82 Rue De Bruxelles
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 70 100 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Caudry
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59139
13 833 habitants
1 068 hab./km²
↑ +3.90%
1 065 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Caudry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 022 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
212
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Caudry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Caudry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Caudry.
Répartition des ventes par type de bien
222 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
84,7%
Maisons
188 ventes · 84,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
24 ventes · 10,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
10 ventes · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (188 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Caudry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.50%1 040 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 018 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (24 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -4.20%1 275 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 256 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (10 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +17.20%1 122 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
598 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Caudry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 040 €/m² 188 ventes | ↑ +3.50% | 1 275 €/m² 24 ventes | ↓ -4.20% | 1 122 €/m² 10 ventes | ↑ +17.20% |
| 2024 | 1 005 €/m² 133 ventes | ↓ -5.10% | 1 331 €/m² 21 ventes | ↑ +10.60% | 957 €/m² 6 ventes | ↑ +45.70% |
| 2023 | 1 059 €/m² 163 ventes | ↑ +3.80% | 1 203 €/m² 33 ventes | ↓ -15.70% | 657 €/m² 12 ventes | ↑ +56.00% |
| 2022 | 1 021 €/m² 187 ventes | ↑ +5.70% | 1 428 €/m² 31 ventes | ↑ +18.80% | 421 €/m² 6 ventes | ↑ +48.80% |
| 2021 | 966 €/m² 227 ventes | ↓ -0.80% | 1 201 €/m² 31 ventes | ↑ +13.00% | 283 €/m² 11 ventes | ↓ -32.60% |
| 2020 | 974 €/m² 102 ventes | - | 1 064 €/m² 11 ventes | - | 420 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Caudry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 235 € de plus au m² que les maisons (1 275 €/m² contre 1 040 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 974 €/m² à 1 040 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 064 €/m² à 1 275 €/m², soit une variation de +19.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 4.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 420 €/m² à 1 122 €/m², soit une variation de +167.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +17.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Caudry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Caudry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 147 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 0% | 266 | 6% |
| B | 27 | 1% | 766 | 18% |
| C | 1 272 | 31% | 1 157 | 28% |
| D | 1 638 | 39% | 1 198 | 29% |
| E | 764 | 18% | 522 | 13% |
| F | 318 | 8% | 189 | 5% |
| G | 122 | 3% | 49 | 1% |
Risques naturels à Caudry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 20/06/2025 | 11/06/2026 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 31/12/2017 | 26/12/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/07/1984 | 21/09/1984 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Edouard Vaillant
Maison- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
12 Rue De Bruxelles
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 583 €/m²
17 Rue Francois Charlet
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 140 400 €
- Prix/m²
- 1 010 €/m²
15 Rue Osbert
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- -
52 Rue Leon Gambetta
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Leavers
Local commercial- Date
- 17/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 457 000 €
- Prix/m²
- -
17 Rue Charles Gide
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 62 500 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
124 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 348 €/m²
18 Rue Eloi
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 89 000 €
- Prix/m²
- 1 816 €/m²
3 Rue Du Bois Dupont
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 67 500 €
- Prix/m²
- 1 227 €/m²
199 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 158 900 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
199 Rue Henri Barbusse
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 158 900 €
- Prix/m²
- 1 848 €/m²
92 Rue De Saint Quentin
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 262 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
17 Rue Charles Gide
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
62 Rue Aristide Briand
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 455 €/m²
7 Rue D Alencon
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
125 Rue De La Republique
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 286 €/m²
16 Rue De Malines
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 696 €/m²
50 Rue Stephenson
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 82 Rue De Bruxelles | 24/06/2025 | Maison | 56 m² | 70 100 € | 1 252 €/m² |
| 7 Rue Edouard Vaillant | 23/06/2025 | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 €/m² |
| 12 Rue De Bruxelles | 18/06/2025 | Maison | 90 m² | 142 500 € | 1 583 €/m² |
| 17 Rue Francois Charlet | 18/06/2025 | Maison | 139 m² | 140 400 € | 1 010 €/m² |
| 15 Rue Osbert | 17/06/2025 | Local commercial | - | 457 000 € | - |
| 52 Rue Leon Gambetta | 17/06/2025 | Local commercial | - | 457 000 € | - |
| 2 Rue Leavers | 17/06/2025 | Local commercial | - | 457 000 € | - |
| 17 Rue Charles Gide | 16/06/2025 | Appartement | 44 m² | 62 500 € | 1 420 €/m² |
| 124 Rue Henri Barbusse | 16/06/2025 | Maison | 92 m² | 32 000 € | 348 €/m² |
| 18 Rue Eloi | 13/06/2025 | Maison | 49 m² | 89 000 € | 1 816 €/m² |
| 3 Rue Du Bois Dupont | 13/06/2025 | Maison | 55 m² | 67 500 € | 1 227 €/m² |
| 199 Rue Henri Barbusse | 10/06/2025 | Maison | 86 m² | 158 900 € | 1 848 €/m² |
| 199 Rue Henri Barbusse | 10/06/2025 | Maison | 86 m² | 158 900 € | 1 848 €/m² |
| 92 Rue De Saint Quentin | 06/06/2025 | Local commercial | 262 m² | 325 000 € | 1 240 €/m² |
| 17 Rue Charles Gide | 04/06/2025 | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| 62 Rue Aristide Briand | 03/06/2025 | Maison | 99 m² | 45 000 € | 455 €/m² |
| 7 Rue D Alencon | 03/06/2025 | Maison | 72 m² | 60 000 € | 833 €/m² |
| 125 Rue De La Republique | 02/06/2025 | Appartement | 35 m² | 45 000 € | 1 286 €/m² |
| 16 Rue De Malines | 28/05/2025 | Maison | 56 m² | 39 000 € | 696 €/m² |
| 50 Rue Stephenson | 28/05/2025 | Maison | 98 m² | 122 500 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Caudry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Saint Quentin
40 ventes- Prix m² maison
- 2 601 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 748 €/m²
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue De La Republique
17 ventes- Prix m² maison
- 1 055 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 285 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 403 m²
Rue Charles Gide
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 369 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Briand
12 ventes- Prix m² maison
- 718 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 216 m²
Rue Aupicq
9 ventes- Prix m² maison
- 865 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Leon Gambetta
8 ventes- Prix m² maison
- 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Rue Negrier
8 ventes- Prix m² maison
- 1 026 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 142 m²
Bd Du 11 Novembre 1918
6 ventes- Prix m² maison
- 1 091 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Alfred Melayers
5 ventes- Prix m² maison
- 1 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Rue De Bruxelles
5 ventes- Prix m² maison
- 1 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 169 m²
Rue Voltaire
5 ventes- Prix m² maison
- 860 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Rue Alfred De Musset
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Rue De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Du Bois Dupont
4 ventes- Prix m² maison
- 1 227 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 181 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Henri Barbusse
4 ventes- Prix m² maison
- 1 185 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue Leavers
4 ventes- Prix m² maison
- 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 994 m²
Cite Negrier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Rue Albert Calmette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue Camille Guerin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 315 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Rue Curie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rue De Dunkerque
3 ventes- Prix m² maison
- 1 270 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Rue Jacquard
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 959 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Karl Marx
3 ventes- Prix m² maison
- 1 350 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Rue Leon Blum
3 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue Victor Hugo
3 ventes- Prix m² maison
- 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Saint Quentin | 40 ventes | 2 601 €/m² | 3 748 €/m² | 564 m² |
| Rue De La Republique | 17 ventes | 1 055 €/m² | 1 285 €/m² | 1 403 m² |
| Rue Charles Gide | 14 ventes | - | 1 369 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 12 ventes | 718 €/m² | - | 216 m² |
| Rue Aupicq | 9 ventes | 865 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Leon Gambetta | 8 ventes | 979 €/m² | - | 282 m² |
| Rue Negrier | 8 ventes | 1 026 €/m² | - | 4 142 m² |
| Bd Du 11 Novembre 1918 | 6 ventes | 1 091 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Alfred Melayers | 5 ventes | 1 173 €/m² | - | 824 m² |
| Rue De Bruxelles | 5 ventes | 1 367 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Voltaire | 5 ventes | 860 €/m² | - | 215 m² |
| Rue Alfred De Musset | 4 ventes | - | - | 58 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | 966 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Du Bois Dupont | 4 ventes | 1 227 €/m² | 1 181 €/m² | - |
| Rue Henri Barbusse | 4 ventes | 1 185 €/m² | - | 452 m² |
| Rue Leavers | 4 ventes | 690 €/m² | - | 994 m² |
| Cite Negrier | 3 ventes | - | - | 409 m² |
| Rue Albert Calmette | 3 ventes | 1 197 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Camille Guerin | 3 ventes | 1 315 €/m² | - | 360 m² |
| Rue Curie | 3 ventes | - | 1 511 €/m² | 83 m² |
| Rue De Dunkerque | 3 ventes | 1 270 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Jacquard | 3 ventes | - | 959 €/m² | - |
| Rue Karl Marx | 3 ventes | 1 350 €/m² | - | 437 m² |
| Rue Leon Blum | 3 ventes | 952 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 444 €/m² | - | 63 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Caudry
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Caudry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaumont-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
935 €/m²
Données 2025
59540
458 habitants
13 ventes
Béthencourt
Prix moyen/m²
↑ +11.70%
1 271 €/m²
Données 2025
59540
689 habitants
10 ventes
Montigny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 272 €/m²
Données 2025
59225
552 habitants
10 ventes
Beauvois-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 091 €/m²
Données 2025
59157
1 933 habitants
30 ventes
Ligny-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -10.20%
1 096 €/m²
Données 2025
59191
1 847 habitants
22 ventes
Fontaine-au-Pire
Prix moyen/m²
↓ -24.10%
1 153 €/m²
Données 2025
59157
1 214 habitants
22 ventes
Inchy
Prix moyen/m²
↑ +6.30%
1 017 €/m²
Données 2025
59540
619 habitants
16 ventes
Bertry
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 177 €/m²
Données 2025
59980
2 140 habitants
26 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 295 hectares
Densité :
1 068 hab./km²
Coordonnées :
50,1191, 3,4175
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Caudry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Caudry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Caudry compte 212 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Caudry
1 065 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Caudry
1 022 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Caudry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Caudry
64 rues de Caudry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Caudry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Caudry :
Prix affiché (1 065 €/m²) :
1 065 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 065 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Caudry
↑ +3.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Caudry :
🏠 Maisons
188 ventes
1 040 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
24 ventes
1 275 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
10 ventes
1 122 €/m²
Prix moyen/m²