Que signifient les données DVF pour Rombies-et-Marchipont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rombies-et-Marchipont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rombies-et-Marchipont compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rombies-et-Marchipont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rombies-et-Marchipont, le prix moyen est de 1 741 €/m² et le prix médian de 1 583 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rombies-et-Marchipont n'apparaissent pas ?

Une rue de Rombies-et-Marchipont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Rombies-et-Marchipont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rombies-et-Marchipont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rombies-et-Marchipont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rombies-et-Marchipont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rombies-et-Marchipont au prix de 1 741 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rombies-et-Marchipont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rombies-et-Marchipont entre 2024 et 2025 est de -17.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rombies-et-Marchipont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rombies-et-Marchipont, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 741 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rombies-et-Marchipont

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59505 741 habitants 154 hab./km²

↓ -17.50%

1 741 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rombies-et-Marchipont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 583 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rombies-et-Marchipont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rombies-et-Marchipont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rombies-et-Marchipont.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rombies-et-Marchipont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -17.50%

1 741 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 583 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rombies-et-Marchipont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 741 €/m² 3 ventes	↓ -17.50%	-	-	-	-
2024	2 110 €/m² 7 ventes	↓ -12.50%	-	-	-	-
2023	2 412 €/m² 4 ventes	↑ +6.50%	-	-	-	-
2022	2 264 €/m² 12 ventes	↑ +4.00%	-	-	-	-
2021	2 178 €/m² 7 ventes	↓ -3.50%	-	-	-	-
2020	2 258 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rombies-et-Marchipont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 258 €/m² à 1 741 €/m², soit une variation de -22.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rombies-et-Marchipont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rombies-et-Marchipont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 57 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	10	18%
B	1	2%	10	18%
C	18	32%	7	12%
D	20	35%	19	33%
E	8	14%	1	2%
F	5	9%	6	11%
G	5	9%	4	7%

Risques naturels à Rombies-et-Marchipont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	08/02/2024 - 26/02/2024	18/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/05/2018	17/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/2018	23/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/08/2008 - 04/08/2008	05/12/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/06/2007	18/10/2007
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/01/2002 - 28/01/2002	30/04/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Pl Du Parquiau

Maison

Date: 23/04/2025
Surface: 99 m²
Prix: 156 750 €
Prix/m²: 1 583 €/m²

37 Route De Marchipont

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 54 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

6 Route De Marchipont

Maison

Date: 27/11/2024
Surface: 102 m²
Prix: 177 000 €
Prix/m²: 1 735 €/m²

2 Rte De Quarouble

Maison

Date: 17/10/2024
Surface: 80 m²
Prix: 213 750 €
Prix/m²: 2 672 €/m²

4 Route De Marchipont

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 165 m²
Prix: 324 900 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

62 Route De Marchipont

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 300 300 €
Prix/m²: 2 002 €/m²

62 Route De Marchipont

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 150 m²
Prix: 300 300 €
Prix/m²: 2 002 €/m²

35 Rue De L Eglise

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 108 m²
Prix: 249 950 €
Prix/m²: 2 314 €/m²

29 Route De Marchipont

Maison

Date: 27/03/2024
Surface: 106 m²
Prix: 270 000 €
Prix/m²: 2 547 €/m²

27 Route De Marchipont

Maison

Date: 07/03/2024
Surface: 82 m²
Prix: 93 300 €
Prix/m²: 1 138 €/m²

18 Rue Henry D'Oultreman

Maison

Date: 30/11/2023
Surface: 140 m²
Prix: 336 000 €
Prix/m²: 2 400 €/m²

29 Rue Henry D'Oultreman

Maison

Date: 06/07/2023
Surface: 136 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 1 949 €/m²

57 Route De Marchipont

Maison

Date: 29/04/2023
Surface: 116 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

57 Route De Marchipont

Local commercial

Date: 29/04/2023
Surface: 84 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 738 €/m²

57 Route De Marchipont

Maison

Date: 29/04/2023
Surface: 116 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 983 €/m²

57 Route De Marchipont

Local commercial

Date: 29/04/2023
Surface: 84 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 2 738 €/m²

18 Rue De L Eglise

Maison

Date: 07/02/2023
Surface: 128 m²
Prix: 387 800 €
Prix/m²: 3 030 €/m²

21 Route De L'Avesnois

Maison

Date: 23/01/2023
Surface: 97 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 268 €/m²

6 Rue De L Eglise

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 80 m²
Prix: 267 400 €
Prix/m²: 3 342 €/m²

6 Rue De L Eglise

Maison

Date: 16/12/2022
Surface: 80 m²
Prix: 267 400 €
Prix/m²: 3 342 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Pl Du Parquiau	23/04/2025	Maison	99 m²	156 750 €	1 583 €/m²
37 Route De Marchipont	06/03/2025	Maison	54 m²	60 000 €	1 111 €/m²
6 Route De Marchipont	27/11/2024	Maison	102 m²	177 000 €	1 735 €/m²
2 Rte De Quarouble	17/10/2024	Maison	80 m²	213 750 €	2 672 €/m²
4 Route De Marchipont	12/09/2024	Maison	165 m²	324 900 €	1 969 €/m²
62 Route De Marchipont	02/09/2024	Maison	150 m²	300 300 €	2 002 €/m²
62 Route De Marchipont	02/09/2024	Maison	150 m²	300 300 €	2 002 €/m²
35 Rue De L Eglise	05/07/2024	Maison	108 m²	249 950 €	2 314 €/m²
29 Route De Marchipont	27/03/2024	Maison	106 m²	270 000 €	2 547 €/m²
27 Route De Marchipont	07/03/2024	Maison	82 m²	93 300 €	1 138 €/m²
18 Rue Henry D'Oultreman	30/11/2023	Maison	140 m²	336 000 €	2 400 €/m²
29 Rue Henry D'Oultreman	06/07/2023	Maison	136 m²	265 000 €	1 949 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Local commercial	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Maison	116 m²	230 000 €	1 983 €/m²
57 Route De Marchipont	29/04/2023	Local commercial	84 m²	230 000 €	2 738 €/m²
18 Rue De L Eglise	07/02/2023	Maison	128 m²	387 800 €	3 030 €/m²
21 Route De L'Avesnois	23/01/2023	Maison	97 m²	220 000 €	2 268 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2022	Maison	80 m²	267 400 €	3 342 €/m²
6 Rue De L Eglise	16/12/2022	Maison	80 m²	267 400 €	3 342 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rombies-et-Marchipont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Route De Marchipont

2 ventes

Prix m² maison: 1 111 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 253 m²

Le Mont A Croutes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 591 m²

Pl Du Parquiau

1 vente

Prix m² maison: 1 583 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 285 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Route De Marchipont	2 ventes	1 111 €/m²	-	253 m²
Le Mont A Croutes	1 vente	-	-	591 m²
Pl Du Parquiau	1 vente	1 583 €/m²	-	285 m²

Prix de l'immobilier autour de Rombies-et-Marchipont

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rombies-et-Marchipont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km