Que signifient les données DVF pour Sainte-Barbe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Barbe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Sainte-Barbe compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Sainte-Barbe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Sainte-Barbe, le prix moyen est de 636 €/m² et le prix médian de 636 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Sainte-Barbe n'apparaissent pas ?

Une rue de Sainte-Barbe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Sainte-Barbe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Sainte-Barbe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Sainte-Barbe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Sainte-Barbe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Sainte-Barbe au prix de 636 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Sainte-Barbe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Sainte-Barbe entre 2024 et 2025 est de -41.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Sainte-Barbe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Sainte-Barbe, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 636 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Sainte-Barbe

Données actualisées du marché immobilier

Vosges (88) 88410 267 habitants 8 hab./km²

↓ -41.70%

636 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Barbe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

636 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Barbe

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Barbe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Barbe.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Barbe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -41.70%

636 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

636 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Barbe

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	636 €/m² 1 vente	↓ -41.70%	-	-	-	-
2024	1 091 €/m² 5 ventes	↑ +59.00%	-	-	-	-
2023	686 €/m² 4 ventes	↓ -31.60%	-	-	-	-
2022	1 003 €/m² 4 ventes	↓ -6.60%	-	-	-	-
2021	1 074 €/m² 4 ventes	↑ +81.60%	-	-	-	-
2020	591 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Barbe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 591 €/m² à 636 €/m², soit une variation de +7.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 41.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Sainte-Barbe

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Barbe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

35,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

23,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	47%
B	4	24%	2	12%
C	4	24%	3	18%
D	1	6%	0	0%
E	2	12%	0	0%
F	4	24%	3	18%
G	2	12%	1	6%

Risques naturels à Sainte-Barbe

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Secousse Sismique	22/02/2003	19/06/2003
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1984	21/09/1984
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Le Bout Du Dessus

Maison

Date: 19/11/2024
Surface: 66 m²
Prix: 41 000 €
Prix/m²: 621 €/m²

19 Rue Du Gue

Maison

Date: 09/08/2024
Surface: 103 m²
Prix: 140 800 €
Prix/m²: 1 367 €/m²

4 Rte De Baccarat

Maison

Date: 06/05/2024
Surface: 135 m²
Prix: 131 500 €
Prix/m²: 974 €/m²

9 Rte De Raon

Maison

Date: 19/03/2024
Surface: 111 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 541 €/m²

5120 La Corne

Local commercial

Date: 07/02/2024
Surface: 79 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 601 €/m²

9 Rte De Baccarat

Maison

Date: 07/02/2024
Surface: 96 m²
Prix: 47 500 €
Prix/m²: 495 €/m²

14 Rte De Raon

Maison

Date: 29/01/2024
Surface: 107 m²
Prix: 209 000 €
Prix/m²: 1 953 €/m²

2 Rte De Menil

Maison

Date: 01/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 36 000 €
Prix/m²: 450 €/m²

1 Rue Des Grands Jardins

Maison

Date: 12/10/2023
Surface: 104 m²
Prix: 161 800 €
Prix/m²: 1 556 €/m²

30 Rte De Baccarat

Maison

Date: 09/06/2023
Surface: 289 m²
Prix: 211 000 €
Prix/m²: 730 €/m²

3 Rte De Menil

Maison

Date: 31/03/2023
Surface: 115 m²
Prix: 1 000 €
Prix/m²: 9 €/m²

1 Che De La Belvitte

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 76 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

1 Che De La Belvitte

Maison

Date: 30/12/2022
Surface: 76 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 987 €/m²

10 Pl De La Mairie

Maison

Date: 27/07/2022
Surface: 91 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 451 €/m²

24 Rte De Baccarat

Maison

Date: 11/05/2022
Surface: 80 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 125 €/m²

9 Rte De Raon

Maison

Date: 25/04/2022
Surface: 111 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 450 €/m²

6 Rte De Menil

Maison

Date: 16/10/2021
Surface: 50 m²
Prix: 77 700 €
Prix/m²: 1 554 €/m²

16 Rte De Menil

Maison

Date: 21/06/2021
Surface: 65 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 615 €/m²

31 Rte De Menil

Maison

Date: 19/05/2021
Surface: 75 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 160 €/m²

1 Rte De Raon

Maison

Date: 08/01/2021
Surface: 120 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 967 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Le Bout Du Dessus	19/11/2024	Maison	66 m²	41 000 €	621 €/m²
19 Rue Du Gue	09/08/2024	Maison	103 m²	140 800 €	1 367 €/m²
4 Rte De Baccarat	06/05/2024	Maison	135 m²	131 500 €	974 €/m²
9 Rte De Raon	19/03/2024	Maison	111 m²	60 000 €	541 €/m²
5120 La Corne	07/02/2024	Local commercial	79 m²	47 500 €	601 €/m²
9 Rte De Baccarat	07/02/2024	Maison	96 m²	47 500 €	495 €/m²
14 Rte De Raon	29/01/2024	Maison	107 m²	209 000 €	1 953 €/m²
2 Rte De Menil	01/12/2023	Maison	80 m²	36 000 €	450 €/m²
1 Rue Des Grands Jardins	12/10/2023	Maison	104 m²	161 800 €	1 556 €/m²
30 Rte De Baccarat	09/06/2023	Maison	289 m²	211 000 €	730 €/m²
3 Rte De Menil	31/03/2023	Maison	115 m²	1 000 €	9 €/m²
1 Che De La Belvitte	30/12/2022	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
1 Che De La Belvitte	30/12/2022	Maison	76 m²	75 000 €	987 €/m²
10 Pl De La Mairie	27/07/2022	Maison	91 m²	132 000 €	1 451 €/m²
24 Rte De Baccarat	11/05/2022	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
9 Rte De Raon	25/04/2022	Maison	111 m²	50 000 €	450 €/m²
6 Rte De Menil	16/10/2021	Maison	50 m²	77 700 €	1 554 €/m²
16 Rte De Menil	21/06/2021	Maison	65 m²	40 000 €	615 €/m²
31 Rte De Menil	19/05/2021	Maison	75 m²	87 000 €	1 160 €/m²
1 Rte De Raon	08/01/2021	Maison	120 m²	116 000 €	967 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Barbe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Les Rocheres

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 960 m²

Les Champs Du Haut

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 750 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Les Rocheres	3 ventes	-	-	960 m²
Les Champs Du Haut	1 vente	-	-	750 m²

Prix de l'immobilier autour de Sainte-Barbe

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Barbe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,5 km