20 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 12 000 €
- Prix/m²
- 117 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luvigny
Données actualisées du marché immobilier
Vosges (88)
88277
123 habitants
31 hab./km²
993 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luvigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 279 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luvigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luvigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luvigny.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luvigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
993 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 279 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luvigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 993 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2023 | 1 136 €/m² 1 vente | ↑ +27.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 888 €/m² 6 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 092 €/m² 4 ventes | ↑ +161.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 417 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luvigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 417 €/m² à 993 €/m², soit une variation de +138.1 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luvigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luvigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
47,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 6% |
| B | 0 | 0% | 2 | 12% |
| C | 1 | 6% | 8 | 47% |
| E | 8 | 47% | 2 | 12% |
| F | 2 | 12% | 1 | 6% |
| G | 6 | 35% | 3 | 18% |
Risques naturels à Luvigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
22 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 87 005 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
22 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 87 005 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
22 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 87 005 €
- Prix/m²
- 1 279 €/m²
2 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 02/06/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
7 Rue De La Scierie
Maison- Date
- 01/12/2022
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 777 €/m²
4 Rue De La Basse Des Loges
Maison- Date
- 15/11/2022
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
7 Rue De La Basse Des Loges
Maison- Date
- 31/10/2022
- Surface
- 213 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 798 €/m²
2 Rue De La Basse Des Loges
Maison- Date
- 25/04/2022
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 103 725 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
23 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/02/2022
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 103 725 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
5 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 04/02/2022
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 227 €/m²
19 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 02/06/2021
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
6 Rue Des Hauts Champs
Maison- Date
- 16/04/2021
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
1 Rue Des Moines
Maison- Date
- 08/03/2021
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
3 Che Des Petits Champs
Maison- Date
- 29/01/2021
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
3 Che Des Petits Champs
Maison- Date
- 29/01/2021
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Gr Grande Rue | 21/02/2025 | Maison | 103 m² | 12 000 € | 117 €/m² |
| 22 Gr Grande Rue | 07/01/2025 | Maison | 68 m² | 87 005 € | 1 279 €/m² |
| 22 Gr Grande Rue | 07/01/2025 | Maison | 68 m² | 87 005 € | 1 279 €/m² |
| 22 Gr Grande Rue | 07/01/2025 | Maison | 68 m² | 87 005 € | 1 279 €/m² |
| 2 Rue De L Eglise | 02/06/2023 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 7 Rue De La Scierie | 01/12/2022 | Maison | 83 m² | 64 500 € | 777 €/m² |
| 4 Rue De La Basse Des Loges | 15/11/2022 | Maison | 127 m² | 118 000 € | 929 €/m² |
| 7 Rue De La Basse Des Loges | 31/10/2022 | Maison | 213 m² | 170 000 € | 798 €/m² |
| 2 Rue De La Basse Des Loges | 25/04/2022 | Maison | 109 m² | 99 500 € | 913 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 21/02/2022 | Maison | 57 m² | 103 725 € | 1 820 €/m² |
| 23 Gr Grande Rue | 21/02/2022 | Maison | 57 m² | 103 725 € | 1 820 €/m² |
| 5 Gr Grande Rue | 04/02/2022 | Maison | 150 m² | 34 000 € | 227 €/m² |
| 19 Gr Grande Rue | 02/06/2021 | Maison | 142 m² | 238 000 € | 1 676 €/m² |
| 6 Rue Des Hauts Champs | 16/04/2021 | Maison | 115 m² | 122 000 € | 1 061 €/m² |
| 1 Rue Des Moines | 08/03/2021 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 3 Che Des Petits Champs | 29/01/2021 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
| 3 Che Des Petits Champs | 29/01/2021 | Maison | 81 m² | 80 000 € | 988 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luvigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
7 ventes- Prix m² maison
- 988 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 373 m²
Meix Du Bouche
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Bromptier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 907 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 7 ventes | 988 €/m² | - | 373 m² |
| Meix Du Bouche | 7 ventes | - | - | 220 m² |
| Bromptier | 6 ventes | - | - | 1 907 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Luvigny
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Luvigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vexaincourt
Prix moyen/m²
↑ +66.10%
1 271 €/m²
Données 2025
88110
146 habitants
2 ventes
Raon-sur-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +223.00%
759 €/m²
Données 2025
88110
135 habitants
4 ventes
Allarmont
Prix moyen/m²
1 172 €/m²
Données 2025
88110
214 habitants
4 ventes
Moussey
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
853 €/m²
Données 2025
88210
548 habitants
9 ventes
Le Saulcy
Prix moyen/m²
↑ +1.80%
1 417 €/m²
Données 2025
88210
293 habitants
7 ventes
Belval
Prix moyen/m²
2 225 €/m²
Données 2025
88210
148 habitants
4 ventes
Celles-sur-Plaine
Prix moyen/m²
↑ +58.60%
933 €/m²
Données 2025
88110
737 habitants
12 ventes
Le Mont
Prix moyen/m²
↓ -84.00%
116 €/m²
Données 2025
88210
53 habitants
1 vente
Raon-lès-Leau
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
626 €/m²
Données 2024
54540
40 habitants
2 ventes
Bionville
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
1 327 €/m²
Données 2025
54540
112 habitants
1 vente
Saint-Sauveur
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
284 €/m²
Données 2024
54480
43 habitants
1 vente
Angomont
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
619 €/m²
Données 2025
54540
75 habitants
1 vente
Gondrexon
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
880 €/m²
Données 2021
54450
31 habitants
1 vente
Châtas
Prix moyen/m²
811 €/m²
Données 2024
88210
34 habitants
1 vente
Remoncourt
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
↑ +54.40%
727 €/m²
Données 2025
54370
39 habitants
1 vente
Veney
Meurthe-et-Moselle
Prix moyen/m²
↓ -94.10%
21 €/m²
Données 2024
54540
49 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Vosges (88)
Surface :
397 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
48,4984, 7,0741
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luvigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luvigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luvigny compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luvigny
993 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luvigny
1 279 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luvigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luvigny
3 rues de Luvigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luvigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luvigny :
Prix affiché (993 €/m²) :
993 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 993 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luvigny :
🏠 Maisons
3 ventes
993 €/m²
Prix moyen/m²