92 Rue Du Huit Mai 1945
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 635 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fresnoy-le-Grand
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02334
2 890 habitants
190 hab./km²
↑ +11.30%
1 089 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fresnoy-le-Grand. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 149 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fresnoy-le-Grand
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fresnoy-le-Grand au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fresnoy-le-Grand.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fresnoy-le-Grand. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.30%1 089 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 149 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fresnoy-le-Grand
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 089 €/m² 21 ventes | ↑ +11.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 978 €/m² 31 ventes | ↓ -13.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 126 €/m² 19 ventes | ↑ +29.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 871 €/m² 27 ventes | ↑ +2.00% | 422 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 854 €/m² 40 ventes | ↓ -22.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 106 €/m² 17 ventes | - | - | - | 180 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fresnoy-le-Grand entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 667 € de plus au m² que les appartements (1 089 €/m² contre 422 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 106 €/m² à 1 089 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 422 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 180 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fresnoy-le-Grand
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fresnoy-le-Grand. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 465 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 97 | 21% |
| B | 18 | 4% | 86 | 18% |
| C | 160 | 34% | 87 | 19% |
| D | 112 | 24% | 61 | 13% |
| E | 122 | 26% | 91 | 20% |
| F | 38 | 8% | 38 | 8% |
| G | 15 | 3% | 5 | 1% |
Risques naturels à Fresnoy-le-Grand
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 28/03/2001 - 16/05/2001 | 29/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/06/1986 | 25/08/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/05/1985 - 22/05/1985 | 15/07/1985 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue Du Bois Miran
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 119 386 €
- Prix/m²
- 1 706 €/m²
126 Rue 5 Juin 2005
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
141 Rue Henri Matisse
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 178 000 €
- Prix/m²
- 2 405 €/m²
158 Rue Fernand Hurteloup
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 59 300 €
- Prix/m²
- 599 €/m²
481 Rue Olivier Deguise
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 68 622 €
- Prix/m²
- 953 €/m²
181 Rue De La Republique
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
181 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
181 Rue De La Republique
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 1 154 €/m²
181 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 126 900 €
- Prix/m²
- 3 172 €/m²
690 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 42 880 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
690 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 42 880 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
157 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
39 Che Perdu
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
214 Rue Fernand Hurteloup
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 802 €/m²
194 Rue 5 Juin 2005
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 166 200 €
- Prix/m²
- 1 511 €/m²
88 Rue Georges Clemenceau
Maison- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 48 240 €
- Prix/m²
- 561 €/m²
28 Rue Olivier Deguise
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 91 000 €
- Prix/m²
- 492 €/m²
486 Rue Olivier Deguise
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
18 Rue Jacques Prevert
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 51 500 €
- Prix/m²
- 715 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 92 Rue Du Huit Mai 1945 | 26/05/2025 | Maison | 96 m² | 157 000 € | 1 635 €/m² |
| 10 Rue Du Bois Miran | 19/05/2025 | Maison | 70 m² | 119 386 € | 1 706 €/m² |
| 126 Rue 5 Juin 2005 | 25/04/2025 | Maison | 88 m² | 174 000 € | 1 977 €/m² |
| 141 Rue Henri Matisse | 23/04/2025 | Maison | 74 m² | 178 000 € | 2 405 €/m² |
| 158 Rue Fernand Hurteloup | 22/04/2025 | Maison | 99 m² | 59 300 € | 599 €/m² |
| 481 Rue Olivier Deguise | 18/04/2025 | Maison | 72 m² | 68 622 € | 953 €/m² |
| 181 Rue De La Republique | 09/04/2025 | Maison | 110 m² | 126 900 € | 1 154 €/m² |
| 181 Rue De La Republique | 09/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 126 900 € | 3 172 €/m² |
| 181 Rue De La Republique | 09/04/2025 | Maison | 110 m² | 126 900 € | 1 154 €/m² |
| 181 Rue De La Republique | 09/04/2025 | Local commercial | 40 m² | 126 900 € | 3 172 €/m² |
| 690 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Maison | 150 m² | 42 880 € | 286 €/m² |
| 690 Rue Jean Jaures | 07/04/2025 | Maison | 150 m² | 42 880 € | 286 €/m² |
| 157 Rue Roger Salengro | 27/03/2025 | Maison | 85 m² | 58 000 € | 682 €/m² |
| 39 Che Perdu | 21/01/2025 | Maison | 98 m² | 42 000 € | 429 €/m² |
| 214 Rue Fernand Hurteloup | 25/11/2024 | Maison | 96 m² | 77 000 € | 802 €/m² |
| 194 Rue 5 Juin 2005 | 08/11/2024 | Maison | 110 m² | 166 200 € | 1 511 €/m² |
| 88 Rue Georges Clemenceau | 07/11/2024 | Maison | 86 m² | 48 240 € | 561 €/m² |
| 28 Rue Olivier Deguise | 26/10/2024 | Maison | 185 m² | 91 000 € | 492 €/m² |
| 486 Rue Olivier Deguise | 26/10/2024 | Maison | 39 m² | 37 000 € | 949 €/m² |
| 18 Rue Jacques Prevert | 01/10/2024 | Maison | 72 m² | 51 500 € | 715 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fresnoy-le-Grand. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- 1 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 214 m²
Rue Fernand Hurteloup
5 ventes- Prix m² maison
- 598 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue Henri Matisse
4 ventes- Prix m² maison
- 2 405 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue Jean Jaures
4 ventes- Prix m² maison
- 285 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 475 m²
Che Perdu
2 ventes- Prix m² maison
- 428 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Du Huit Mai 1945
2 ventes- Prix m² maison
- 1 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Rue Olivier Deguise
2 ventes- Prix m² maison
- 953 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 365 m²
La Terriere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 170 m²
Le Chemin De Jonnecourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue 5 Juin 2005
1 vente- Prix m² maison
- 1 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Rue Du Bois Miran
1 vente- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 561 m²
Rue Roger Salengro
1 vente- Prix m² maison
- 682 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 831 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 8 ventes | 1 153 €/m² | - | 1 214 m² |
| Rue Fernand Hurteloup | 5 ventes | 598 €/m² | - | 768 m² |
| Rue Henri Matisse | 4 ventes | 2 405 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 285 €/m² | - | 475 m² |
| Che Perdu | 2 ventes | 428 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Du Huit Mai 1945 | 2 ventes | 1 635 €/m² | - | 766 m² |
| Rue Olivier Deguise | 2 ventes | 953 €/m² | - | 365 m² |
| La Terriere | 1 vente | - | - | 170 m² |
| Le Chemin De Jonnecourt | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rue 5 Juin 2005 | 1 vente | 1 977 €/m² | - | 690 m² |
| Rue Du Bois Miran | 1 vente | 1 705 €/m² | - | 561 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | 682 €/m² | - | 831 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fresnoy-le-Grand
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fresnoy-le-Grand. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Croix-Fonsomme
Prix moyen/m²
↓ -8.40%
803 €/m²
Données 2025
02110
183 habitants
2 ventes
Brancourt-le-Grand
Prix moyen/m²
↓ -48.30%
599 €/m²
Données 2025
02110
554 habitants
1 vente
Étaves-et-Bocquiaux
Prix moyen/m²
↑ +70.20%
1 376 €/m²
Données 2025
02110
543 habitants
3 ventes
Montbrehain
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
977 €/m²
Données 2025
02110
816 habitants
14 ventes
Fontaine-Uterte
Prix moyen/m²
944 €/m²
Données 2025
02110
140 habitants
3 ventes
Bohain-en-Vermandois
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
616 €/m²
Données 2025
02110
5 605 habitants
68 ventes
Seboncourt
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
925 €/m²
Données 2025
02110
1 087 habitants
10 ventes
Ramicourt
Prix moyen/m²
919 €/m²
Données 2025
02110
146 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
1 515 hectares
Densité :
190 hab./km²
Coordonnées :
49,9553, 3,4170
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fresnoy-le-Grand
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fresnoy-le-Grand, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fresnoy-le-Grand compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fresnoy-le-Grand
1 089 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fresnoy-le-Grand
1 149 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fresnoy-le-Grand n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fresnoy-le-Grand
12 rues de Fresnoy-le-Grand ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fresnoy-le-Grand
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fresnoy-le-Grand :
Prix affiché (1 089 €/m²) :
1 089 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 089 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fresnoy-le-Grand
↑ +11.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fresnoy-le-Grand :
🏠 Maisons
21 ventes
1 089 €/m²
Prix moyen/m²