24 Rue Jean Et Marceau Toussaint
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 213 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tergnier
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02738
13 045 habitants
712 hab./km²
↑ +7.00%
1 159 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tergnier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 149 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
113
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tergnier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tergnier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tergnier.
Répartition des ventes par type de bien
116 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,7%
Maisons
111 ventes · 95,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 1,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 2,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (111 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tergnier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.60%1 166 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 155 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
883 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
883 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 178 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
767 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tergnier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 166 €/m² 111 ventes | ↑ +7.60% | 883 €/m² 2 ventes | - | 1 178 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 1 083 €/m² 135 ventes | ↓ -1.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 104 €/m² 131 ventes | ↓ -4.90% | 722 €/m² 3 ventes | - | 645 €/m² 8 ventes | ↓ -44.60% |
| 2022 | 1 161 €/m² 171 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 1 164 €/m² 1 vente | ↑ +107.00% |
| 2021 | 1 114 €/m² 183 ventes | ↑ +0.80% | 836 €/m² 2 ventes | - | 562 €/m² 8 ventes | - |
| 2020 | 1 105 €/m² 87 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tergnier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 283 € de plus au m² que les appartements (1 166 €/m² contre 883 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 105 €/m² à 1 166 €/m², soit une variation de +5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 836 €/m² à 883 €/m², soit une variation de +5.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 562 €/m² à 1 178 €/m², soit une variation de +109.5 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tergnier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tergnier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 869 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 108 | 4% |
| B | 22 | 1% | 299 | 10% |
| C | 725 | 25% | 688 | 24% |
| D | 1 142 | 40% | 958 | 33% |
| E | 628 | 22% | 538 | 19% |
| F | 227 | 8% | 219 | 8% |
| G | 117 | 4% | 59 | 2% |
Prix au m² selon la classe DPE à Tergnier
Estimation basée sur le croisement des ventes DVF et des diagnostics DPE identifiés à la même adresse (BAN). Année des ventes : 2025. 36 ventes matchées (56,2% des ventes DVF de l'année).
Seules les classes avec au moins 10 ventes matchées sont affichées dans le graphique. Les prix correspondent à la valeur foncière divisée par la surface bâtie.
| Classe DPE | Nb ventes | Prix médian/m² | Prix moyen/m² |
|---|---|---|---|
| B | 1 (échantillon faible) | - | - |
| C | 3 (échantillon faible) | - | - |
| D | 17 | 1389 €/m² | 1342 €/m² |
| E | 12 | 1303 €/m² | 1370 €/m² |
| F | 2 (échantillon faible) | - | - |
| G | 1 (échantillon faible) | - | - |
Risques naturels à Tergnier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CHAUNY-TERGNIER-LA FERE. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/08/2023 | 16/10/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/06/2021 | 13/10/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2004 | 29/04/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 17/12/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2011)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
170 Rue Faidherbe
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
170 Rue Faidherbe
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 565 €/m²
77 Rue Kleber
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Des Balkans
Local commercial- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 260 m²
- Prix
- 550 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
6 Av Jean Moulin
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 50 200 €
- Prix/m²
- 411 €/m²
13 Rue Du 19 Mars 1962
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
15 Rue Arthur Sailly
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
39 Pl Herment
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
73 Rue Faidherbe
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
19 Av De La Grande Armee
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
97 Rue Pasteur
Maison- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
28 Rue Marceau
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5 Rue Racine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 050 €/m²
41 Rue Raymond Poincare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
41 Rue Raymond Poincare
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 1 224 €/m²
29 Rue Des Ecroyeres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
29 Rue Des Ecroyeres
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 709 €/m²
13 Rue Hoche
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
12 Rue De Picardie
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 145 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue Jean Et Marceau Toussaint | 30/06/2025 | Maison | 105 m² | 213 000 € | 2 029 €/m² |
| 170 Rue Faidherbe | 25/06/2025 | Maison | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² |
| 170 Rue Faidherbe | 25/06/2025 | Maison | 46 m² | 72 000 € | 1 565 €/m² |
| 77 Rue Kleber | 18/06/2025 | Maison | 46 m² | 46 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Des Balkans | 10/06/2025 | Local commercial | 260 m² | 550 000 € | 2 115 €/m² |
| 6 Av Jean Moulin | 06/06/2025 | Maison | 122 m² | 50 200 € | 411 €/m² |
| 13 Rue Du 19 Mars 1962 | 30/05/2025 | Appartement | 47 m² | 43 000 € | 915 €/m² |
| 15 Rue Arthur Sailly | 23/05/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 39 Pl Herment | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 96 000 € | 960 €/m² |
| 73 Rue Faidherbe | 12/05/2025 | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 €/m² |
| 19 Av De La Grande Armee | 07/05/2025 | Maison | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 97 Rue Pasteur | 02/05/2025 | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 28 Rue Marceau | 29/04/2025 | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 €/m² |
| 5 Rue Racine | 29/04/2025 | Maison | 60 m² | 63 000 € | 1 050 €/m² |
| 41 Rue Raymond Poincare | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² |
| 41 Rue Raymond Poincare | 29/04/2025 | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 €/m² |
| 29 Rue Des Ecroyeres | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 29 Rue Des Ecroyeres | 28/04/2025 | Maison | 110 m² | 188 000 € | 1 709 €/m² |
| 13 Rue Hoche | 28/04/2025 | Maison | 56 m² | 52 000 € | 929 €/m² |
| 12 Rue De Picardie | 25/04/2025 | Maison | 83 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tergnier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Raymond Poincare
12 ventes- Prix m² maison
- 1 223 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 739 €/m²
- Surface terrain moy.
- 147 m²
Rue Camille Desmoulins
11 ventes- Prix m² maison
- 1 810 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Pasteur
10 ventes- Prix m² maison
- 1 039 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Des Ecroyeres
9 ventes- Prix m² maison
- 1 568 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 974 m²
Les Fonds
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Rue Faidherbe
7 ventes- Prix m² maison
- 1 364 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 488 m²
Bd Gambetta
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 599 €/m²
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Av De La Grande Armee
5 ventes- Prix m² maison
- 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- 1 154 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 157 m²
Bd Gustave Gregoire
4 ventes- Prix m² maison
- 906 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Les Cailloux
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Pl Herment
4 ventes- Prix m² maison
- 1 008 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Rue De L'Oricamp
4 ventes- Prix m² maison
- 1 304 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 314 m²
Rue Des 4 Fils Paul Doumer
4 ventes- Prix m² maison
- 1 426 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 573 €/m²
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Rue La Fayette
4 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Le Port
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 661 m²
Rue Albert Calmette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
Rue De Belgique
3 ventes- Prix m² maison
- 1 666 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 424 m²
Rue Le Pre Aure
3 ventes- Prix m² maison
- 1 558 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Marquette
3 ventes- Prix m² maison
- 1 234 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue Pierre Mendes France
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 77 m²
Rue Racine
3 ventes- Prix m² maison
- 1 120 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Ruelle Coquart
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Av Andre Boulloche
2 ventes- Prix m² maison
- 864 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
Av Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 53 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raymond Poincare | 12 ventes | 1 223 €/m² | 2 739 €/m² | 147 m² |
| Rue Camille Desmoulins | 11 ventes | 1 810 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Pasteur | 10 ventes | 1 039 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Des Ecroyeres | 9 ventes | 1 568 €/m² | - | 974 m² |
| Les Fonds | 7 ventes | - | - | 45 m² |
| Rue Faidherbe | 7 ventes | 1 364 €/m² | - | 488 m² |
| Bd Gambetta | 6 ventes | - | 4 599 €/m² | 592 m² |
| Av De La Grande Armee | 5 ventes | 988 €/m² | - | 246 m² |
| Rue Aristide Briand | 5 ventes | 1 154 €/m² | - | 157 m² |
| Bd Gustave Gregoire | 4 ventes | 906 €/m² | - | 432 m² |
| Les Cailloux | 4 ventes | - | - | 543 m² |
| Pl Herment | 4 ventes | 1 008 €/m² | - | 272 m² |
| Rue De L'Oricamp | 4 ventes | 1 304 €/m² | - | 314 m² |
| Rue Des 4 Fils Paul Doumer | 4 ventes | 1 426 €/m² | 1 573 €/m² | 246 m² |
| Rue La Fayette | 4 ventes | 1 500 €/m² | - | 473 m² |
| Le Port | 3 ventes | - | - | 661 m² |
| Rue Albert Calmette | 3 ventes | 1 000 €/m² | - | 503 m² |
| Rue De Belgique | 3 ventes | 1 666 €/m² | - | 424 m² |
| Rue Le Pre Aure | 3 ventes | 1 558 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Marquette | 3 ventes | 1 234 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 3 ventes | - | - | 77 m² |
| Rue Racine | 3 ventes | 1 120 €/m² | - | 187 m² |
| Ruelle Coquart | 3 ventes | - | - | 395 m² |
| Av Andre Boulloche | 2 ventes | 864 €/m² | - | 226 m² |
| Av Du General Leclerc | 2 ventes | - | - | 53 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Tergnier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tergnier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Condren
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
1 122 €/m²
Données 2025
02700
674 habitants
7 ventes
Beautor
Prix moyen/m²
↑ +36.50%
1 215 €/m²
Données 2025
02800
2 579 habitants
19 ventes
Liez
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 302 €/m²
Données 2025
02700
385 habitants
7 ventes
Viry-Noureuil
Prix moyen/m²
↑ +14.60%
1 326 €/m²
Données 2025
02300
1 651 habitants
18 ventes
Mennessis
Prix moyen/m²
↓ -23.50%
785 €/m²
Données 2025
02700
419 habitants
2 ventes
Travecy
Prix moyen/m²
↓ -16.40%
975 €/m²
Données 2025
02800
685 habitants
7 ventes
Amigny-Rouy
Prix moyen/m²
↓ -38.20%
996 €/m²
Données 2025
02700
707 habitants
6 ventes
Frières-Faillouël
Prix moyen/m²
↓ -33.40%
1 222 €/m²
Données 2025
02700
971 habitants
9 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 830 hectares
Densité :
712 hab./km²
Coordonnées :
49,6562, 3,2949
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tergnier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tergnier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tergnier compte 113 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tergnier
1 159 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tergnier
1 149 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tergnier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tergnier
71 rues de Tergnier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tergnier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tergnier :
Prix affiché (1 159 €/m²) :
1 159 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 159 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tergnier
↑ +7.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tergnier :
🏠 Maisons
111 ventes
1 166 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
883 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 178 €/m²
Prix moyen/m²