27 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Viry-Noureuil
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02820
1 651 habitants
92 hab./km²
↑ +14.60%
1 326 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Viry-Noureuil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 295 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Viry-Noureuil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Viry-Noureuil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Viry-Noureuil.
Répartition des ventes par type de bien
18 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
18 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Viry-Noureuil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.60%1 326 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 295 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Viry-Noureuil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 326 €/m² 18 ventes | ↑ +14.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 157 €/m² 15 ventes | ↓ -17.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 401 €/m² 20 ventes | ↑ +6.70% | - | - | 1 026 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 313 €/m² 14 ventes | ↑ +3.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 268 €/m² 17 ventes | ↓ -7.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 374 €/m² 18 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Viry-Noureuil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 374 €/m² à 1 326 €/m², soit une variation de -3.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 026 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Viry-Noureuil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Viry-Noureuil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 148 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 10 | 7% |
| B | 3 | 2% | 58 | 39% |
| C | 40 | 27% | 31 | 21% |
| D | 51 | 34% | 22 | 15% |
| E | 33 | 22% | 18 | 12% |
| F | 12 | 8% | 5 | 3% |
| G | 9 | 6% | 4 | 3% |
Risques naturels à Viry-Noureuil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CHAUNY-TERGNIER-LA FERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2021 | 09/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1993 | 28/09/1993 |
DICRIM disponible (2009)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
47 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
47 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 804 €/m²
3 Rue De La Convention
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 566 €/m²
21 Rue Gaston Trioux
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 215 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
26 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
1 Rue De La Convention
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 588 €/m²
9 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 600 €/m²
3 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 890 €/m²
448 Reserve De L Abbaye
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
447 Reserve De L Abbaye
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
43 Rue Charles De Gaulle
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 425 €/m²
4 Rue Jacques Cartier
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
21 Rue Du 8 Mai 1945
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
13 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
13 Rue Jean Jacques Rousseau
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 248 €/m²
13 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 139 900 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
2 Rue Des Genets
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
2 Rue Des Genets
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Jean Jaures | 16/04/2025 | Maison | 87 m² | 49 000 € | 563 €/m² |
| 18 Rue Victor Hugo | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 47 Rue Jules Ferry | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 47 Rue Jules Ferry | 04/03/2025 | Maison | 97 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² |
| 3 Rue De La Convention | 28/02/2025 | Maison | 83 m² | 130 000 € | 1 566 €/m² |
| 21 Rue Gaston Trioux | 28/02/2025 | Maison | 215 m² | 220 000 € | 1 023 €/m² |
| 26 Rue Charles De Gaulle | 30/12/2024 | Maison | 74 m² | 85 000 € | 1 149 €/m² |
| 1 Rue De La Convention | 18/12/2024 | Maison | 80 m² | 127 000 € | 1 588 €/m² |
| 9 Rue Victor Hugo | 21/11/2024 | Maison | 100 m² | 60 000 € | 600 €/m² |
| 3 Rue Du 8 Mai 1945 | 05/11/2024 | Maison | 200 m² | 178 000 € | 890 €/m² |
| 448 Reserve De L Abbaye | 03/09/2024 | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 447 Reserve De L Abbaye | 03/09/2024 | Maison | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 43 Rue Charles De Gaulle | 30/08/2024 | Maison | 153 m² | 65 000 € | 425 €/m² |
| 4 Rue Jacques Cartier | 14/08/2024 | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 21 Rue Du 8 Mai 1945 | 01/08/2024 | Maison | 69 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² |
| 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 31/07/2024 | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 €/m² |
| 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 31/07/2024 | Maison | 101 m² | 126 000 € | 1 248 €/m² |
| 13 Rue De La Liberte | 25/07/2024 | Maison | 108 m² | 139 900 € | 1 295 €/m² |
| 2 Rue Des Genets | 11/07/2024 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
| 2 Rue Des Genets | 11/07/2024 | Maison | 101 m² | 120 000 € | 1 188 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Viry-Noureuil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Gaston Trioux
5 ventes- Prix m² maison
- 1 023 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 818 m²
Rue Victor Hugo
5 ventes- Prix m² maison
- 1 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Jean Jaures
3 ventes- Prix m² maison
- 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Jules Ferry
2 ventes- Prix m² maison
- 1 804 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 862 m²
La Rue Gaston Trioux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
La Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue De La Convention
1 vente- Prix m² maison
- 1 566 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 643 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Trioux | 5 ventes | 1 023 €/m² | - | 818 m² |
| Rue Victor Hugo | 5 ventes | 1 300 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Jean Jaures | 3 ventes | 563 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Jules Ferry | 2 ventes | 1 804 €/m² | - | 862 m² |
| La Rue Gaston Trioux | 1 vente | - | - | 761 m² |
| La Rue Victor Hugo | 1 vente | - | - | 520 m² |
| Rue De La Convention | 1 vente | 1 566 €/m² | - | 643 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Viry-Noureuil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Viry-Noureuil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Condren
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 122 €/m²
Données 2025
02700
674 habitants
7 ventes
Chauny
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 186 €/m²
Données 2025
02300
11 596 habitants
140 ventes
Tergnier
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
1 159 €/m²
Données 2025
02700
13 045 habitants
113 ventes
Villequier-Aumont
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 612 €/m²
Données 2025
02300
684 habitants
7 ventes
Ognes
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 475 €/m²
Données 2025
02300
1 109 habitants
13 ventes
Sinceny
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
1 114 €/m²
Données 2025
02300
2 005 habitants
36 ventes
Amigny-Rouy
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
996 €/m²
Données 2025
02700
707 habitants
6 ventes
Autreville
Prix moyen/m²
↓ -10.90%
1 449 €/m²
Données 2025
02300
777 habitants
11 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 779 hectares
Densité :
92 hab./km²
Coordonnées :
49,6355, 3,2483
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Viry-Noureuil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viry-Noureuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viry-Noureuil compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viry-Noureuil
1 326 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viry-Noureuil
1 295 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viry-Noureuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viry-Noureuil
7 rues de Viry-Noureuil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viry-Noureuil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viry-Noureuil :
Prix affiché (1 326 €/m²) :
1 326 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 326 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viry-Noureuil
↑ +14.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viry-Noureuil :
🏠 Maisons
18 ventes
1 326 €/m²
Prix moyen/m²