Que signifient les données DVF pour Bévillers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bévillers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bévillers compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bévillers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bévillers, le prix moyen est de 1 374 €/m² et le prix médian de 1 282 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bévillers n'apparaissent pas ?

Une rue de Bévillers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Bévillers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bévillers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bévillers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bévillers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bévillers au prix de 1 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bévillers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bévillers entre 2024 et 2025 est de -7.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bévillers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bévillers, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 374 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 95 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bévillers

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59081 529 habitants 110 hab./km²

↓ -7.70%

1 374 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bévillers. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 282 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bévillers

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bévillers au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bévillers.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,9%

Maisons

10 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bévillers. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -7.70%

1 374 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 282 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

95 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

95 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bévillers

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 374 €/m² 10 ventes	↓ -7.70%	-	-	95 €/m² 1 vente	-
2024	1 488 €/m² 8 ventes	↑ +1.00%	-	-	-	-
2023	1 474 €/m² 1 vente	↓ -4.60%	-	-	-	-
2022	1 545 €/m² 6 ventes	↑ +42.70%	-	-	-	-
2021	1 082 €/m² 6 ventes	↑ +186.30%	-	-	-	-
2020	378 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bévillers entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 378 €/m² à 1 374 €/m², soit une variation de +263.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 95 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bévillers

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bévillers. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 45 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

11,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	2%
B	0	0%	10	22%
C	7	16%	8	18%
D	24	53%	17	38%
E	9	20%	5	11%
F	5	11%	4	9%

Risques naturels à Bévillers

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/2000	25/09/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	23/01/1985	26/06/1985

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

42 Rue De L Arbre

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 89 m²
Prix: 191 000 €
Prix/m²: 2 146 €/m²

42 Rue De L Arbre

Maison

Date: 09/05/2025
Surface: 89 m²
Prix: 191 000 €
Prix/m²: 2 146 €/m²

2 Rue De Quievy

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 81 m²
Prix: 119 215 €
Prix/m²: 1 472 €/m²

15 Rue Du Jeune Bois

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 109 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

15 Rue Du Jeune Bois

Maison

Date: 09/10/2024
Surface: 109 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 917 €/m²

5 Rue Du Preau

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 71 m²
Prix: 83 950 €
Prix/m²: 1 182 €/m²

1 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 330 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

6 Rue De Quievy

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 140 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 500 €/m²

11 Rue De Boussieres

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 81 m²
Prix: 145 200 €
Prix/m²: 1 793 €/m²

60 Rue De Boussieres

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 102 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 716 €/m²

60 Rue De Boussieres

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 102 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 716 €/m²

60 Rue De Boussieres

Maison

Date: 03/05/2024
Surface: 102 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 716 €/m²

42 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 105 m²
Prix: 212 600 €
Prix/m²: 2 025 €/m²

3 Rue De La Chapelle

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 95 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 474 €/m²

12 Rue De L Arbre

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 85 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 294 €/m²

18 Rue De L Avenir

Maison

Date: 22/11/2022
Surface: 118 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 1 924 €/m²

18 Rue De L Avenir

Maison

Date: 22/11/2022
Surface: 118 m²
Prix: 227 000 €
Prix/m²: 1 924 €/m²

14 Rue De L Avenir

Maison

Date: 20/09/2022
Surface: 101 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 2 297 €/m²

14 Rue De L Avenir

Maison

Date: 20/09/2022
Surface: 101 m²
Prix: 232 000 €
Prix/m²: 2 297 €/m²

62 Rue De Boussieres

Maison

Date: 31/03/2022
Surface: 150 m²
Prix: 157 600 €
Prix/m²: 1 051 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
42 Rue De L Arbre	09/05/2025	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
42 Rue De L Arbre	09/05/2025	Maison	89 m²	191 000 €	2 146 €/m²
2 Rue De Quievy	23/12/2024	Maison	81 m²	119 215 €	1 472 €/m²
15 Rue Du Jeune Bois	09/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
15 Rue Du Jeune Bois	09/10/2024	Maison	109 m²	100 000 €	917 €/m²
5 Rue Du Preau	30/09/2024	Maison	71 m²	83 950 €	1 182 €/m²
1 Rue De La Chapelle	23/09/2024	Maison	150 m²	330 000 €	2 200 €/m²
6 Rue De Quievy	31/05/2024	Maison	140 m²	70 000 €	500 €/m²
11 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	81 m²	145 200 €	1 793 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
60 Rue De Boussieres	03/05/2024	Maison	102 m²	175 000 €	1 716 €/m²
42 Rue De La Chapelle	27/02/2024	Maison	105 m²	212 600 €	2 025 €/m²
3 Rue De La Chapelle	30/05/2023	Maison	95 m²	140 000 €	1 474 €/m²
12 Rue De L Arbre	30/12/2022	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
18 Rue De L Avenir	22/11/2022	Maison	118 m²	227 000 €	1 924 €/m²
18 Rue De L Avenir	22/11/2022	Maison	118 m²	227 000 €	1 924 €/m²
14 Rue De L Avenir	20/09/2022	Maison	101 m²	232 000 €	2 297 €/m²
14 Rue De L Avenir	20/09/2022	Maison	101 m²	232 000 €	2 297 €/m²
62 Rue De Boussieres	31/03/2022	Maison	150 m²	157 600 €	1 051 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bévillers. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

L Horloge

18 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 709 m²

La Vallee

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 249 m²

Rue De L Arbre

6 ventes

Prix m² maison: 2 146 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 449 m²

Chemin De Beauvois

5 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 162 m²

Les Cinq Chemins

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 356 m²

Eglise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 805 m²

Sorlin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 108 m²

Aulicourt

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 930 m²

Le Riot De Rieux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 550 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
L Horloge	18 ventes	-	-	2 709 m²
La Vallee	9 ventes	-	-	6 249 m²
Rue De L Arbre	6 ventes	2 146 €/m²	-	449 m²
Chemin De Beauvois	5 ventes	-	-	5 162 m²
Les Cinq Chemins	4 ventes	-	-	3 356 m²
Eglise	2 ventes	-	-	5 805 m²
Sorlin	2 ventes	-	-	108 m²
Aulicourt	1 vente	-	-	930 m²
Le Riot De Rieux	1 vente	-	-	3 550 m²

Prix de l'immobilier autour de Bévillers

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bévillers. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,1 km