1 Av De Pasly
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 642 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Soissons
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02722
28 046 habitants
2 275 hab./km²
↓ -1.30%
1 742 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Soissons. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 734 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
281
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Soissons
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Soissons au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Soissons.
Répartition des ventes par type de bien
304 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
43,1%
49,3%
Maisons
131 ventes · 43,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
150 ventes · 49,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
23 ventes · 7,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (131 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Soissons. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%1 847 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 839 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (150 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%1 622 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 646 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (23 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.80%857 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
770 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Soissons
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 847 €/m² 131 ventes | ↑ +3.70% | 1 622 €/m² 150 ventes | ↓ -6.90% | 857 €/m² 23 ventes | ↓ -25.80% |
| 2024 | 1 781 €/m² 131 ventes | ↑ +1.70% | 1 742 €/m² 142 ventes | ↑ +4.00% | 1 155 €/m² 18 ventes | ↑ +51.00% |
| 2023 | 1 752 €/m² 123 ventes | ↓ -11.70% | 1 676 €/m² 162 ventes | ↓ -3.80% | 765 €/m² 28 ventes | ↓ -47.60% |
| 2022 | 1 984 €/m² 138 ventes | ↑ +7.10% | 1 742 €/m² 158 ventes | ↑ +12.60% | 1 461 €/m² 30 ventes | ↓ -0.90% |
| 2021 | 1 853 €/m² 174 ventes | ↑ +10.80% | 1 547 €/m² 207 ventes | ↓ -1.00% | 1 474 €/m² 45 ventes | ↑ +76.00% |
| 2020 | 1 672 €/m² 96 ventes | - | 1 562 €/m² 97 ventes | - | 838 €/m² 15 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Soissons entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 225 € de plus au m² que les appartements (1 847 €/m² contre 1 622 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 672 €/m² à 1 847 €/m², soit une variation de +10.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 562 €/m² à 1 622 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 838 €/m² à 857 €/m², soit une variation de +2.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 25.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Soissons
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Soissons. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 340 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 83 | 1% | 624 | 7% |
| B | 325 | 4% | 1 970 | 24% |
| C | 1 927 | 23% | 2 761 | 33% |
| D | 3 451 | 41% | 1 492 | 18% |
| E | 1 533 | 18% | 1 014 | 12% |
| F | 702 | 8% | 364 | 4% |
| G | 319 | 4% | 115 | 1% |
Prix au m² selon la classe DPE à Soissons
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 93 ventes matchées (55,4% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| C | 18 | 1866 €/m² | 2351 €/m² |
| D | 24 | 1730 €/m² | 1855 €/m² |
| E | 33 | 1726 €/m² | 1642 €/m² |
| F | 12 | 1653 €/m² | 1472 €/m² |
| G | 6 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Soissons
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 20/03/2001 - 30/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/03/2001 - 28/03/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/04/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 26/06/1983 | 03/08/1983 |
DICRIM disponible (2013)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Comtesse C De La Rochefouc
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 880 €/m²
9001 Rue Yvonne Basquin
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 419 m²
- Prix
- 475 000 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
76 Av De Laon
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
31 Bd De Strasbourg
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
31 Bd De Strasbourg
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
29 Bd De Strasbourg
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 6 486 €/m²
29 Bd De Strasbourg
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
9001 Pl De Laon
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
9001 Pl De Laon
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 5 267 €/m²
10 Pl De Laon
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 790 €/m²
8 Rue Lavoisier
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 123 €/m²
26 Rue Arago
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
26 Rue Arago
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
18 Rue Carnot
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
18 Rue Carnot
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 558 000 €
- Prix/m²
- 1 993 €/m²
20 Rue De La Prevoyance
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
3 Pl De La Republique
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
31 Rue De La Victoire
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
3 Rue Du General Pille
Appartement- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Av De Pasly | 30/06/2025 | Maison | 123 m² | 325 000 € | 2 642 €/m² |
| 20 Rue Comtesse C De La Rochefouc | 27/06/2025 | Maison | 75 m² | 66 000 € | 880 €/m² |
| 9001 Rue Yvonne Basquin | 27/06/2025 | Local commercial | 419 m² | 475 000 € | 1 134 €/m² |
| 76 Av De Laon | 25/06/2025 | Appartement | 61 m² | 67 000 € | 1 098 €/m² |
| 31 Bd De Strasbourg | 25/06/2025 | Local commercial | 48 m² | 240 000 € | 5 000 €/m² |
| 31 Bd De Strasbourg | 25/06/2025 | Maison | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| 29 Bd De Strasbourg | 25/06/2025 | Local commercial | 37 m² | 240 000 € | 6 486 €/m² |
| 29 Bd De Strasbourg | 25/06/2025 | Appartement | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 9001 Pl De Laon | 23/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 79 000 € | 5 267 €/m² |
| 9001 Pl De Laon | 23/06/2025 | Local commercial | 15 m² | 79 000 € | 5 267 €/m² |
| 10 Pl De Laon | 23/06/2025 | Appartement | 100 m² | 79 000 € | 790 €/m² |
| 8 Rue Lavoisier | 19/06/2025 | Maison | 106 m² | 225 000 € | 2 123 €/m² |
| 26 Rue Arago | 19/06/2025 | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 26 Rue Arago | 19/06/2025 | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 €/m² |
| 18 Rue Carnot | 17/06/2025 | Maison | 280 m² | 558 000 € | 1 993 €/m² |
| 18 Rue Carnot | 17/06/2025 | Maison | 280 m² | 558 000 € | 1 993 €/m² |
| 20 Rue De La Prevoyance | 17/06/2025 | Appartement | 48 m² | 58 000 € | 1 208 €/m² |
| 3 Pl De La Republique | 13/06/2025 | Appartement | 140 m² | 50 000 € | 357 €/m² |
| 31 Rue De La Victoire | 13/06/2025 | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² |
| 3 Rue Du General Pille | 11/06/2025 | Appartement | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Soissons. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De Reims
28 ventes- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 226 €/m²
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Av De Laon
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 166 €/m²
- Surface terrain moy.
- 776 m²
Bd De Strasbourg
14 ventes- Prix m² maison
- 1 542 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 969 €/m²
- Surface terrain moy.
- 204 m²
Av De Coucy
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Champ Bouillant
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 6 902 €/m²
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Av De Pasly
10 ventes- Prix m² maison
- 2 642 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 764 €/m²
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Av Gal Et Div Leclerc
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 9 854 €/m²
- Surface terrain moy.
- 284 m²
Rue Saint Martin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 062 €/m²
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Pl De Laon
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 345 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Paix
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 674 €/m²
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Av Du Mail
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 164 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Thiers
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 331 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charpentier
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 645 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Jacques Rousseau
8 ventes- Prix m² maison
- 1 923 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Bd Camille Desmoulins
7 ventes- Prix m² maison
- 1 972 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 779 €/m²
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Bd Jeanne D Arc
7 ventes- Prix m² maison
- 2 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Les Entrepots
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue Du Chateau D Albatre
7 ventes- Prix m² maison
- 1 672 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Av Voltaire
6 ventes- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue Capitaine Letellier
6 ventes- Prix m² maison
- 930 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 872 €/m²
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Coligny
6 ventes- Prix m² maison
- 1 587 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Rue Des Cordeliers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 464 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du College
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 574 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Port A Platre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De Compiegne
5 ventes- Prix m² maison
- 3 172 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 796 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De Reims | 28 ventes | 2 010 €/m² | 2 226 €/m² | 217 m² |
| Av De Laon | 18 ventes | - | 1 166 €/m² | 776 m² |
| Bd De Strasbourg | 14 ventes | 1 542 €/m² | 3 969 €/m² | 204 m² |
| Av De Coucy | 13 ventes | - | - | - |
| Rue Du Champ Bouillant | 12 ventes | - | 6 902 €/m² | 111 m² |
| Av De Pasly | 10 ventes | 2 642 €/m² | 6 764 €/m² | 299 m² |
| Av Gal Et Div Leclerc | 10 ventes | - | 9 854 €/m² | 284 m² |
| Rue Saint Martin | 10 ventes | - | 4 062 €/m² | 139 m² |
| Pl De Laon | 9 ventes | - | 1 345 €/m² | - |
| Rue De La Paix | 9 ventes | - | 4 674 €/m² | 68 m² |
| Av Du Mail | 8 ventes | - | 1 164 €/m² | - |
| Av Thiers | 8 ventes | - | 1 331 €/m² | - |
| Rue Charpentier | 8 ventes | - | 1 645 €/m² | - |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 8 ventes | 1 923 €/m² | - | 214 m² |
| Bd Camille Desmoulins | 7 ventes | 1 972 €/m² | 1 779 €/m² | 442 m² |
| Bd Jeanne D Arc | 7 ventes | 2 630 €/m² | - | 573 m² |
| Les Entrepots | 7 ventes | - | - | 807 m² |
| Rue Du Chateau D Albatre | 7 ventes | 1 672 €/m² | - | 172 m² |
| Av Voltaire | 6 ventes | 2 592 €/m² | 2 058 €/m² | 369 m² |
| Rue Capitaine Letellier | 6 ventes | 930 €/m² | 1 872 €/m² | 482 m² |
| Rue Coligny | 6 ventes | 1 587 €/m² | 1 938 €/m² | 28 m² |
| Rue Des Cordeliers | 6 ventes | - | 2 464 €/m² | - |
| Rue Du College | 6 ventes | - | 1 574 €/m² | - |
| Rue Du Port A Platre | 6 ventes | - | 2 148 €/m² | - |
| Av De Compiegne | 5 ventes | 3 172 €/m² | - | 796 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Soissons
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Soissons. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Belleu
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 523 €/m²
Données 2025
02200
3 659 habitants
37 ventes
Villeneuve-Saint-Germain
Prix moyen/m²
↓ -1.00%
1 480 €/m²
Données 2025
02200
2 616 habitants
23 ventes
Vauxbuin
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
2 042 €/m²
Données 2025
02200
763 habitants
5 ventes
Pasly
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 892 €/m²
Données 2025
02200
1 100 habitants
14 ventes
Cuffies
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
1 563 €/m²
Données 2025
02880
1 733 habitants
23 ventes
Pommiers
Prix moyen/m²
↓ -1.70%
1 812 €/m²
Données 2025
02200
726 habitants
8 ventes
Courmelles
Prix moyen/m²
↓ -6.90%
1 552 €/m²
Données 2025
02200
1 808 habitants
28 ventes
Mercin-et-Vaux
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
1 784 €/m²
Données 2025
02200
935 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 232 hectares
Densité :
2 275 hab./km²
Coordonnées :
49,3766, 3,3235
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Soissons
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soissons, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soissons compte 281 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soissons
1 742 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soissons
1 734 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soissons n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soissons
111 rues de Soissons ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soissons
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soissons :
Prix affiché (1 742 €/m²) :
1 742 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 742 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soissons
↓ -1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soissons :
🏠 Maisons
131 ventes
1 847 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
150 ventes
1 622 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
23 ventes
857 €/m²
Prix moyen/m²