40 Cite Kirgener
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 61 100 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sinceny
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02719
2 005 habitants
152 hab./km²
↓ -2.40%
1 114 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sinceny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
36
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sinceny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sinceny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sinceny.
Répartition des ventes par type de bien
36 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
36 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sinceny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%1 114 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sinceny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 114 €/m² 36 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 142 €/m² 30 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 235 €/m² 26 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 157 €/m² 32 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 213 €/m² 38 ventes | ↑ +5.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 154 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sinceny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 154 €/m² à 1 114 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sinceny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sinceny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 232 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 34 | 15% |
| B | 10 | 4% | 53 | 23% |
| C | 45 | 19% | 49 | 21% |
| D | 55 | 24% | 25 | 11% |
| E | 59 | 25% | 35 | 15% |
| F | 31 | 13% | 20 | 9% |
| G | 28 | 12% | 16 | 7% |
Risques naturels à Sinceny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CHAUNY-TERGNIER-LA FERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/01/2011 - 11/01/2011 | 30/03/2011 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Charlotte Begard
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
18 Rue Charlotte Begard
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
35 Cite Kirgener
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
47 All Henri Barbusse
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 128 500 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
9 Rue Emile Duploye
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 197 €/m²
14 Rue Robert Regnier
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
14 Rue Robert Regnier
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
4 Rue Henri Barre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
4 Rue Henri Barre
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
3 Rue Du Moulin A Vent
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 1 857 €/m²
9 Rue Robert Regnier
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 1 179 €/m²
3 Rue Arthur Lacroix
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 61 500 €
- Prix/m²
- 621 €/m²
33 Rte D Autreville
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
33 Rte D Autreville
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 149 900 €
- Prix/m²
- 1 428 €/m²
8 Rle Minard
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
8 Rle Minard
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
35 Rue Marcel Garcin
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 363 €/m²
35 Rue Marcel Garcin
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 363 €/m²
18 Rue Gaston Didier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Cite Kirgener | 13/06/2025 | Maison | 52 m² | 61 100 € | 1 175 €/m² |
| 18 Rue Charlotte Begard | 04/06/2025 | Maison | 105 m² | 66 000 € | 629 €/m² |
| 18 Rue Charlotte Begard | 04/06/2025 | Maison | 105 m² | 66 000 € | 629 €/m² |
| 35 Cite Kirgener | 30/04/2025 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 47 All Henri Barbusse | 24/04/2025 | Maison | 145 m² | 128 500 € | 886 €/m² |
| 9 Rue Emile Duploye | 28/03/2025 | Maison | 147 m² | 176 000 € | 1 197 €/m² |
| 14 Rue Robert Regnier | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 14 Rue Robert Regnier | 13/03/2025 | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |
| 4 Rue Henri Barre | 11/03/2025 | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 4 Rue Henri Barre | 11/03/2025 | Maison | 82 m² | 102 000 € | 1 244 €/m² |
| 3 Rue Du Moulin A Vent | 28/02/2025 | Maison | 56 m² | 104 000 € | 1 857 €/m² |
| 9 Rue Robert Regnier | 26/02/2025 | Maison | 56 m² | 66 000 € | 1 179 €/m² |
| 3 Rue Arthur Lacroix | 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 61 500 € | 621 €/m² |
| 33 Rte D Autreville | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 149 900 € | 1 428 €/m² |
| 33 Rte D Autreville | 14/02/2025 | Maison | 105 m² | 149 900 € | 1 428 €/m² |
| 8 Rle Minard | 04/02/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 8 Rle Minard | 04/02/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 35 Rue Marcel Garcin | 22/01/2025 | Maison | 91 m² | 33 000 € | 363 €/m² |
| 35 Rue Marcel Garcin | 22/01/2025 | Maison | 91 m² | 33 000 € | 363 €/m² |
| 18 Rue Gaston Didier | 20/12/2024 | Maison | 52 m² | 58 000 € | 1 115 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sinceny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Robert Regnier
7 ventes- Prix m² maison
- 1 123 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 653 m²
Rte D Autreville
6 ventes- Prix m² maison
- 1 427 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Rue Emile Duploye
6 ventes- Prix m² maison
- 1 197 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 152 m²
Rue Marcel Garcin
6 ventes- Prix m² maison
- 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
All Henri Barbusse
4 ventes- Prix m² maison
- 886 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 443 m²
Cite Kirgener
4 ventes- Prix m² maison
- 1 182 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Henri Barre
4 ventes- Prix m² maison
- 1 243 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Le Court Cul
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
Rle Minard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 574 m²
Rue Arthur Lacroix
2 ventes- Prix m² maison
- 621 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Charlotte Begard
2 ventes- Prix m² maison
- 628 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Rue Du Moulin A Vent
2 ventes- Prix m² maison
- 1 857 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 045 m²
L Allee Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
La Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Le Clos Aux Hantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 m²
Le Fond De L Usage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 882 m²
Le Grand Ru
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 479 m²
Le Naulet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Le Petit Clos De Bussy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 668 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Robert Regnier | 7 ventes | 1 123 €/m² | - | 653 m² |
| Rte D Autreville | 6 ventes | 1 427 €/m² | - | 810 m² |
| Rue Emile Duploye | 6 ventes | 1 197 €/m² | - | 152 m² |
| Rue Marcel Garcin | 6 ventes | 362 €/m² | - | 758 m² |
| All Henri Barbusse | 4 ventes | 886 €/m² | - | 443 m² |
| Cite Kirgener | 4 ventes | 1 182 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Henri Barre | 4 ventes | 1 243 €/m² | - | 404 m² |
| Le Court Cul | 3 ventes | - | - | 83 m² |
| Rle Minard | 2 ventes | 1 607 €/m² | - | 1 574 m² |
| Rue Arthur Lacroix | 2 ventes | 621 €/m² | - | 117 m² |
| Rue Charlotte Begard | 2 ventes | 628 €/m² | - | 332 m² |
| Rue Du Moulin A Vent | 2 ventes | 1 857 €/m² | - | 1 045 m² |
| L Allee Est | 1 vente | - | - | 317 m² |
| La Grande Rue | 1 vente | - | - | 317 m² |
| Le Clos Aux Hantes | 1 vente | - | - | 12 m² |
| Le Fond De L Usage | 1 vente | - | - | 2 882 m² |
| Le Grand Ru | 1 vente | - | - | 3 479 m² |
| Le Naulet | 1 vente | - | - | 1 008 m² |
| Le Petit Clos De Bussy | 1 vente | - | - | 668 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sinceny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sinceny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Autreville
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 449 €/m²
Données 2025
02300
777 habitants
11 ventes
Pierremande
Prix moyen/m²
↑ +30.00%
1 368 €/m²
Données 2025
02300
250 habitants
4 ventes
Amigny-Rouy
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
996 €/m²
Données 2025
02700
707 habitants
6 ventes
Bichancourt
Prix moyen/m²
↑ +12.70%
1 223 €/m²
Données 2025
02300
979 habitants
9 ventes
Chauny
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 186 €/m²
Données 2025
02300
11 596 habitants
140 ventes
Condren
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 122 €/m²
Données 2025
02700
674 habitants
7 ventes
Barisis-aux-Bois
Prix moyen/m²
↓ -5.70%
1 645 €/m²
Données 2025
02700
752 habitants
10 ventes
Viry-Noureuil
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
1 326 €/m²
Données 2025
02300
1 651 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 316 hectares
Densité :
152 hab./km²
Coordonnées :
49,5931, 3,2668
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sinceny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sinceny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sinceny compte 36 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sinceny
1 114 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sinceny
1 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sinceny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sinceny
19 rues de Sinceny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sinceny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sinceny :
Prix affiché (1 114 €/m²) :
1 114 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sinceny
↓ -2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sinceny :
🏠 Maisons
36 ventes
1 114 €/m²
Prix moyen/m²