27 Cite Edmond Cher
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Haulchin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59288
2 281 habitants
443 hab./km²
↑ +15.60%
1 468 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Haulchin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 432 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Haulchin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Haulchin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Haulchin.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,4%
Maisons
27 ventes · 96,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Haulchin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +15.60%1 468 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 432 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
357 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
357 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Haulchin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 468 €/m² 27 ventes | ↑ +15.60% | - | - | 357 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 269 €/m² 21 ventes | ↓ -12.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 457 €/m² 25 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 133 €/m² 1 vente | ↓ -85.20% |
| 2022 | 1 356 €/m² 39 ventes | ↑ +4.30% | - | - | 901 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 300 €/m² 26 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 388 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Haulchin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 388 €/m² à 1 468 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +15.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 901 €/m² à 357 €/m², soit une variation de -60.4 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Haulchin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Haulchin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 385 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 4% |
| B | 5 | 1% | 38 | 10% |
| C | 83 | 22% | 81 | 21% |
| D | 165 | 43% | 147 | 38% |
| E | 95 | 25% | 77 | 20% |
| F | 26 | 7% | 22 | 6% |
| G | 11 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Haulchin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Valenciennes.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1995 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Rue Vaillant Couturier
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 147 100 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
15 Rue Vaillant Couturier
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 147 100 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
19 Rue Des Cerisiers
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 146 500 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
31 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 757 €/m²
27 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
27 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 646 €/m²
4 Rue De L Egalite
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 131 490 €
- Prix/m²
- 1 878 €/m²
226 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 944 €/m²
6 Rue Fenelon
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
480 Avenue De L'Europe
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
480 Avenue De L'Europe
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 217 500 €
- Prix/m²
- 2 529 €/m²
7 Rue Ernest Macarez
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
965 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
4 Rue Vaillant Couturier
Maison- Date
- 26/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 944 €/m²
8 Cite Crinquet
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 438 €/m²
7 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 142 500 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
491 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 227 300 €
- Prix/m²
- 1 994 €/m²
24 Rue De La Fraternite
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
661 Rue Alexandre Dumas
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 479 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Cite Edmond Cher | 02/06/2025 | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 15 Rue Vaillant Couturier | 02/06/2025 | Maison | 71 m² | 147 100 € | 2 072 €/m² |
| 15 Rue Vaillant Couturier | 02/06/2025 | Maison | 71 m² | 147 100 € | 2 072 €/m² |
| 19 Rue Des Cerisiers | 30/04/2025 | Maison | 88 m² | 146 500 € | 1 665 €/m² |
| 31 Rue Jean Jacques Rousseau | 30/04/2025 | Maison | 103 m² | 181 000 € | 1 757 €/m² |
| 27 Rue Des Violettes | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 84 000 € | 646 €/m² |
| 27 Rue Des Violettes | 29/04/2025 | Maison | 130 m² | 84 000 € | 646 €/m² |
| 4 Rue De L Egalite | 14/04/2025 | Maison | 70 m² | 131 490 € | 1 878 €/m² |
| 226 Rue Alexandre Dumas | 28/03/2025 | Maison | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| 6 Rue Fenelon | 17/02/2025 | Maison | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 480 Avenue De L'Europe | 13/02/2025 | Maison | 86 m² | 217 500 € | 2 529 €/m² |
| 480 Avenue De L'Europe | 13/02/2025 | Maison | 86 m² | 217 500 € | 2 529 €/m² |
| 7 Rue Ernest Macarez | 31/01/2025 | Maison | 121 m² | 140 000 € | 1 157 €/m² |
| 965 Rue Alexandre Dumas | 12/12/2024 | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| 4 Rue Vaillant Couturier | 26/11/2024 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 €/m² |
| 8 Cite Crinquet | 15/11/2024 | Maison | 105 m² | 46 000 € | 438 €/m² |
| 7 Rue Jean Jacques Rousseau | 31/10/2024 | Maison | 85 m² | 142 500 € | 1 676 €/m² |
| 491 Rue Alexandre Dumas | 31/10/2024 | Maison | 114 m² | 227 300 € | 1 994 €/m² |
| 24 Rue De La Fraternite | 01/10/2024 | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² |
| 661 Rue Alexandre Dumas | 29/08/2024 | Maison | 121 m² | 300 000 € | 2 479 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Haulchin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De L Egalite
3 ventes- Prix m² maison
- 1 878 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
Avenue De L'Europe
2 ventes- Prix m² maison
- 2 529 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Cite Edmond Cher
2 ventes- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rue Alexandre Dumas
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Rue Des Cerisiers
2 ventes- Prix m² maison
- 1 664 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 254 m²
Rue Des Violettes
2 ventes- Prix m² maison
- 646 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 084 m²
Rue Jean Jacques Rousseau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 757 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Rue Vaillant Couturier
2 ventes- Prix m² maison
- 2 071 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 988 m²
Pl Des Cytises
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Rue Des Jonquilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Rue Du Colonel Fabien
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 403 m²
Rue Ernest Macarez
1 vente- Prix m² maison
- 1 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Fenelon
1 vente- Prix m² maison
- 1 505 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 327 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Egalite | 3 ventes | 1 878 €/m² | - | 126 m² |
| Avenue De L'Europe | 2 ventes | 2 529 €/m² | - | 546 m² |
| Cite Edmond Cher | 2 ventes | 1 705 €/m² | - | 85 m² |
| Rue Alexandre Dumas | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 460 m² |
| Rue Des Cerisiers | 2 ventes | 1 664 €/m² | - | 254 m² |
| Rue Des Violettes | 2 ventes | 646 €/m² | - | 1 084 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 2 ventes | 1 757 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Vaillant Couturier | 2 ventes | 2 071 €/m² | - | 988 m² |
| Pl Des Cytises | 1 vente | - | - | 293 m² |
| Rue Des Jonquilles | 1 vente | - | - | 220 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 1 vente | - | - | 403 m² |
| Rue Ernest Macarez | 1 vente | 1 157 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Fenelon | 1 vente | 1 505 €/m² | - | 327 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Haulchin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Haulchin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Thiant
Prix moyen/m²
↑ +31.10%
1 785 €/m²
Données 2025
59224
2 914 habitants
32 ventes
Wavrechain-sous-Denain
Prix moyen/m²
↓ -8.90%
1 051 €/m²
Données 2025
59220
1 599 habitants
19 ventes
Douchy-les-Mines
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 364 €/m²
Données 2025
59282
10 109 habitants
83 ventes
Denain
Prix moyen/m²
↑ +22.10%
1 074 €/m²
Données 2025
59220
20 665 habitants
192 ventes
Prouvy
Prix moyen/m²
↓ -14.20%
1 433 €/m²
Données 2025
59121
2 178 habitants
26 ventes
Rouvignies
Prix moyen/m²
↑ +43.80%
1 968 €/m²
Données 2025
59220
655 habitants
4 ventes
Monchaux-sur-Écaillon
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 615 €/m²
Données 2025
59224
616 habitants
10 ventes
Noyelles-sur-Selle
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 332 €/m²
Données 2025
59282
657 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
515 hectares
Densité :
443 hab./km²
Coordonnées :
50,3110, 3,4218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Haulchin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haulchin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Haulchin compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Haulchin
1 468 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Haulchin
1 432 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Haulchin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Haulchin
13 rues de Haulchin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Haulchin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Haulchin :
Prix affiché (1 468 €/m²) :
1 468 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Haulchin
↑ +15.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Haulchin :
🏠 Maisons
27 ventes
1 468 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
357 €/m²
Prix moyen/m²