233 Rue De Seranvillers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 219 400 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Crèvecœur-sur-l'Escaut
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59161
716 habitants
37 hab./km²
↑ +27.60%
1 868 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Crèvecœur-sur-l'Escaut. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 721 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Crèvecœur-sur-l'Escaut au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Crèvecœur-sur-l'Escaut.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Crèvecœur-sur-l'Escaut. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +27.60%1 868 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 868 €/m² 6 ventes | ↑ +27.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 464 €/m² 12 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 540 €/m² 8 ventes | ↑ +2.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 499 €/m² 9 ventes | ↓ -18.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 842 €/m² 12 ventes | ↑ +41.60% | - | - | 160 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 301 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Crèvecœur-sur-l'Escaut entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 301 €/m² à 1 868 €/m², soit une variation de +43.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +27.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 160 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Crèvecœur-sur-l'Escaut. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 6 | 8% |
| B | 4 | 6% | 12 | 17% |
| C | 15 | 21% | 20 | 28% |
| D | 24 | 33% | 14 | 19% |
| E | 17 | 24% | 13 | 18% |
| F | 6 | 8% | 7 | 10% |
| G | 6 | 8% | 0 | 0% |
Risques naturels à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 | 16/09/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
233 Rue De Seranvillers
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 219 400 €
- Prix/m²
- 2 411 €/m²
27 Rue De Paradis
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
27 Rue De Paradis
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 596 €/m²
9001 La Fontaine Glorieuse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
9001 La Fontaine Glorieuse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
9001 La Fontaine Glorieuse
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
9001 Le Piedcente Martin Lefebv
Local commercial- Date
- 26/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 100 €
- Prix/m²
- -
9 Rue Des Liniers
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 1 338 €/m²
22 Rue Neuve
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
9002 La Fontaine Glorieuse
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 85 500 €
- Prix/m²
- 1 030 €/m²
4 Rue De Lesdain
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 238 916 €
- Prix/m²
- 2 133 €/m²
9 Ecluse De Saint Waast
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
210 Rue Des Marguinettes
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 223 650 €
- Prix/m²
- 1 720 €/m²
25 Rue De Paradis
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 186 970 €
- Prix/m²
- 1 870 €/m²
477 Rue Des Marguinettes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
477 Rue Des Marguinettes
Maison- Date
- 02/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 1 862 €/m²
19 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 300 €
- Prix/m²
- 1 296 €/m²
5 Rue Du Pont De Papier
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 747 €/m²
259 Rue Neuve
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 926 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 233 Rue De Seranvillers | 23/05/2025 | Maison | 91 m² | 219 400 € | 2 411 €/m² |
| 233 Rue De Seranvillers | 23/05/2025 | Maison | 91 m² | 219 400 € | 2 411 €/m² |
| 27 Rue De Paradis | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 27 Rue De Paradis | 13/05/2025 | Maison | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 9001 La Fontaine Glorieuse | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 9001 La Fontaine Glorieuse | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 9001 La Fontaine Glorieuse | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 €/m² |
| 9001 Le Piedcente Martin Lefebv | 26/03/2025 | Local commercial | - | 3 100 € | - |
| 9 Rue Des Liniers | 28/02/2025 | Maison | 145 m² | 194 000 € | 1 338 €/m² |
| 22 Rue Neuve | 13/12/2024 | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 €/m² |
| 9002 La Fontaine Glorieuse | 11/12/2024 | Maison | 83 m² | 85 500 € | 1 030 €/m² |
| 4 Rue De Lesdain | 05/12/2024 | Maison | 112 m² | 238 916 € | 2 133 €/m² |
| 9 Ecluse De Saint Waast | 19/08/2024 | Maison | 76 m² | 143 000 € | 1 882 €/m² |
| 210 Rue Des Marguinettes | 29/07/2024 | Maison | 130 m² | 223 650 € | 1 720 €/m² |
| 25 Rue De Paradis | 26/07/2024 | Maison | 100 m² | 186 970 € | 1 870 €/m² |
| 477 Rue Des Marguinettes | 02/07/2024 | Maison | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 477 Rue Des Marguinettes | 02/07/2024 | Maison | 130 m² | 242 000 € | 1 862 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin | 30/05/2024 | Maison | 89 m² | 115 300 € | 1 296 €/m² |
| 5 Rue Du Pont De Papier | 28/05/2024 | Maison | 95 m² | 71 000 € | 747 €/m² |
| 259 Rue Neuve | 29/03/2024 | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Crèvecœur-sur-l'Escaut. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Fontaine Glorieuse
14 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 395 m²
Rue Des Liniers
4 ventes- Prix m² maison
- 1 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 598 m²
Le Bosquet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 380 m²
Le Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 409 m²
Rue De Paradis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 595 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 464 m²
Rue De Seranvillers
2 ventes- Prix m² maison
- 2 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 982 m²
Le Piedcente Martin Lefebv
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Fontaine Glorieuse | 14 ventes | 2 692 €/m² | - | 2 395 m² |
| Rue Des Liniers | 4 ventes | 1 337 €/m² | - | 598 m² |
| Le Bosquet | 2 ventes | - | - | 1 380 m² |
| Le Paradis | 2 ventes | - | - | 6 409 m² |
| Rue De Paradis | 2 ventes | 1 595 €/m² | - | 464 m² |
| Rue De Seranvillers | 2 ventes | 2 410 €/m² | - | 982 m² |
| Le Piedcente Martin Lefebv | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Crèvecœur-sur-l'Escaut
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Crèvecœur-sur-l'Escaut. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lesdain
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 226 €/m²
Données 2025
59258
432 habitants
9 ventes
Les Rues-des-Vignes
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
1 580 €/m²
Données 2025
59258
737 habitants
10 ventes
Esnes
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 350 €/m²
Données 2025
59127
656 habitants
7 ventes
Bantouzelle
Prix moyen/m²
↑ +86.20%
1 440 €/m²
Données 2025
59266
441 habitants
4 ventes
Walincourt-Selvigny
Prix moyen/m²
↑ +13.30%
1 016 €/m²
Données 2025
59127
2 081 habitants
43 ventes
Séranvillers-Forenville
Prix moyen/m²
↓ -23.90%
1 211 €/m²
Données 2025
59400
416 habitants
5 ventes
Masnières
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 167 €/m²
Données 2025
59241
2 689 habitants
31 ventes
Haucourt-en-Cambrésis
Prix moyen/m²
↓ -52.50%
570 €/m²
Données 2025
59191
193 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 902 hectares
Densité :
37 hab./km²
Coordonnées :
50,0810, 3,2667
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Crèvecœur-sur-l'Escaut
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Crèvecœur-sur-l'Escaut
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crèvecœur-sur-l'Escaut, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Crèvecœur-sur-l'Escaut compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Crèvecœur-sur-l'Escaut
1 868 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Crèvecœur-sur-l'Escaut
1 721 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Crèvecœur-sur-l'Escaut n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Crèvecœur-sur-l'Escaut
7 rues de Crèvecœur-sur-l'Escaut ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Crèvecœur-sur-l'Escaut
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut :
Prix affiché (1 868 €/m²) :
1 868 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 868 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Crèvecœur-sur-l'Escaut
↑ +27.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Crèvecœur-sur-l'Escaut :
🏠 Maisons
6 ventes
1 868 €/m²
Prix moyen/m²