95 Rue Martin
Maison- Date
- 04/02/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Babœuf
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60037
508 habitants
70 hab./km²
↓ -33.20%
756 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Babœuf. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
756 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Babœuf
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Babœuf au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Babœuf.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Babœuf. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -33.20%756 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
756 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Babœuf
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 756 €/m² 1 vente | ↓ -33.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 132 €/m² 7 ventes | ↓ -20.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 428 €/m² 3 ventes | ↑ +36.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 045 €/m² 3 ventes | ↓ -33.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 564 €/m² 4 ventes | ↑ +72.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 904 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Babœuf entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 904 €/m² à 756 €/m², soit une variation de -16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 33.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Babœuf
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Babœuf. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 15 | 37% |
| B | 5 | 12% | 13 | 32% |
| C | 16 | 39% | 6 | 15% |
| D | 11 | 27% | 4 | 10% |
| E | 4 | 10% | 1 | 2% |
| F | 1 | 2% | 1 | 2% |
| G | 4 | 10% | 1 | 2% |
Risques naturels à Babœuf
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2007 - 08/06/2007 | 22/11/2007 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
331 Rue Neuve
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
331 Rue Neuve
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 436 €/m²
320 Che Des Pierrettes
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
320 Che Des Pierrettes
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 880 €/m²
5 Rte De Grandru
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
5 Rte De Grandru
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 964 €/m²
214 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 466 €/m²
805 Av De La Gare
Maison- Date
- 10/09/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 743 €/m²
488 Rte Nationale
Maison- Date
- 24/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
38 Rue Du Calvaire
Maison- Date
- 08/06/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 509 €/m²
326 Vc Vieille Rue
Maison- Date
- 31/07/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 154 350 €
- Prix/m²
- 1 403 €/m²
240 Rue Neuve
Maison- Date
- 23/05/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
88 Vc Franches Vignes Aux Bois
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
88 Vc Franches Vignes Aux Bois
Maison- Date
- 16/05/2023
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
16 Rue D Ognes
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 729 €/m²
37 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 660 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
31 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 24/06/2022
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 1 100 000 €
- Prix/m²
- 10 000 €/m²
33 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
33 Rue Du Point Du Jour
Maison- Date
- 11/05/2022
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 351 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 95 Rue Martin | 04/02/2025 | Maison | 119 m² | 90 000 € | 756 €/m² |
| 331 Rue Neuve | 12/11/2024 | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 331 Rue Neuve | 12/11/2024 | Maison | 110 m² | 158 000 € | 1 436 €/m² |
| 320 Che Des Pierrettes | 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
| 320 Che Des Pierrettes | 08/11/2024 | Maison | 117 m² | 220 000 € | 1 880 €/m² |
| 5 Rte De Grandru | 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 5 Rte De Grandru | 24/09/2024 | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 €/m² |
| 214 Rue De L Eglise | 20/09/2024 | Maison | 116 m² | 170 000 € | 1 466 €/m² |
| 805 Av De La Gare | 10/09/2024 | Maison | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
| 488 Rte Nationale | 24/07/2024 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 38 Rue Du Calvaire | 08/06/2024 | Maison | 106 m² | 54 000 € | 509 €/m² |
| 326 Vc Vieille Rue | 31/07/2023 | Maison | 110 m² | 154 350 € | 1 403 €/m² |
| 240 Rue Neuve | 23/05/2023 | Maison | 105 m² | 154 000 € | 1 467 €/m² |
| 88 Vc Franches Vignes Aux Bois | 16/05/2023 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 88 Vc Franches Vignes Aux Bois | 16/05/2023 | Maison | 153 m² | 220 000 € | 1 438 €/m² |
| 16 Rue D Ognes | 01/07/2022 | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 €/m² |
| 37 Rue De L Eglise | 24/06/2022 | Maison | 660 m² | 1 100 000 € | 1 667 €/m² |
| 31 Rue De L Eglise | 24/06/2022 | Maison | 110 m² | 1 100 000 € | 10 000 €/m² |
| 33 Rue Du Point Du Jour | 11/05/2022 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
| 33 Rue Du Point Du Jour | 11/05/2022 | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Babœuf. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Ruelle Credo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 360 m²
La Vieille Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
Les Pres Fumet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 65 m²
Rue Martin
1 vente- Prix m² maison
- 756 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Ruelle Credo | 2 ventes | - | - | 7 360 m² |
| La Vieille Rue | 2 ventes | - | - | 584 m² |
| Les Pres Fumet | 2 ventes | - | - | 140 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Rue Martin | 1 vente | 756 €/m² | - | 502 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Babœuf
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Babœuf. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Appilly
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
1 488 €/m²
Données 2025
60400
498 habitants
5 ventes
Mondescourt
Prix moyen/m²
↑ +11.80%
1 519 €/m²
Données 2025
60400
247 habitants
6 ventes
Béhéricourt
Prix moyen/m²
↓ -17.50%
1 300 €/m²
Données 2025
60400
192 habitants
2 ventes
Grandrû
Prix moyen/m²
↓ -39.90%
1 153 €/m²
Données 2025
60400
371 habitants
5 ventes
Salency
Prix moyen/m²
↑ +51.30%
1 582 €/m²
Données 2025
60400
897 habitants
8 ventes
Brétigny
Prix moyen/m²
↓ -3.20%
1 866 €/m²
Données 2025
60400
435 habitants
5 ventes
Varesnes
Prix moyen/m²
↓ -35.60%
1 225 €/m²
Données 2025
60400
367 habitants
2 ventes
Morlincourt
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 334 €/m²
Données 2025
60400
500 habitants
7 ventes
Caillouël-Crépigny
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 430 €/m²
Données 2025
02300
459 habitants
3 ventes
Marest-Dampcourt
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -28.10%
1 172 €/m²
Données 2025
02300
341 habitants
3 ventes
Quierzy
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +21.80%
1 461 €/m²
Données 2025
02300
428 habitants
8 ventes
Béthancourt-en-Vaux
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -8.20%
989 €/m²
Données 2025
02300
421 habitants
3 ventes
Hinacourt
Aisne
Prix moyen/m²
1 279 €/m²
Données 2021
02440
28 habitants
1 vente
Ugny-l'Équipée
Somme
Prix moyen/m²
2 028 €/m²
Données 2025
80400
29 habitants
3 ventes
Cizancourt
Somme
Prix moyen/m²
↑ +27.90%
1 286 €/m²
Données 2024
80200
30 habitants
2 ventes
Bieuxy
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +91.00%
1 364 €/m²
Données 2025
02290
31 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
723 hectares
Densité :
70 hab./km²
Coordonnées :
49,5853, 3,0915
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Babœuf
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Babœuf, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Babœuf compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Babœuf
756 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Babœuf
756 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Babœuf n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Babœuf
5 rues de Babœuf ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Babœuf
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Babœuf :
Prix affiché (756 €/m²) :
756 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 756 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Babœuf
↓ -33.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Babœuf :
🏠 Maisons
1 vente
756 €/m²
Prix moyen/m²