Que signifient les données DVF pour Domèvre-sur-Vezouze ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domèvre-sur-Vezouze, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Domèvre-sur-Vezouze compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Domèvre-sur-Vezouze

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Domèvre-sur-Vezouze, le prix moyen est de 468 €/m² et le prix médian de 468 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Domèvre-sur-Vezouze n'apparaissent pas ?

Une rue de Domèvre-sur-Vezouze n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Domèvre-sur-Vezouze ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Domèvre-sur-Vezouze

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Domèvre-sur-Vezouze couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Domèvre-sur-Vezouze

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Domèvre-sur-Vezouze au prix de 468 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Domèvre-sur-Vezouze

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Domèvre-sur-Vezouze entre 2024 et 2025 est de -44.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Domèvre-sur-Vezouze

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Domèvre-sur-Vezouze, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 468 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Domèvre-sur-Vezouze

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54161 314 habitants 20 hab./km²

↓ -44.00%

468 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domèvre-sur-Vezouze. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

468 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Domèvre-sur-Vezouze

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domèvre-sur-Vezouze au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domèvre-sur-Vezouze.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domèvre-sur-Vezouze. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -44.00%

468 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

468 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Domèvre-sur-Vezouze

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	468 €/m² 2 ventes	↓ -44.00%	-	-	-	-
2024	835 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-
2022	620 €/m² 6 ventes	↓ -30.10%	-	-	-	-
2021	886 €/m² 4 ventes	↑ +24.30%	-	-	-	-
2020	713 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Domèvre-sur-Vezouze entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 713 €/m² à 468 €/m², soit une variation de -34.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 44 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Domèvre-sur-Vezouze

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Domèvre-sur-Vezouze. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 26 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	8%
B	0	0%	3	12%
C	4	15%	3	12%
D	8	31%	12	46%
E	9	35%	3	12%
F	3	12%	2	8%
G	2	8%	1	4%

Risques naturels à Domèvre-sur-Vezouze

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/10/2006	01/12/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/01/2004 - 14/01/2004	21/05/2004
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	28/10/1998 - 31/10/1998	21/01/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/07/1987 - 08/07/1987	27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Glissement de Terrain	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

101 Grande Rue

Maison

Date: 31/03/2025
Surface: 100 m²
Prix: 20 000 €
Prix/m²: 200 €/m²

65 La Petite Domevre

Maison

Date: 23/12/2024
Surface: 112 m²
Prix: 89 000 €
Prix/m²: 795 €/m²

56 La Petite Domevre

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 200 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 100 €/m²

62 La Petite Domevre

Maison

Date: 12/04/2024
Surface: 69 m²
Prix: 42 000 €
Prix/m²: 609 €/m²

16 Grande Rue

Maison

Date: 19/10/2022
Surface: 130 m²
Prix: 164 400 €
Prix/m²: 1 265 €/m²

30 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 23/09/2022
Surface: 190 m²
Prix: 97 000 €
Prix/m²: 511 €/m²

50 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 19/08/2022
Surface: 84 m²
Prix: 9 047 €
Prix/m²: 108 €/m²

25 Grande Rue

Maison

Date: 29/06/2022
Surface: 104 m²
Prix: 43 000 €
Prix/m²: 413 €/m²

50 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 01/06/2022
Surface: 86 m²
Prix: 112 000 €
Prix/m²: 1 302 €/m²

57 La Petite Domevre

Maison

Date: 14/02/2022
Surface: 118 m²
Prix: 42 050 €
Prix/m²: 356 €/m²

49 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 27/12/2021
Surface: 67 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 448 €/m²

5001 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 23/12/2021
Surface: 36 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 1 444 €/m²

41 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 23/12/2021
Surface: 88 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 591 €/m²

15 Grande Rue

Maison

Date: 02/11/2021
Surface: 110 m²
Prix: 157 000 €
Prix/m²: 1 427 €/m²

128 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 30/07/2021
Surface: 120 m²
Prix: 128 250 €
Prix/m²: 1 069 €/m²

32 Rue De L Abbaye

Maison

Date: 01/03/2021
Surface: 90 m²
Prix: 54 200 €
Prix/m²: 602 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
101 Grande Rue	31/03/2025	Maison	100 m²	20 000 €	200 €/m²
65 La Petite Domevre	23/12/2024	Maison	112 m²	89 000 €	795 €/m²
56 La Petite Domevre	30/09/2024	Maison	200 m²	220 000 €	1 100 €/m²
62 La Petite Domevre	12/04/2024	Maison	69 m²	42 000 €	609 €/m²
16 Grande Rue	19/10/2022	Maison	130 m²	164 400 €	1 265 €/m²
30 Rue Des Ecoles	23/09/2022	Maison	190 m²	97 000 €	511 €/m²
50 Rue De L Abbaye	19/08/2022	Maison	84 m²	9 047 €	108 €/m²
25 Grande Rue	29/06/2022	Maison	104 m²	43 000 €	413 €/m²
50 Rue De L Abbaye	01/06/2022	Maison	86 m²	112 000 €	1 302 €/m²
57 La Petite Domevre	14/02/2022	Maison	118 m²	42 050 €	356 €/m²
49 Rue De L Abbaye	27/12/2021	Maison	67 m²	30 000 €	448 €/m²
5001 Rue De L Abbaye	23/12/2021	Maison	36 m²	52 000 €	1 444 €/m²
41 Rue De L Abbaye	23/12/2021	Maison	88 m²	52 000 €	591 €/m²
15 Grande Rue	02/11/2021	Maison	110 m²	157 000 €	1 427 €/m²
128 Rue Des Ecoles	30/07/2021	Maison	120 m²	128 250 €	1 069 €/m²
32 Rue De L Abbaye	01/03/2021	Maison	90 m²	54 200 €	602 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domèvre-sur-Vezouze. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Petite Corvee

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 672 m²

Derriere L Abbaye

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 782 m²

La Mairie

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 150 m²

Etang D Albe

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 012 m²

La Petite Domevre

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 654 m²

Mal Aborne

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 18 928 m²

Petits Breuils

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 038 m²

Aux Inglisses

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 001 m²

Grande Rue

1 vente

Prix m² maison: 200 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 211 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Petite Corvee	4 ventes	-	-	5 672 m²
Derriere L Abbaye	3 ventes	-	-	12 782 m²
La Mairie	3 ventes	-	-	6 150 m²
Etang D Albe	2 ventes	-	-	2 012 m²
La Petite Domevre	2 ventes	-	-	654 m²
Mal Aborne	2 ventes	-	-	18 928 m²
Petits Breuils	2 ventes	-	-	7 038 m²
Aux Inglisses	1 vente	-	-	2 001 m²
Grande Rue	1 vente	200 €/m²	-	211 m²

Prix de l'immobilier autour de Domèvre-sur-Vezouze

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domèvre-sur-Vezouze. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km