5 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 96 476 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tinqueux
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51573
10 771 habitants
2 574 hab./km²
↑ +3.00%
2 516 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tinqueux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 476 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
98
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tinqueux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tinqueux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tinqueux.
Répartition des ventes par type de bien
104 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,8%
39,4%
Maisons
57 ventes · 54,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
41 ventes · 39,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 5,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tinqueux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.30%2 539 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 486 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (41 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.00%2 495 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 480 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +47.60%889 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
770 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tinqueux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 539 €/m² 57 ventes | ↑ +2.30% | 2 495 €/m² 41 ventes | ↑ +4.00% | 889 €/m² 6 ventes | ↑ +47.60% |
| 2024 | 2 481 €/m² 58 ventes | ↓ -18.60% | 2 400 €/m² 53 ventes | ↓ -2.80% | 602 €/m² 5 ventes | ↓ -59.10% |
| 2023 | 3 046 €/m² 67 ventes | ↑ +9.40% | 2 468 €/m² 47 ventes | ↑ +1.00% | 1 475 €/m² 8 ventes | ↓ -31.90% |
| 2022 | 2 785 €/m² 93 ventes | ↓ -3.00% | 2 444 €/m² 68 ventes | ↑ +4.80% | 2 166 €/m² 10 ventes | ↑ +111.50% |
| 2021 | 2 871 €/m² 86 ventes | ↑ +14.70% | 2 332 €/m² 63 ventes | ↓ -7.10% | 1 024 €/m² 10 ventes | ↓ -30.60% |
| 2020 | 2 503 €/m² 49 ventes | - | 2 510 €/m² 30 ventes | - | 1 476 €/m² 6 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tinqueux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 44 € de plus au m² que les appartements (2 539 €/m² contre 2 495 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 503 €/m² à 2 539 €/m², soit une variation de +1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 510 €/m² à 2 495 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 476 €/m² à 889 €/m², soit une variation de -39.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +47.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tinqueux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tinqueux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 684 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 0% | 88 | 1% |
| B | 49 | 1% | 236 | 3% |
| C | 3 357 | 44% | 3 339 | 43% |
| D | 2 053 | 27% | 1 913 | 25% |
| E | 2 079 | 27% | 1 997 | 26% |
| F | 106 | 1% | 91 | 1% |
| G | 36 | 0% | 20 | 0% |
Risques naturels à Tinqueux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/07/2006 - 05/07/2006 | 15/01/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/08/2004 | 11/01/2005 |
| Inondations Remontée Nappe | 15/03/2001 - 30/06/2001 | 23/01/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/1992 | 04/02/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
30 Av P Vaillant Couturier
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 912 €/m²
23 Av Gabriel Peri
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 271 000 €
- Prix/m²
- 3 188 €/m²
18 Rue Du Mont Saint Pierre
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 204 200 €
- Prix/m²
- 2 759 €/m²
12 Gr Grande Rue
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
9012 Che Des Marais
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 250 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
9012 Che Des Marais
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 107 250 €
- Prix/m²
- 1 072 €/m²
5 Rue De La Paix
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 95 534 €
- Prix/m²
- 1 676 €/m²
57 Av Bonaparte Prol
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 2 574 €/m²
15 All Henri Vidal
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
14 All Henri Vidal
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 3 152 €/m²
16 Rte De Champigny
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 124 950 €
- Prix/m²
- 2 906 €/m²
17 Rue Gutenberg
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 430 470 €
- Prix/m²
- 2 460 €/m²
10 Rue De Lorraine
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 1 673 €/m²
50 Rue Du Mont Saint Pierre
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
13 Av Roger Salengro
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
9003 Imp Du Val D Or
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 236 000 €
- Prix/m²
- 2 360 €/m²
11 Av Roger Salengro
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 210 800 €
- Prix/m²
- 3 100 €/m²
36 Rue Guy Mocquet
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 286 250 €
- Prix/m²
- 4 337 €/m²
8 Rue Louise De Bettignies
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 130 800 €
- Prix/m²
- 1 270 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue De La Paix | 30/06/2025 | Appartement | 57 m² | 96 476 € | 1 693 €/m² |
| 30 Av P Vaillant Couturier | 27/06/2025 | Appartement | 80 m² | 153 000 € | 1 912 €/m² |
| 23 Av Gabriel Peri | 23/06/2025 | Appartement | 85 m² | 271 000 € | 3 188 €/m² |
| 18 Rue Du Mont Saint Pierre | 19/06/2025 | Maison | 74 m² | 204 200 € | 2 759 €/m² |
| 12 Gr Grande Rue | 16/06/2025 | Appartement | 54 m² | 131 000 € | 2 426 €/m² |
| 9012 Che Des Marais | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 107 250 € | 1 072 €/m² |
| 9012 Che Des Marais | 04/06/2025 | Maison | 100 m² | 107 250 € | 1 072 €/m² |
| 5 Rue De La Paix | 02/06/2025 | Appartement | 57 m² | 95 534 € | 1 676 €/m² |
| 57 Av Bonaparte Prol | 28/05/2025 | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 €/m² |
| 15 All Henri Vidal | 26/05/2025 | Maison | 154 m² | 370 000 € | 2 403 €/m² |
| 14 All Henri Vidal | 30/04/2025 | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 €/m² |
| 16 Rte De Champigny | 30/04/2025 | Appartement | 43 m² | 124 950 € | 2 906 €/m² |
| 17 Rue Gutenberg | 30/04/2025 | Maison | 175 m² | 430 470 € | 2 460 €/m² |
| 10 Rue De Lorraine | 29/04/2025 | Maison | 110 m² | 184 000 € | 1 673 €/m² |
| 50 Rue Du Mont Saint Pierre | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 157 000 € | 2 066 €/m² |
| 13 Av Roger Salengro | 29/04/2025 | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² |
| 9003 Imp Du Val D Or | 29/04/2025 | Maison | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 11 Av Roger Salengro | 28/04/2025 | Appartement | 68 m² | 210 800 € | 3 100 €/m² |
| 36 Rue Guy Mocquet | 24/04/2025 | Maison | 66 m² | 286 250 € | 4 337 €/m² |
| 8 Rue Louise De Bettignies | 23/04/2025 | Maison | 103 m² | 130 800 € | 1 270 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tinqueux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Gabriel Peri
42 ventes- Prix m² maison
- 4 875 €/m²
- Prix m² appartement
- 16 874 €/m²
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Rue De La Croix Cordier
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Roger Salengro
13 ventes- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 100 €/m²
- Surface terrain moy.
- 305 m²
All Des Tamaris
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Gr Grande Rue
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 180 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av P Vaillant Couturier
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 956 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Marais
6 ventes- Prix m² maison
- 1 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Rue Jean Nicolas Sureau
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 082 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Imp Du Val D Or
5 ventes- Prix m² maison
- 2 242 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Helene Boucher
5 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Av Bonaparte Prol
4 ventes- Prix m² maison
- 2 573 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue De La Paix
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 684 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Baptiste Motte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 394 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Henri Vidal
3 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 394 m²
Av Sarah Bernhardt
3 ventes- Prix m² maison
- 1 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
La Grande Roseraie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rte De Champigny
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 905 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Mont Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 349 m²
Rue Guy Mocquet
3 ventes- Prix m² maison
- 4 337 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
All Blaise Pascal
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 660 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Roger Noisiez
2 ventes- Prix m² maison
- 3 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Entre Muire Et Tinqueux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 217 m²
Le Champ Paveau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 656 m²
Le Mont Saint Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 491 m²
Rue Albert Collet
2 ventes- Prix m² maison
- 2 378 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 239 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Gabriel Peri | 42 ventes | 4 875 €/m² | 16 874 €/m² | 190 m² |
| Rue De La Croix Cordier | 15 ventes | - | - | - |
| Av Roger Salengro | 13 ventes | 1 881 €/m² | 3 100 €/m² | 305 m² |
| All Des Tamaris | 10 ventes | - | - | 310 m² |
| Gr Grande Rue | 8 ventes | - | 2 180 €/m² | - |
| Av P Vaillant Couturier | 6 ventes | - | 1 956 €/m² | - |
| Che Des Marais | 6 ventes | 1 072 €/m² | - | 890 m² |
| Rue Jean Nicolas Sureau | 6 ventes | - | 2 082 €/m² | - |
| Imp Du Val D Or | 5 ventes | 2 242 €/m² | - | 396 m² |
| Rue Helene Boucher | 5 ventes | 1 800 €/m² | - | 146 m² |
| Av Bonaparte Prol | 4 ventes | 2 573 €/m² | - | 466 m² |
| Rue De La Paix | 4 ventes | - | 1 684 €/m² | - |
| Rue Jean Baptiste Motte | 4 ventes | - | 2 394 €/m² | - |
| All Henri Vidal | 3 ventes | 2 777 €/m² | - | 394 m² |
| Av Sarah Bernhardt | 3 ventes | 1 681 €/m² | - | - |
| La Grande Roseraie | 3 ventes | - | - | 317 m² |
| Rte De Champigny | 3 ventes | - | 2 905 €/m² | - |
| Rue Du Mont Saint Pierre | 3 ventes | 2 457 €/m² | - | 349 m² |
| Rue Guy Mocquet | 3 ventes | 4 337 €/m² | - | 510 m² |
| All Blaise Pascal | 2 ventes | - | 2 660 €/m² | - |
| All Roger Noisiez | 2 ventes | 3 238 €/m² | - | 154 m² |
| Entre Muire Et Tinqueux | 2 ventes | - | - | 217 m² |
| Le Champ Paveau | 2 ventes | - | - | 656 m² |
| Le Mont Saint Pierre | 2 ventes | - | - | 491 m² |
| Rue Albert Collet | 2 ventes | 2 378 €/m² | - | 239 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Tinqueux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tinqueux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Brice-Courcelles
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
2 322 €/m²
Données 2025
51370
3 566 habitants
23 ventes
Ormes
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
3 365 €/m²
Données 2025
51370
576 habitants
5 ventes
Bezannes
Prix moyen/m²
↓ -10.80%
3 408 €/m²
Données 2025
51430
5 039 habitants
78 ventes
Champigny
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 887 €/m²
Données 2025
51370
1 647 habitants
15 ventes
Thillois
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
2 935 €/m²
Données 2025
51370
514 habitants
4 ventes
Les Mesneux
Prix moyen/m²
↓ -19.10%
2 704 €/m²
Données 2025
51370
966 habitants
9 ventes
Reims
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
2 776 €/m²
Données 2025
51100
177 674 habitants
2 361 ventes
Saint-Thierry
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 707 €/m²
Données 2025
51220
605 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
418 hectares
Densité :
2 574 hab./km²
Coordonnées :
49,2488, 3,9895
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tinqueux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tinqueux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tinqueux compte 98 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tinqueux
2 516 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tinqueux
2 476 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tinqueux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tinqueux
42 rues de Tinqueux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tinqueux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tinqueux :
Prix affiché (2 516 €/m²) :
2 516 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 516 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tinqueux
↑ +3.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tinqueux :
🏠 Maisons
57 ventes
2 539 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
41 ventes
2 495 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
889 €/m²
Prix moyen/m²