
Risques naturels à Avesnes-les-Aubert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/06/2007 | 18/10/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
Rte De Solesmes
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 992 €/m²
2 Av Jules Guesde
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 220 €/m²
135 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
25 Rue Camelinat
Local commercial- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 723 €/m²
25 Rue Camelinat
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 100 500 €
- Prix/m²
- 1 396 €/m²
1 Rue De L'Epoele
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 224 000 €
- Prix/m²
- 2 263 €/m²
40 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 770 €/m²
64 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 118 500 €
- Prix/m²
- 2 194 €/m²
17 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 107 500 €
- Prix/m²
- 1 311 €/m²
70 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 1 917 €/m²
29 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 99 900 €
- Prix/m²
- 925 €/m²
5 Rue De L'Epoele
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 283 500 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
125 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
125 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 2 119 €/m²
33 Rue Pasteur
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 99 800 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
126 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
95 Rue Faidherbe
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 99 600 €
- Prix/m²
- 1 027 €/m²
23 Rue Camelinat
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 749 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Jules Ferry | 20/06/2025 | Maison | 96 m² | 228 500 € | 2 380 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo | 11/06/2025 | Maison | 45 m² | 34 000 € | 756 €/m² |
| Rte De Solesmes | 28/05/2025 | Maison | 128 m² | 255 000 € | 1 992 €/m² |
| 2 Av Jules Guesde | 24/04/2025 | Maison | 59 m² | 131 000 € | 2 220 €/m² |
| 135 Rue Henri Barbusse | 22/04/2025 | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 €/m² |
| 25 Rue Camelinat | 18/04/2025 | Local commercial | 139 m² | 100 500 € | 723 €/m² |
| 25 Rue Camelinat | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 100 500 € | 1 396 €/m² |
| 1 Rue De L'Epoele | 01/04/2025 | Maison | 99 m² | 224 000 € | 2 263 €/m² |
| 40 Rue Henri Barbusse | 28/03/2025 | Maison | 63 m² | 48 500 € | 770 €/m² |
| 64 Rue Sadi Carnot | 27/03/2025 | Maison | 54 m² | 118 500 € | 2 194 €/m² |
| 17 Rue Du 19 Mars 1962 | 04/03/2025 | Maison | 82 m² | 107 500 € | 1 311 €/m² |
| 70 Rue Henri Barbusse | 21/02/2025 | Maison | 69 m² | 132 300 € | 1 917 €/m² |
| 29 Rue Du 8 Mai 1945 | 11/02/2025 | Maison | 108 m² | 99 900 € | 925 €/m² |
| 5 Rue De L'Epoele | 30/01/2025 | Maison | 135 m² | 283 500 € | 2 100 €/m² |
| 125 Rue Du 8 Mai 1945 | 29/01/2025 | Maison | 134 m² | 284 000 € | 2 119 €/m² |
| 125 Rue Du 8 Mai 1945 | 29/01/2025 | Maison | 134 m² | 284 000 € | 2 119 €/m² |
| 33 Rue Pasteur | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 99 800 € | 1 248 €/m² |
| 126 Rue Henri Barbusse | 09/01/2025 | Maison | 82 m² | 73 000 € | 890 €/m² |
| 95 Rue Faidherbe | 07/01/2025 | Maison | 97 m² | 99 600 € | 1 027 €/m² |
| 23 Rue Camelinat | 31/12/2024 | Maison | 175 m² | 131 000 € | 749 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Avesnes-les-Aubert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Henri Barbusse
9 ventes- Prix m² maison
- 1 150 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Du 8 Mai 1945
8 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 527 m²
Rue Paul Lafargue
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Sadi Carnot
5 ventes- Prix m² maison
- 2 194 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 145 m²
Av Jules Guesde
4 ventes- Prix m² maison
- 2 220 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 455 m²
Rte De Solesmes
3 ventes- Prix m² maison
- 1 992 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
La Vallee D Agneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 644 m²
Rue Camelinat
2 ventes- Prix m² maison
- 1 395 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rue De L'Epoele
2 ventes- Prix m² maison
- 2 181 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 1 310 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 521 m²
Rue Faidherbe
2 ventes- Prix m² maison
- 1 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 515 m²
Rue Jules Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- 2 380 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 964 m²
Rue Victor Hugo
2 ventes- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- 1 247 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 188 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 9 ventes | 1 150 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 8 ventes | 1 721 €/m² | - | 527 m² |
| Rue Paul Lafargue | 6 ventes | - | - | 512 m² |
| Rue Sadi Carnot | 5 ventes | 2 194 €/m² | - | 145 m² |
| Av Jules Guesde | 4 ventes | 2 220 €/m² | - | 455 m² |
| Rte De Solesmes | 3 ventes | 1 992 €/m² | - | 298 m² |
| La Vallee D Agneau | 2 ventes | - | - | 2 644 m² |
| Rue Camelinat | 2 ventes | 1 395 €/m² | - | 102 m² |
| Rue De L'Epoele | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 1 310 €/m² | - | 521 m² |
| Rue Faidherbe | 2 ventes | 1 026 €/m² | - | 515 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 2 380 €/m² | - | 964 m² |
| Rue Victor Hugo | 2 ventes | 755 €/m² | - | 170 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | 1 247 €/m² | - | 188 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Avesnes-les-Aubert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Avesnes-les-Aubert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Rieux-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -19.90%
1 115 €/m²
Données 2025
59277
1 425 habitants
17 ventes
Boussières-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +78.10%
1 351 €/m²
Données 2025
59217
436 habitants
6 ventes
Saint-Hilaire-lez-Cambrai
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 340 €/m²
Données 2025
59292
1 558 habitants
29 ventes
Saint-Aubert
Prix moyen/m²
↑ +38.50%
1 347 €/m²
Données 2025
59188
1 570 habitants
20 ventes
Carnières
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 105 €/m²
Données 2025
59217
983 habitants
9 ventes
Villers-en-Cauchies
Prix moyen/m²
↓ -4.60%
1 353 €/m²
Données 2025
59188
1 151 habitants
13 ventes
Cagnoncles
Prix moyen/m²
↑ +5.30%
1 623 €/m²
Données 2025
59161
663 habitants
7 ventes
Saint-Vaast-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +23.80%
1 394 €/m²
Données 2025
59188
871 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
904 hectares
Densité :
394 hab./km²
Coordonnées :
50,1931, 3,3726
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Avesnes-les-Aubert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avesnes-les-Aubert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avesnes-les-Aubert compte 44 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avesnes-les-Aubert
1 353 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avesnes-les-Aubert
1 425 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avesnes-les-Aubert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avesnes-les-Aubert
14 rues de Avesnes-les-Aubert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avesnes-les-Aubert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avesnes-les-Aubert :
Prix affiché (1 353 €/m²) :
1 353 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 353 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avesnes-les-Aubert
↑ +24.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avesnes-les-Aubert :
🏠 Maisons
44 ventes
1 353 €/m²
Prix moyen/m²