269 Rue De La Gare
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 38 000 €
- Prix/m²
- 514 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Busigny
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59118
2 435 habitants
147 hab./km²
↓ -14.30%
944 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Busigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 015 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Busigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Busigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Busigny.
Répartition des ventes par type de bien
41 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
41 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (41 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Busigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.30%944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 015 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Busigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 944 €/m² 41 ventes | ↓ -14.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 102 €/m² 20 ventes | ↑ +33.70% | - | - | 24 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 824 €/m² 20 ventes | ↓ -20.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 040 €/m² 40 ventes | ↑ +8.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 958 €/m² 37 ventes | ↑ +1.40% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 945 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Busigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 945 €/m² à 944 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 333 €/m² à 24 €/m², soit une variation de -92.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Busigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Busigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 304 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
24,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 14 | 5% |
| B | 3 | 1% | 74 | 24% |
| C | 40 | 13% | 61 | 20% |
| D | 121 | 40% | 72 | 24% |
| E | 67 | 22% | 44 | 14% |
| F | 47 | 15% | 29 | 10% |
| G | 26 | 9% | 10 | 3% |
Risques naturels à Busigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations Remontée Nappe | 20/04/2001 - 02/05/2001 | 15/11/2001 |
| Mouvement de Terrain | 20/04/2001 | 15/11/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/06/1995 - 30/06/1998 | 22/06/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1995 | 26/12/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
56 Rue De La Gare
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 008 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 239 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 900 €/m²
20 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
1 Rue De La Gare
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 22 500 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
16 Rue De La Victoire
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 4 565 €/m²
16 Rue De La Victoire
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
16 Rue De La Victoire
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
16 Rue De La Victoire
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 692 €/m²
12 Rue Calmette
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
12 Rue Calmette
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 337 €/m²
39 Rue De Malmaison
Maison- Date
- 12/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
40 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 43 250 €
- Prix/m²
- 786 €/m²
37 Rue De Malmaison
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 136 500 €
- Prix/m²
- 1 252 €/m²
65 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
65 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
65 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 251 m²
- Prix
- 192 000 €
- Prix/m²
- 765 €/m²
8 Rue Des Freres Desjardin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
8 Rue Des Freres Desjardin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 183 000 €
- Prix/m²
- 1 430 €/m²
1 Rue Du Capitaine Mabille
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 019 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 269 Rue De La Gare | 25/06/2025 | Maison | 74 m² | 38 000 € | 514 €/m² |
| 56 Rue De La Gare | 13/06/2025 | Maison | 132 m² | 133 000 € | 1 008 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 26/05/2025 | Maison | 239 m² | 215 000 € | 900 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 26/05/2025 | Local commercial | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 1 Rue De La Gare | 23/05/2025 | Maison | 105 m² | 22 500 € | 214 €/m² |
| 16 Rue De La Victoire | 13/05/2025 | Appartement | 23 m² | 105 000 € | 4 565 €/m² |
| 16 Rue De La Victoire | 13/05/2025 | Appartement | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² |
| 16 Rue De La Victoire | 13/05/2025 | Appartement | 44 m² | 105 000 € | 2 386 €/m² |
| 16 Rue De La Victoire | 13/05/2025 | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 €/m² |
| 12 Rue Calmette | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 12 Rue Calmette | 22/04/2025 | Maison | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 39 Rue De Malmaison | 12/04/2025 | Maison | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² |
| 40 Rue Jean Jaures | 11/04/2025 | Maison | 55 m² | 43 250 € | 786 €/m² |
| 37 Rue De Malmaison | 07/04/2025 | Maison | 109 m² | 136 500 € | 1 252 €/m² |
| 65 Rue Pasteur | 07/04/2025 | Maison | 251 m² | 192 000 € | 765 €/m² |
| 65 Rue Pasteur | 07/04/2025 | Maison | 251 m² | 192 000 € | 765 €/m² |
| 65 Rue Pasteur | 07/04/2025 | Maison | 251 m² | 192 000 € | 765 €/m² |
| 8 Rue Des Freres Desjardin | 04/04/2025 | Maison | 128 m² | 183 000 € | 1 430 €/m² |
| 8 Rue Des Freres Desjardin | 04/04/2025 | Maison | 128 m² | 183 000 € | 1 430 €/m² |
| 1 Rue Du Capitaine Mabille | 24/03/2025 | Maison | 54 m² | 55 000 € | 1 019 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Busigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Victoire
18 ventes- Prix m² maison
- 2 148 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 036 €/m²
- Surface terrain moy.
- 783 m²
Rue De La Republique
13 ventes- Prix m² maison
- 998 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue De La Gare
11 ventes- Prix m² maison
- 610 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 946 m²
Rue Du Bac
11 ventes- Prix m² maison
- 872 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 453 m²
Rue Pasteur
10 ventes- Prix m² maison
- 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 793 m²
Rue Calmette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 336 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Rue De Malmaison
4 ventes- Prix m² maison
- 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 586 m²
Rue Des Freres Desjardin
4 ventes- Prix m² maison
- 1 429 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 604 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 607 m²
Aux Viviers Malins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Rue Du Capitaine Mabille
2 ventes- Prix m² maison
- 1 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Les Hayettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Marche De Malmaison
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 810 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Victoire | 18 ventes | 2 148 €/m² | 3 036 €/m² | 783 m² |
| Rue De La Republique | 13 ventes | 998 €/m² | - | 422 m² |
| Rue De La Gare | 11 ventes | 610 €/m² | - | 946 m² |
| Rue Du Bac | 11 ventes | 872 €/m² | - | 453 m² |
| Rue Pasteur | 10 ventes | 764 €/m² | - | 793 m² |
| Rue Calmette | 4 ventes | 1 336 €/m² | - | 372 m² |
| Rue De Malmaison | 4 ventes | 966 €/m² | - | 586 m² |
| Rue Des Freres Desjardin | 4 ventes | 1 429 €/m² | - | 1 604 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 786 €/m² | - | 607 m² |
| Aux Viviers Malins | 2 ventes | - | - | 1 455 m² |
| Rue Du Capitaine Mabille | 2 ventes | 1 018 €/m² | - | 247 m² |
| Les Hayettes | 1 vente | - | - | 134 m² |
| Marche De Malmaison | 1 vente | - | - | 8 810 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Busigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Busigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Honnechy
Prix moyen/m²
↑ +29.00%
1 058 €/m²
Données 2025
59980
541 habitants
10 ventes
Maretz
Prix moyen/m²
↑ +7.10%
1 057 €/m²
Données 2025
59238
1 402 habitants
19 ventes
Maurois
Prix moyen/m²
↓ -19.30%
1 031 €/m²
Données 2025
59980
405 habitants
5 ventes
Saint-Souplet
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
965 €/m²
Données 2025
59360
1 191 habitants
21 ventes
Reumont
Prix moyen/m²
↓ -24.00%
1 112 €/m²
Données 2025
59980
337 habitants
6 ventes
Bertry
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 177 €/m²
Données 2025
59980
2 140 habitants
26 ventes
Clary
Prix moyen/m²
↑ +17.70%
1 203 €/m²
Données 2025
59225
1 088 habitants
15 ventes
Saint-Benin
Prix moyen/m²
↑ +26.50%
898 €/m²
Données 2025
59360
343 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 650 hectares
Densité :
147 hab./km²
Coordonnées :
50,0417, 3,4677
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Busigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Busigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Busigny compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Busigny
944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Busigny
1 015 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Busigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Busigny
13 rues de Busigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Busigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Busigny :
Prix affiché (944 €/m²) :
944 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Busigny
↓ -14.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Busigny :
🏠 Maisons
41 ventes
944 €/m²
Prix moyen/m²