Que signifient les données DVF pour Honnechy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Honnechy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Honnechy compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Honnechy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Honnechy, le prix moyen est de 1 058 €/m² et le prix médian de 1 243 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Honnechy n'apparaissent pas ?

Une rue de Honnechy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Honnechy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Honnechy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Honnechy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Honnechy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Honnechy au prix de 1 058 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Honnechy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Honnechy entre 2024 et 2025 est de +29.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Honnechy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Honnechy, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 058 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 577 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Honnechy

Données actualisées du marché immobilier

Nord (59) 59311 541 habitants 82 hab./km²

↑ +29.00%

1 058 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Honnechy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 243 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Honnechy

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Honnechy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Honnechy.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

90,9%

Maisons

10 ventes · 90,9%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 9,1%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Honnechy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +29.00%

1 058 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 243 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

577 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

577 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Honnechy

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 058 €/m² 10 ventes	↑ +29.00%	-	-	577 €/m² 1 vente	-
2024	820 €/m² 6 ventes	↓ -21.50%	-	-	-	-
2023	1 045 €/m² 5 ventes	↓ -5.80%	-	-	-	-
2022	1 109 €/m² 12 ventes	↓ -2.00%	-	-	-	-
2021	1 132 €/m² 10 ventes	↑ +22.40%	-	-	-	-
2020	924 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Honnechy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 924 €/m² à 1 058 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 577 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Honnechy

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Honnechy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 70 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

21,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	1	1%
B	0	0%	24	34%
C	7	10%	9	13%
D	22	31%	18	26%
E	26	37%	13	19%
F	10	14%	2	3%
G	5	7%	3	4%

Risques naturels à Honnechy

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue De L Eglise

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

5158 Rue De L Eglise

Local commercial

Date: 29/04/2025
Surface: 26 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 577 €/m²

13 Rue De La Gare

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 40 m²
Prix: 51 500 €
Prix/m²: 1 288 €/m²

24 Rue De La Gare

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 142 747 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

27 Rue De Maurois

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 125 068 €
Prix/m²: 1 713 €/m²

27 Rue De Maurois

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 73 m²
Prix: 125 068 €
Prix/m²: 1 713 €/m²

28 Rue De L Eglise

Maison

Date: 12/02/2025
Surface: 75 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

17 Rue De Maurois

Maison

Date: 23/10/2024
Surface: 131 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 397 €/m²

2 Rle De La Poste

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 28 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 536 €/m²

5 Rue Du Cheminet

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 131 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 595 €/m²

30 Rue De La Gare

Maison

Date: 06/06/2024
Surface: 101 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 891 €/m²

12 Rle Bodin

Maison

Date: 23/04/2024
Surface: 64 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 969 €/m²

12 Rle Bodin

Maison

Date: 23/04/2024
Surface: 64 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 969 €/m²

11 Rue De L Eglise

Maison

Date: 21/03/2024
Surface: 82 m²
Prix: 101 700 €
Prix/m²: 1 240 €/m²

38 Rue Du Cheminet

Maison

Date: 30/09/2023
Surface: 93 m²
Prix: 84 120 €
Prix/m²: 905 €/m²

3 Rue De L Eglise

Maison

Date: 08/08/2023
Surface: 84 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 738 €/m²

50 Rue Du Cheminet

Maison

Date: 01/07/2023
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

50 Rue Du Cheminet

Maison

Date: 01/07/2023
Surface: 72 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

14 Rue De Maurois

Local commercial

Date: 19/06/2023
Surface: -
Prix: 380 050 €
Prix/m²: -

14 Rue De Maurois

Local commercial

Date: 19/06/2023
Surface: -
Prix: 380 050 €
Prix/m²: -

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De L Eglise	29/04/2025	Maison	100 m²	25 000 €	250 €/m²
5158 Rue De L Eglise	29/04/2025	Local commercial	26 m²	15 000 €	577 €/m²
13 Rue De La Gare	31/03/2025	Maison	40 m²	51 500 €	1 288 €/m²
24 Rue De La Gare	25/03/2025	Maison	100 m²	142 747 €	1 427 €/m²
27 Rue De Maurois	04/03/2025	Maison	73 m²	125 068 €	1 713 €/m²
27 Rue De Maurois	04/03/2025	Maison	73 m²	125 068 €	1 713 €/m²
28 Rue De L Eglise	12/02/2025	Maison	75 m²	45 000 €	600 €/m²
17 Rue De Maurois	23/10/2024	Maison	131 m²	52 000 €	397 €/m²
2 Rle De La Poste	27/06/2024	Maison	28 m²	15 000 €	536 €/m²
5 Rue Du Cheminet	14/06/2024	Maison	131 m²	78 000 €	595 €/m²
30 Rue De La Gare	06/06/2024	Maison	101 m²	90 000 €	891 €/m²
12 Rle Bodin	23/04/2024	Maison	64 m²	62 000 €	969 €/m²
12 Rle Bodin	23/04/2024	Maison	64 m²	62 000 €	969 €/m²
11 Rue De L Eglise	21/03/2024	Maison	82 m²	101 700 €	1 240 €/m²
38 Rue Du Cheminet	30/09/2023	Maison	93 m²	84 120 €	905 €/m²
3 Rue De L Eglise	08/08/2023	Maison	84 m²	62 000 €	738 €/m²
50 Rue Du Cheminet	01/07/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
50 Rue Du Cheminet	01/07/2023	Maison	72 m²	80 000 €	1 111 €/m²
14 Rue De Maurois	19/06/2023	Local commercial	-	380 050 €	-
14 Rue De Maurois	19/06/2023	Local commercial	-	380 050 €	-

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Honnechy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De L Eglise

8 ventes

Prix m² maison: 425 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 439 m²

Rue De La Gare

4 ventes

Prix m² maison: 1 357 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 562 m²

Rue De Maurois

4 ventes

Prix m² maison: 1 713 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 642 m²

Champ Broyette

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 658 m²

Champ Du Seigneur

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 625 m²

Champ Du Sentier D Escaufo

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 300 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Eglise	8 ventes	425 €/m²	-	439 m²
Rue De La Gare	4 ventes	1 357 €/m²	-	562 m²
Rue De Maurois	4 ventes	1 713 €/m²	-	642 m²
Champ Broyette	3 ventes	-	-	7 658 m²
Champ Du Seigneur	1 vente	-	-	1 625 m²
Champ Du Sentier D Escaufo	1 vente	-	-	2 300 m²

Prix de l'immobilier autour de Honnechy

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Honnechy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km