31 Rue De Riancey
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 041 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Lyé
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10349
2 956 habitants
89 hab./km²
↑ +3.40%
2 280 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Lyé. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 000 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Lyé
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Lyé au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Lyé.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Lyé. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%2 280 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 000 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Lyé
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 280 €/m² 24 ventes | ↑ +3.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 205 €/m² 19 ventes | ↑ +21.50% | - | - | 2 264 €/m² 2 ventes | ↑ +999.99% |
| 2023 | 1 815 €/m² 24 ventes | ↓ -13.20% | - | - | 102 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 090 €/m² 30 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 817 €/m² 34 ventes | ↑ +13.90% | 1 818 €/m² 6 ventes | ↑ +17.30% | 258 €/m² 1 vente | ↓ -49.80% |
| 2020 | 1 595 €/m² 23 ventes | - | 1 549 €/m² 1 vente | - | 514 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Lyé entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 462 € de plus au m² que les appartements (2 280 €/m² contre 1 818 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 595 €/m² à 2 280 €/m², soit une variation de +42.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 549 €/m² à 1 818 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +17.30%.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 514 €/m² à 2 264 €/m², soit une variation de +341.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Lyé
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Lyé. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 190 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 13 | 7% | 39 | 21% |
| B | 10 | 5% | 58 | 31% |
| C | 53 | 28% | 36 | 19% |
| D | 63 | 33% | 27 | 14% |
| E | 27 | 14% | 15 | 8% |
| F | 14 | 7% | 10 | 5% |
| G | 10 | 5% | 5 | 3% |
Risques naturels à Saint-Lyé
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2020 | 14/09/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Inondations Remontée Nappe | 15/01/2018 - 15/02/2018 | 19/03/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 02/06/2016 - 20/06/2016 | 22/11/2016 |
| Inondations Remontée Nappe | 06/05/2013 - 12/05/2013 | 21/01/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/2013 - 10/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/2006 | 15/01/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/1999 | 03/03/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De La Liberation
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
14 Rue Des Gravieres
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 3 063 €/m²
78 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 302 €/m²
98 Rue General De Gaulle
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 427 €/m²
2 Imp De La Gare
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 727 €/m²
3 Rue Aux Mures
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
8 Rue Hugues De Payns
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 560 €/m²
2 Rue Alagiraude
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
7 All Du Chateau
Local commercial- Date
- 03/10/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
15 Rue Des Cortins
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 655 €/m²
15 Rue Des Cortins
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 655 €/m²
9 Rue Des Heros De La Resistance
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 923 €/m²
Pilaout
Local commercial- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 1 067 m²
- Prix
- 30 500 €
- Prix/m²
- 29 €/m²
74 Rue Jeanne D Arc
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 308 €/m²
10 Av De La Gare
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 2 296 €/m²
3 Rue Toulouse Lautrec
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 122 €/m²
9 Rue Aux Mures
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 274 823 €
- Prix/m²
- 3 123 €/m²
9001 Rue De La Reine Blanche
Local commercial- Date
- 15/07/2024
- Surface
- -
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- -
6 Rue De La Reine Blanche
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 Rue De Riancey | 27/03/2025 | Maison | 123 m² | 128 000 € | 1 041 €/m² |
| 10 Rue De La Liberation | 19/03/2025 | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² |
| 14 Rue Des Gravieres | 05/03/2025 | Maison | 79 m² | 242 000 € | 3 063 €/m² |
| 78 Rue Jeanne D Arc | 22/01/2025 | Maison | 126 m² | 290 000 € | 2 302 €/m² |
| 98 Rue General De Gaulle | 31/12/2024 | Maison | 82 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² |
| 2 Imp De La Gare | 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² |
| 3 Rue Aux Mures | 25/11/2024 | Maison | 45 m² | 48 000 € | 1 067 €/m² |
| 8 Rue Hugues De Payns | 28/10/2024 | Maison | 91 m² | 142 000 € | 1 560 €/m² |
| 2 Rue Alagiraude | 08/10/2024 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 7 All Du Chateau | 03/10/2024 | Local commercial | 20 m² | 90 000 € | 4 500 €/m² |
| 15 Rue Des Cortins | 09/09/2024 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 15 Rue Des Cortins | 09/09/2024 | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 €/m² |
| 9 Rue Des Heros De La Resistance | 09/09/2024 | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 €/m² |
| Pilaout | 30/08/2024 | Local commercial | 1 067 m² | 30 500 € | 29 €/m² |
| 74 Rue Jeanne D Arc | 29/08/2024 | Maison | 91 m² | 210 000 € | 2 308 €/m² |
| 10 Av De La Gare | 02/08/2024 | Maison | 98 m² | 225 000 € | 2 296 €/m² |
| 3 Rue Toulouse Lautrec | 01/08/2024 | Maison | 82 m² | 174 000 € | 2 122 €/m² |
| 9 Rue Aux Mures | 31/07/2024 | Maison | 88 m² | 274 823 € | 3 123 €/m² |
| 9001 Rue De La Reine Blanche | 15/07/2024 | Local commercial | - | 180 000 € | - |
| 6 Rue De La Reine Blanche | 15/07/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Lyé. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Contree Des Regales
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 306 m²
Entre All St Lye Voie Turp
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 299 m²
Rue De Riancey
4 ventes- Prix m² maison
- 1 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 008 m²
Les Maisons Brulees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 395 m²
Croc Gaulard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 949 m²
L Etang
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 570 m²
Le Bas De Riancey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 404 m²
Les Gravieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Aux Moines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 714 m²
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Rue Des Gravieres
1 vente- Prix m² maison
- 3 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 268 m²
Rue Jeanne D Arc
1 vente- Prix m² maison
- 2 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Contree Des Regales | 4 ventes | - | - | 4 306 m² |
| Entre All St Lye Voie Turp | 4 ventes | - | - | 3 299 m² |
| Rue De Riancey | 4 ventes | 1 040 €/m² | - | 1 008 m² |
| Les Maisons Brulees | 3 ventes | - | - | 395 m² |
| Croc Gaulard | 1 vente | - | - | 1 949 m² |
| L Etang | 1 vente | - | - | 1 570 m² |
| Le Bas De Riancey | 1 vente | - | - | 404 m² |
| Les Gravieres | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Rue Aux Moines | 1 vente | - | - | 714 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | 1 714 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Des Gravieres | 1 vente | 3 063 €/m² | - | 1 268 m² |
| Rue Jeanne D Arc | 1 vente | 2 301 €/m² | - | 880 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Lyé
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Lyé. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Payns
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 840 €/m²
Données 2025
10600
1 394 habitants
10 ventes
Barberey-Saint-Sulpice
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
2 026 €/m²
Données 2025
10600
1 542 habitants
12 ventes
La Chapelle-Saint-Luc
Prix moyen/m²
↑ +4.30%
1 787 €/m²
Données 2025
10600
12 648 habitants
94 ventes
Montgueux
Prix moyen/m²
↓ -37.00%
1 670 €/m²
Données 2025
10300
386 habitants
3 ventes
Le Pavillon-Sainte-Julie
Prix moyen/m²
↓ -52.10%
680 €/m²
Données 2025
10350
280 habitants
3 ventes
Macey
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
2 218 €/m²
Données 2025
10300
975 habitants
15 ventes
Sainte-Savine
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 863 €/m²
Données 2025
10300
10 289 habitants
200 ventes
Saint-Benoît-sur-Seine
Prix moyen/m²
↑ +46.20%
1 976 €/m²
Données 2025
10180
455 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
3 290 hectares
Densité :
89 hab./km²
Coordonnées :
48,3464, 3,9728
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Lyé
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Lyé, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Lyé compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Lyé
2 280 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Lyé
2 000 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Lyé n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Lyé
12 rues de Saint-Lyé ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Lyé
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Lyé :
Prix affiché (2 280 €/m²) :
2 280 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 280 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Lyé
↑ +3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Lyé :
🏠 Maisons
24 ventes
2 280 €/m²
Prix moyen/m²