Que signifient les données DVF pour Allarmont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Allarmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Allarmont compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Allarmont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Allarmont, le prix moyen est de 1 172 €/m² et le prix médian de 1 222 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Allarmont n'apparaissent pas ?

Une rue de Allarmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Allarmont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Allarmont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Allarmont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Allarmont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Allarmont au prix de 1 172 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Allarmont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Allarmont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Allarmont, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 1 172 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Allarmont

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88005 214 habitants 16 hab./km²

1 172 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Allarmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 222 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Allarmont

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Allarmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Allarmont.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Allarmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

1 172 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 222 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Allarmont

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 172 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-
2023	1 734 €/m² 4 ventes	↑ +41.20%	-	-	-	-
2022	1 228 €/m² 5 ventes	↑ +29.50%	-	-	-	-
2021	948 €/m² 4 ventes	↓ -32.10%	-	-	-	-
2020	1 397 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Allarmont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 397 €/m² à 1 172 €/m², soit une variation de -16.1 % sur la période.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Allarmont

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Allarmont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

34,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	20%
B	5	12%	10	24%
C	4	10%	6	15%
D	11	27%	5	12%
E	7	17%	2	5%
F	9	22%	6	15%
G	5	12%	4	10%

Risques naturels à Allarmont

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

3 - MODEREE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/05/1983 - 26/05/1983	03/08/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

DICRIM disponible (2020) Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

2 Rue Gambetta

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 187 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 107 €/m²

10 Les Jayolles Ouest

Maison

Date: 08/12/2023
Surface: 43 m²
Prix: 112 300 €
Prix/m²: 2 612 €/m²

6 Rue Du Grand Brocard

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 26 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 731 €/m²

6 Rue Du Grand Brocard

Maison

Date: 15/11/2023
Surface: 26 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 1 731 €/m²

7 Haute Sciotte

Maison

Date: 05/05/2023
Surface: 90 m²
Prix: 135 100 €
Prix/m²: 1 501 €/m²

32 Rue De La Haute Cote

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 90 m²
Prix: 98 500 €
Prix/m²: 1 094 €/m²

6 Rue Gambetta

Appartement

Date: 27/02/2023
Surface: 94 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 287 €/m²

6 Rue Gambetta

Appartement

Date: 27/02/2023
Surface: 55 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 491 €/m²

6 Rue Gambetta

Appartement

Date: 27/02/2023
Surface: 64 m²
Prix: 27 000 €
Prix/m²: 422 €/m²

6 Rue Abbe Mathieu

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 82 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 1 183 €/m²

7 Rue Du Haut Regard

Maison

Date: 26/10/2022
Surface: 60 m²
Prix: 64 900 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

11 Rue De La Sciotte

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 148 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 588 €/m²

11 Rue De La Sciotte

Maison

Date: 04/07/2022
Surface: 148 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 588 €/m²

23 Rue Gambetta

Maison

Date: 30/06/2022
Surface: 80 m²
Prix: 118 000 €
Prix/m²: 1 475 €/m²

18 Rue De La Haute Cote

Maison

Date: 28/06/2022
Surface: 73 m²
Prix: 47 000 €
Prix/m²: 644 €/m²

12 Rte Du Donon

Local commercial

Date: 06/09/2021
Surface: 1 164 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 137 €/m²

6 Rue Charles Lecuve

Maison

Date: 30/07/2021
Surface: 90 m²
Prix: 58 000 €
Prix/m²: 644 €/m²

22 Rue De La Haute Cote

Maison

Date: 07/06/2021
Surface: 43 m²
Prix: 32 500 €
Prix/m²: 756 €/m²

3 Haute Sciotte

Maison

Date: 29/04/2021
Surface: 113 m²
Prix: 125 500 €
Prix/m²: 1 111 €/m²

15 Che De La Basse Du Four

Maison

Date: 01/04/2021
Surface: 128 m²
Prix: 227 730 €
Prix/m²: 1 779 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Gambetta	14/03/2025	Maison	187 m²	20 000 €	107 €/m²
10 Les Jayolles Ouest	08/12/2023	Maison	43 m²	112 300 €	2 612 €/m²
6 Rue Du Grand Brocard	15/11/2023	Maison	26 m²	45 000 €	1 731 €/m²
6 Rue Du Grand Brocard	15/11/2023	Maison	26 m²	45 000 €	1 731 €/m²
7 Haute Sciotte	05/05/2023	Maison	90 m²	135 100 €	1 501 €/m²
32 Rue De La Haute Cote	31/03/2023	Maison	90 m²	98 500 €	1 094 €/m²
6 Rue Gambetta	27/02/2023	Appartement	94 m²	27 000 €	287 €/m²
6 Rue Gambetta	27/02/2023	Appartement	55 m²	27 000 €	491 €/m²
6 Rue Gambetta	27/02/2023	Appartement	64 m²	27 000 €	422 €/m²
6 Rue Abbe Mathieu	20/12/2022	Maison	82 m²	97 000 €	1 183 €/m²
7 Rue Du Haut Regard	26/10/2022	Maison	60 m²	64 900 €	1 082 €/m²
11 Rue De La Sciotte	04/07/2022	Maison	148 m²	235 000 €	1 588 €/m²
11 Rue De La Sciotte	04/07/2022	Maison	148 m²	235 000 €	1 588 €/m²
23 Rue Gambetta	30/06/2022	Maison	80 m²	118 000 €	1 475 €/m²
18 Rue De La Haute Cote	28/06/2022	Maison	73 m²	47 000 €	644 €/m²
12 Rte Du Donon	06/09/2021	Local commercial	1 164 m²	160 000 €	137 €/m²
6 Rue Charles Lecuve	30/07/2021	Maison	90 m²	58 000 €	644 €/m²
22 Rue De La Haute Cote	07/06/2021	Maison	43 m²	32 500 €	756 €/m²
3 Haute Sciotte	29/04/2021	Maison	113 m²	125 500 €	1 111 €/m²
15 Che De La Basse Du Four	01/04/2021	Maison	128 m²	227 730 €	1 779 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Allarmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Halbach

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 951 m²

Pres De La Broque

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 612 m²

Le Pre Chene

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 822 m²

Les Tords Champs

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 781 m²

Meix De La Basse

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 274 m²

Christe

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 079 m²

Le Grand Gouty Est

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 933 m²

Les Neufs Pres

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 579 m²

Rue Gambetta

1 vente

Prix m² maison: 106 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 578 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Halbach	4 ventes	-	-	1 951 m²
Pres De La Broque	4 ventes	-	-	612 m²
Le Pre Chene	3 ventes	-	-	822 m²
Les Tords Champs	3 ventes	-	-	781 m²
Meix De La Basse	3 ventes	-	-	274 m²
Christe	1 vente	-	-	1 079 m²
Le Grand Gouty Est	1 vente	-	-	1 933 m²
Les Neufs Pres	1 vente	-	-	579 m²
Rue Gambetta	1 vente	106 €/m²	-	1 578 m²

Prix de l'immobilier autour de Allarmont

Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Allarmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,8 km