4 Rue Traversiere
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 063 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ancerviller
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54014
245 habitants
19 hab./km²
↑ +13.00%
846 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ancerviller. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2024
846 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2024
Évolution des prix au mètre carré à Ancerviller
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ancerviller au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2024 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ancerviller.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2024La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ancerviller. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.00%846 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
846 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ancerviller
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 846 €/m² 2 ventes | ↑ +13.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 749 €/m² 4 ventes | ↑ +6.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 701 €/m² 4 ventes | ↑ +29.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 542 €/m² 4 ventes | ↓ -22.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 700 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ancerviller entre 2020 et 2024, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 700 €/m² à 846 €/m², soit une variation de +20.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +13.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ancerviller
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ancerviller. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 13% |
| B | 0 | 0% | 3 | 20% |
| C | 3 | 20% | 2 | 13% |
| D | 3 | 20% | 2 | 13% |
| E | 3 | 20% | 3 | 20% |
| F | 5 | 33% | 3 | 20% |
| G | 1 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Ancerviller
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/07/1984 | 21/09/1984 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De St Pole
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
11 Rue De St Pole
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 629 €/m²
34 Grande Rue
Maison- Date
- 26/12/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- 137 €/m²
89 Grande Rue
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 201 450 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
89 Grande Rue
Maison- Date
- 04/10/2023
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 201 450 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
91 Grande Rue
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
91 Grande Rue
Maison- Date
- 31/03/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
73 Grande Rue
Maison- Date
- 10/03/2023
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
33 Grande Rue
Maison- Date
- 21/12/2022
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 862 €/m²
16 Rue Du Bois
Maison- Date
- 19/10/2022
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 37 000 €
- Prix/m²
- 451 €/m²
8 Rue Du Bois
Maison- Date
- 07/03/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 938 €/m²
75 Grande Rue
Maison- Date
- 04/03/2022
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 643 €/m²
3 Grande Rue
Maison- Date
- 13/12/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 148 990 €
- Prix/m²
- 2 483 €/m²
3 Grande Rue
Maison- Date
- 13/12/2021
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 148 990 €
- Prix/m²
- 677 €/m²
19 La Treille
Maison- Date
- 21/10/2021
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 567 €/m²
27 Grande Rue
Maison- Date
- 19/08/2021
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
27 Grande Rue
Maison- Date
- 19/08/2021
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 458 €/m²
12 La Treille
Maison- Date
- 19/08/2021
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 2 505 €/m²
12 La Treille
Maison- Date
- 19/08/2021
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 137 800 €
- Prix/m²
- 919 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Traversiere | 04/10/2024 | Maison | 79 m² | 84 000 € | 1 063 €/m² |
| 11 Rue De St Pole | 30/04/2024 | Maison | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 11 Rue De St Pole | 30/04/2024 | Maison | 70 m² | 44 000 € | 629 €/m² |
| 34 Grande Rue | 26/12/2023 | Maison | 95 m² | 13 000 € | 137 €/m² |
| 89 Grande Rue | 04/10/2023 | Maison | 150 m² | 201 450 € | 1 343 €/m² |
| 89 Grande Rue | 04/10/2023 | Maison | 150 m² | 201 450 € | 1 343 €/m² |
| 91 Grande Rue | 31/03/2023 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 91 Grande Rue | 31/03/2023 | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 €/m² |
| 73 Grande Rue | 10/03/2023 | Maison | 48 m² | 16 000 € | 333 €/m² |
| 33 Grande Rue | 21/12/2022 | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| 16 Rue Du Bois | 19/10/2022 | Maison | 82 m² | 37 000 € | 451 €/m² |
| 8 Rue Du Bois | 07/03/2022 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 75 Grande Rue | 04/03/2022 | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| 3 Grande Rue | 13/12/2021 | Maison | 60 m² | 148 990 € | 2 483 €/m² |
| 3 Grande Rue | 13/12/2021 | Maison | 220 m² | 148 990 € | 677 €/m² |
| 19 La Treille | 21/10/2021 | Maison | 97 m² | 55 000 € | 567 €/m² |
| 27 Grande Rue | 19/08/2021 | Maison | 126 m² | 70 000 € | 556 €/m² |
| 27 Grande Rue | 19/08/2021 | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 12 La Treille | 19/08/2021 | Maison | 55 m² | 137 800 € | 2 505 €/m² |
| 12 La Treille | 19/08/2021 | Maison | 150 m² | 137 800 € | 919 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ancerviller. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Tahi
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 032 m²
Derriere Jesain
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 446 m²
Haut De Bouxi
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 520 m²
Jesain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
La Tourtiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 513 m²
Pre Le Maire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 768 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Tahi | 6 ventes | - | - | 1 032 m² |
| Derriere Jesain | 4 ventes | - | - | 1 446 m² |
| Haut De Bouxi | 1 vente | - | - | 1 520 m² |
| Jesain | 1 vente | - | - | 1 003 m² |
| La Tourtiere | 1 vente | - | - | 4 513 m² |
| Pre Le Maire | 1 vente | - | - | 2 768 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ancerviller
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ancerviller. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Halloville
Prix moyen/m²
714 €/m²
Données 2025
54450
66 habitants
1 vente
Saint-Maurice-aux-Forges
Prix moyen/m²
↑ +234.50%
2 057 €/m²
Données 2024
54540
103 habitants
1 vente
Sainte-Pôle
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
791 €/m²
Données 2025
54540
177 habitants
1 vente
Montigny
Prix moyen/m²
↑ +54.90%
1 202 €/m²
Données 2024
54540
147 habitants
2 ventes
Neuviller-lès-Badonviller
Prix moyen/m²
1 010 €/m²
Données 2025
54540
89 habitants
1 vente
Mignéville
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
652 €/m²
Données 2025
54540
170 habitants
2 ventes
Domèvre-sur-Vezouze
Prix moyen/m²
↓ -44.00%
468 €/m²
Données 2025
54450
314 habitants
2 ventes
Montreux
Prix moyen/m²
235 €/m²
Données 2024
54450
50 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 245 hectares
Densité :
19 hab./km²
Coordonnées :
48,5328, 6,8352
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ancerviller
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ancerviller, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ancerviller compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ancerviller
846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ancerviller
846 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ancerviller n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ancerviller
6 rues de Ancerviller ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ancerviller
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ancerviller :
Prix affiché (846 €/m²) :
846 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ancerviller
↑ +13.00%
Entre 2023 et 2024
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ancerviller :
🏠 Maisons
2 ventes
846 €/m²
Prix moyen/m²