4 Rue De Rullion
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 82 500 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bonneil
Données actualisées du marché immobilier
Aisne (02)
02098
375 habitants
174 hab./km²
↓ -48.00%
950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bonneil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
950 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bonneil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bonneil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bonneil.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bonneil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -48.00%950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
950 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bonneil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² 3 ventes | ↓ -48.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 827 €/m² 6 ventes | ↑ +29.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 414 €/m² 2 ventes | ↓ -6.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 508 €/m² 5 ventes | ↓ -21.90% | 1 070 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 930 €/m² 8 ventes | ↑ +184.20% | - | - | - | - |
| 2020 | 679 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bonneil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 120 € de plus au m² que les maisons (1 070 €/m² contre 950 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 679 €/m² à 950 €/m², soit une variation de +40.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 48 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 070 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bonneil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bonneil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
31,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 13 | 34% |
| C | 5 | 13% | 7 | 18% |
| D | 10 | 26% | 4 | 11% |
| E | 11 | 29% | 5 | 13% |
| F | 7 | 18% | 3 | 8% |
| G | 5 | 13% | 4 | 11% |
Risques naturels à Bonneil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/06/2009 | 14/08/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Che Des Vignes
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 430 000 €
- Prix/m²
- 3 739 €/m²
2 Rte Du Bois De Romeny
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 51 050 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
2 Rte Du Bois De Romeny
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 51 050 €
- Prix/m²
- 1 309 €/m²
3 Rte Du Bois De Romeny
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 51 050 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
3 Rte Du Bois De Romeny
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 51 050 €
- Prix/m²
- 1 595 €/m²
28 Rte De La Vallee
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 172 000 €
- Prix/m²
- 1 550 €/m²
53 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 159 122 €
- Prix/m²
- 1 360 €/m²
21 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 18/05/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
17 Rte De Crogis
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 1 582 €/m²
15 Rte De Crogis
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 304 €/m²
69 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
69 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 13/07/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
11 Rue Des Liards
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
11 Rue Des Liards
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 252 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
35 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 19/09/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
5 Rue De La Tambouriniere
Maison- Date
- 30/07/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
6 Rue Des Liards
Maison- Date
- 01/07/2022
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 817 €/m²
12 Rue Des Liards
Maison- Date
- 20/06/2022
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
13 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 15/06/2022
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 070 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Rullion | 21/03/2025 | Maison | 86 m² | 82 500 € | 959 €/m² |
| 3 Che Des Vignes | 25/11/2024 | Maison | 115 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² |
| 2 Rte Du Bois De Romeny | 18/10/2024 | Maison | 39 m² | 51 050 € | 1 309 €/m² |
| 2 Rte Du Bois De Romeny | 18/10/2024 | Maison | 39 m² | 51 050 € | 1 309 €/m² |
| 3 Rte Du Bois De Romeny | 18/10/2024 | Maison | 32 m² | 51 050 € | 1 595 €/m² |
| 3 Rte Du Bois De Romeny | 18/10/2024 | Maison | 32 m² | 51 050 € | 1 595 €/m² |
| 28 Rte De La Vallee | 08/08/2024 | Maison | 111 m² | 172 000 € | 1 550 €/m² |
| 53 Gr Grande Rue | 26/07/2024 | Maison | 117 m² | 159 122 € | 1 360 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 18/05/2024 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 17 Rte De Crogis | 28/03/2024 | Maison | 91 m² | 144 000 € | 1 582 €/m² |
| 15 Rte De Crogis | 08/01/2024 | Maison | 115 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² |
| 69 Gr Grande Rue | 13/07/2023 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 69 Gr Grande Rue | 13/07/2023 | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² |
| 11 Rue Des Liards | 26/05/2023 | Maison | 180 m² | 252 000 € | 1 400 €/m² |
| 11 Rue Des Liards | 26/05/2023 | Maison | 180 m² | 252 000 € | 1 400 €/m² |
| 35 Gr Grande Rue | 19/09/2022 | Maison | 55 m² | 78 000 € | 1 418 €/m² |
| 5 Rue De La Tambouriniere | 30/07/2022 | Maison | 67 m² | 155 000 € | 2 313 €/m² |
| 6 Rue Des Liards | 01/07/2022 | Maison | 93 m² | 169 000 € | 1 817 €/m² |
| 12 Rue Des Liards | 20/06/2022 | Maison | 97 m² | 51 000 € | 526 €/m² |
| 13 Gr Grande Rue | 15/06/2022 | Appartement | 114 m² | 122 000 € | 1 070 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bonneil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Derriere L'Eglise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Au Dessus Des Vatraines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Les Justices
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 446 m²
Rue De Rullion
2 ventes- Prix m² maison
- 959 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
La Ruelle Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
La Terre De L'Eglise
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 360 m²
Le Bois De Morizet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 744 m²
Le Bois Du Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 990 m²
Le Gros Saule
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 660 m²
Le Haut Bernau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 784 m²
Le Ru Effondre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
L'Hotel Dieu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Sous Les Aunois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 493 m²
Sous Les Bouts Papelard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Derriere L'Eglise | 3 ventes | - | - | 85 m² |
| Au Dessus Des Vatraines | 2 ventes | - | - | 1 210 m² |
| Les Justices | 2 ventes | - | - | 1 446 m² |
| Rue De Rullion | 2 ventes | 959 €/m² | - | 491 m² |
| La Ruelle Du Moulin | 1 vente | - | - | 174 m² |
| La Terre De L'Eglise | 1 vente | - | - | 360 m² |
| Le Bois De Morizet | 1 vente | - | - | 2 744 m² |
| Le Bois Du Loup | 1 vente | - | - | 4 990 m² |
| Le Gros Saule | 1 vente | - | - | 2 660 m² |
| Le Haut Bernau | 1 vente | - | - | 784 m² |
| Le Ru Effondre | 1 vente | - | - | 532 m² |
| L'Hotel Dieu | 1 vente | - | - | 110 m² |
| Sous Les Aunois | 1 vente | - | - | 493 m² |
| Sous Les Bouts Papelard | 1 vente | - | - | 88 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bonneil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bonneil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Azy-sur-Marne
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
2 510 €/m²
Données 2025
02400
369 habitants
4 ventes
Romeny-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 485 €/m²
Données 2025
02310
450 habitants
4 ventes
Essômes-sur-Marne
Prix moyen/m²
↑ +16.70%
1 910 €/m²
Données 2025
02400
2 691 habitants
27 ventes
Chézy-sur-Marne
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 704 €/m²
Données 2025
02570
1 296 habitants
19 ventes
Saulchery
Prix moyen/m²
↑ +13.00%
1 609 €/m²
Données 2025
02310
687 habitants
4 ventes
Nogentel
Prix moyen/m²
↑ +9.70%
2 302 €/m²
Données 2025
02400
1 106 habitants
7 ventes
Charly-sur-Marne
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 567 €/m²
Données 2025
02310
2 594 habitants
21 ventes
Domptin
Prix moyen/m²
↑ +10.40%
1 875 €/m²
Données 2025
02310
654 habitants
12 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Aisne (02)
Surface :
215 hectares
Densité :
174 hab./km²
Coordonnées :
49,0077, 3,3476
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Bonneil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bonneil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bonneil compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bonneil
950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bonneil
950 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bonneil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bonneil
14 rues de Bonneil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bonneil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bonneil :
Prix affiché (950 €/m²) :
951 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bonneil
↓ -48.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bonneil :
🏠 Maisons
3 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²