9 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 25 208 €
- Prix/m²
- 467 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Béthencourt
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59075
689 habitants
133 hab./km²
↑ +11.70%
1 271 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Béthencourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 098 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Béthencourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Béthencourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Béthencourt.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Béthencourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.70%1 271 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 098 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Béthencourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 271 €/m² 10 ventes | ↑ +11.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 138 €/m² 5 ventes | ↑ +1.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 119 €/m² 3 ventes | ↑ +4.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 072 €/m² 14 ventes | ↑ +5.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 019 €/m² 10 ventes | ↑ +3.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 988 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Béthencourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 988 €/m² à 1 271 €/m², soit une variation de +28.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Béthencourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Béthencourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 15% |
| B | 1 | 2% | 15 | 25% |
| C | 19 | 31% | 12 | 20% |
| D | 17 | 28% | 13 | 21% |
| E | 14 | 23% | 6 | 10% |
| F | 6 | 10% | 3 | 5% |
| G | 4 | 7% | 3 | 5% |
Risques naturels à Béthencourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
41 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 512 €/m²
20 Le Village
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 103 097 €
- Prix/m²
- -
20 Rue Voltaire
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 103 097 €
- Prix/m²
- -
58 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 091 €/m²
4 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 220 €/m²
10 Rue Victor Hugo
Local commercial- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 891 €/m²
10 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 463 €/m²
330 Rte De Quievy
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 275 €/m²
41 Rue Voltaire
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 72 500 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
150 Rte De Quievy
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
150 Rte De Quievy
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 074 €/m²
3 Rue Voltaire
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
17 Rue Gambetta
Maison- Date
- 17/02/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 115 600 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
23 Rue Voltaire
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 71 300 €
- Prix/m²
- 1 132 €/m²
23 Rue Voltaire
Maison- Date
- 15/01/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 71 300 €
- Prix/m²
- 4 456 €/m²
22 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
18 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 09/01/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
64 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 289 €/m²
57 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 17/08/2023
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Emile Zola | 18/04/2025 | Maison | 54 m² | 25 208 € | 467 €/m² |
| 41 Rue Jean Jaures | 12/04/2025 | Maison | 82 m² | 124 000 € | 1 512 €/m² |
| 20 Le Village | 18/03/2025 | Local commercial | - | 103 097 € | - |
| 20 Rue Voltaire | 18/03/2025 | Local commercial | - | 103 097 € | - |
| 58 Rue Jean Jaures | 13/03/2025 | Maison | 77 m² | 84 000 € | 1 091 €/m² |
| 4 Rue Emile Zola | 30/01/2025 | Maison | 59 m² | 13 000 € | 220 €/m² |
| 10 Rue Victor Hugo | 29/11/2024 | Local commercial | 64 m² | 57 000 € | 891 €/m² |
| 10 Rue Victor Hugo | 29/11/2024 | Maison | 123 m² | 57 000 € | 463 €/m² |
| 330 Rte De Quievy | 02/09/2024 | Maison | 153 m² | 195 000 € | 1 275 €/m² |
| 41 Rue Voltaire | 12/07/2024 | Maison | 66 m² | 72 500 € | 1 098 €/m² |
| 150 Rte De Quievy | 11/06/2024 | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 150 Rte De Quievy | 11/06/2024 | Maison | 135 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² |
| 3 Rue Voltaire | 30/04/2024 | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 562 €/m² |
| 17 Rue Gambetta | 17/02/2024 | Maison | 170 m² | 115 600 € | 680 €/m² |
| 23 Rue Voltaire | 15/01/2024 | Maison | 63 m² | 71 300 € | 1 132 €/m² |
| 23 Rue Voltaire | 15/01/2024 | Maison | 16 m² | 71 300 € | 4 456 €/m² |
| 22 Rue Jean Jaures | 09/01/2024 | Maison | 260 m² | 270 000 € | 1 038 €/m² |
| 18 Rue Jean Jaures | 09/01/2024 | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 €/m² |
| 64 Rue Jean Jaures | 30/10/2023 | Maison | 114 m² | 147 000 € | 1 289 €/m² |
| 57 Rue De L Egalite | 17/08/2023 | Maison | 83 m² | 102 500 € | 1 235 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Béthencourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Jean Jaures
7 ventes- Prix m² maison
- 1 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Emile Zola
4 ventes- Prix m² maison
- 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 202 m²
Rue Gambetta
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Les Douze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Rue Voltaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 929 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 7 ventes | 1 301 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Emile Zola | 4 ventes | 343 €/m² | - | 202 m² |
| Rue Gambetta | 4 ventes | - | - | 82 m² |
| Les Douze | 3 ventes | - | - | 445 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 690 m² |
| Rue Voltaire | 1 vente | - | - | 929 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Béthencourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Béthencourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Quiévy
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 170 €/m²
Données 2025
59214
1 803 habitants
20 ventes
Caudry
Prix moyen/m²
↑ +3.90%
1 065 €/m²
Données 2025
59540
13 833 habitants
212 ventes
Beauvois-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 091 €/m²
Données 2025
59157
1 933 habitants
30 ventes
Beaumont-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
935 €/m²
Données 2025
59540
458 habitants
13 ventes
Bévillers
Prix moyen/m²
↓ -7.70%
1 374 €/m²
Données 2025
59217
529 habitants
10 ventes
Viesly
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
1 060 €/m²
Données 2025
59271
1 364 habitants
12 ventes
Boussières-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +78.10%
1 351 €/m²
Données 2025
59217
436 habitants
6 ventes
Fontaine-au-Pire
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
1 153 €/m²
Données 2025
59157
1 214 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
515 hectares
Densité :
133 hab./km²
Coordonnées :
50,1426, 3,4210
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Béthencourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Béthencourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Béthencourt compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Béthencourt
1 271 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Béthencourt
1 098 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Béthencourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Béthencourt
6 rues de Béthencourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Béthencourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Béthencourt :
Prix affiché (1 271 €/m²) :
1 271 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 271 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Béthencourt
↑ +11.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Béthencourt :
🏠 Maisons
10 ventes
1 271 €/m²
Prix moyen/m²