23 Rue De Morval
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 369 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Val-et-Châtillon
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54540
552 habitants
30 hab./km²
↑ +21.60%
519 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Val-et-Châtillon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Val-et-Châtillon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Val-et-Châtillon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Val-et-Châtillon.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Val-et-Châtillon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +21.60%519 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
476 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Val-et-Châtillon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 519 €/m² 10 ventes | ↑ +21.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 427 €/m² 10 ventes | ↓ -12.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 488 €/m² 13 ventes | ↓ -48.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 952 €/m² 12 ventes | ↑ +58.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 599 €/m² 22 ventes | ↓ -4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 628 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Val-et-Châtillon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 628 €/m² à 519 €/m², soit une variation de -17.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Val-et-Châtillon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Val-et-Châtillon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 8% |
| B | 0 | 0% | 11 | 17% |
| C | 6 | 9% | 20 | 31% |
| D | 11 | 17% | 4 | 6% |
| E | 21 | 32% | 16 | 25% |
| F | 10 | 15% | 5 | 8% |
| G | 16 | 25% | 4 | 6% |
Risques naturels à Val-et-Châtillon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1998 - 31/10/1998 | 21/01/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Glissement de Terrain | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
DICRIM disponible (2003)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Grande Rue
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 37 €/m²
78 Grande Rue
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 10 500 €
- Prix/m²
- 102 €/m²
72 Grande Rue
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 48 500 €
- Prix/m²
- 471 €/m²
2 Rue Basse Moliere
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 38 855 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
2 Rue Basse Moliere
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 38 855 €
- Prix/m²
- 518 €/m²
29 Rue Du Beau Soleil
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 58 900 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
9001 Nitra
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 98 200 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
5 Rue Martinchamps
Maison- Date
- 01/10/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 10 948 €
- Prix/m²
- 171 €/m²
20 Rue De Chatillon
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 526 €/m²
18 Rue De Morval
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 098 €/m²
25 Rue Rayeterre
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 172 €/m²
2 Cite De Nitra
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 391 €/m²
67 Grande Rue
Maison- Date
- 04/04/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 479 €/m²
27 Rue De La Moliere
Maison- Date
- 15/03/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 8 000 €
- Prix/m²
- 101 €/m²
6 Rue De Morval
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 214 €/m²
76 Grande Rue
Maison- Date
- 14/11/2023
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 6 800 €
- Prix/m²
- 94 €/m²
48 Grande Rue
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 584 €/m²
9 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 32 €/m²
19 Grande Rue
Maison- Date
- 30/08/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 264 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue De Morval | 27/03/2025 | Maison | 122 m² | 45 000 € | 369 €/m² |
| 27 Grande Rue | 26/03/2025 | Maison | 164 m² | 6 000 € | 37 €/m² |
| 78 Grande Rue | 12/03/2025 | Maison | 103 m² | 10 500 € | 102 €/m² |
| 72 Grande Rue | 06/02/2025 | Maison | 103 m² | 48 500 € | 471 €/m² |
| 2 Rue Basse Moliere | 28/11/2024 | Appartement | 60 m² | 38 855 € | 648 €/m² |
| 2 Rue Basse Moliere | 28/11/2024 | Appartement | 75 m² | 38 855 € | 518 €/m² |
| 29 Rue Du Beau Soleil | 14/11/2024 | Maison | 65 m² | 58 900 € | 906 €/m² |
| 9001 Nitra | 04/11/2024 | Maison | 78 m² | 98 200 € | 1 259 €/m² |
| 5 Rue Martinchamps | 01/10/2024 | Maison | 64 m² | 10 948 € | 171 €/m² |
| 20 Rue De Chatillon | 30/07/2024 | Maison | 156 m² | 82 000 € | 526 €/m² |
| 18 Rue De Morval | 04/07/2024 | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 €/m² |
| 25 Rue Rayeterre | 25/06/2024 | Maison | 58 m² | 10 000 € | 172 €/m² |
| 2 Cite De Nitra | 24/04/2024 | Maison | 64 m² | 25 000 € | 391 €/m² |
| 67 Grande Rue | 04/04/2024 | Maison | 48 m² | 23 000 € | 479 €/m² |
| 27 Rue De La Moliere | 15/03/2024 | Maison | 79 m² | 8 000 € | 101 €/m² |
| 6 Rue De Morval | 23/02/2024 | Maison | 84 m² | 18 000 € | 214 €/m² |
| 76 Grande Rue | 14/11/2023 | Maison | 72 m² | 6 800 € | 94 €/m² |
| 48 Grande Rue | 25/09/2023 | Maison | 101 m² | 59 000 € | 584 €/m² |
| 9 Rue Du Moulin | 15/09/2023 | Maison | 62 m² | 2 000 € | 32 €/m² |
| 19 Grande Rue | 30/08/2023 | Maison | 110 m² | 139 000 € | 1 264 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Val-et-Châtillon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Grande Rue
6 ventes- Prix m² maison
- 202 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 352 m²
Allant Vala
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 485 m²
Rue De Morval
3 ventes- Prix m² maison
- 368 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 68 m²
Beau Soleil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 506 m²
Champs Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 656 m²
Entre Les Deux Routes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Laville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Chps Du Bois Au Dsu Gde Ba
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Devant La Bouhaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
Landry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 185 m²
Le Breuil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 509 m²
Poirier Du Loup
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 210 m²
Revers De La Bouhaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 410 m²
Sous Le Chem De La Bouhaie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 205 m²
Vaux Conce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 985 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 6 ventes | 202 €/m² | - | 352 m² |
| Allant Vala | 3 ventes | - | - | 485 m² |
| Rue De Morval | 3 ventes | 368 €/m² | - | 68 m² |
| Beau Soleil | 2 ventes | - | - | 1 506 m² |
| Champs Du Bois | 2 ventes | - | - | 3 656 m² |
| Entre Les Deux Routes | 2 ventes | - | - | 1 096 m² |
| Laville | 2 ventes | - | - | 107 m² |
| Chps Du Bois Au Dsu Gde Ba | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Devant La Bouhaie | 1 vente | - | - | 1 510 m² |
| Landry | 1 vente | - | - | 1 185 m² |
| Le Breuil | 1 vente | - | - | 509 m² |
| Poirier Du Loup | 1 vente | - | - | 1 210 m² |
| Revers De La Bouhaie | 1 vente | - | - | 3 410 m² |
| Sous Le Chem De La Bouhaie | 1 vente | - | - | 1 205 m² |
| Vaux Conce | 1 vente | - | - | 985 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Val-et-Châtillon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Val-et-Châtillon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Petitmont
Prix moyen/m²
↑ +46.90%
1 497 €/m²
Données 2025
54480
305 habitants
5 ventes
Bertrambois
Prix moyen/m²
↓ -63.70%
397 €/m²
Données 2025
54480
320 habitants
4 ventes
Saint-Sauveur
Prix moyen/m²
284 €/m²
Données 2024
54480
43 habitants
1 vente
Angomont
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
619 €/m²
Données 2025
54540
75 habitants
1 vente
Cirey-sur-Vezouze
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
641 €/m²
Données 2025
54480
1 555 habitants
25 ventes
Bionville
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 327 €/m²
Données 2025
54540
112 habitants
1 vente
Parux
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
650 €/m²
Données 2025
54480
69 habitants
1 vente
Raon-lès-Leau
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
626 €/m²
Données 2024
54540
40 habitants
2 ventes
Luvigny
Vosges
Prix moyen/m²
993 €/m²
Données 2025
88110
123 habitants
3 ventes
Raon-sur-Plaine
Vosges
Prix moyen/m²
↑ +223.00%
759 €/m²
Données 2025
88110
135 habitants
4 ventes
Allarmont
Vosges
Prix moyen/m²
1 172 €/m²
Données 2025
88110
214 habitants
4 ventes
Vexaincourt
Vosges
Prix moyen/m²
↑ +66.10%
1 271 €/m²
Données 2025
88110
146 habitants
2 ventes
Gondrexon
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2021
54450
31 habitants
1 vente
Châtas
Vosges
Prix moyen/m²
811 €/m²
Données 2024
88210
34 habitants
1 vente
Remoncourt
Prix moyen/m²
↑ +54.40%
727 €/m²
Données 2025
54370
39 habitants
1 vente
Veney
Prix moyen/m²
↓ -94.10%
21 €/m²
Données 2024
54540
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 831 hectares
Densité :
30 hab./km²
Coordonnées :
48,5530, 7,0153
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Val-et-Châtillon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Val-et-Châtillon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Val-et-Châtillon compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Val-et-Châtillon
519 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Val-et-Châtillon
476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Val-et-Châtillon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Val-et-Châtillon
15 rues de Val-et-Châtillon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Val-et-Châtillon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Val-et-Châtillon :
Prix affiché (519 €/m²) :
519 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 519 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Val-et-Châtillon
↑ +21.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Val-et-Châtillon :
🏠 Maisons
10 ventes
519 €/m²
Prix moyen/m²