21 Rue Traversiere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pars-lès-Romilly
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10280
845 habitants
47 hab./km²
↓ -0.50%
1 290 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pars-lès-Romilly. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 395 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pars-lès-Romilly
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pars-lès-Romilly au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pars-lès-Romilly.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pars-lès-Romilly. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.50%1 290 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 395 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pars-lès-Romilly
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 290 €/m² 12 ventes | ↓ -0.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 296 €/m² 18 ventes | ↑ +2.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 266 €/m² 13 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 421 €/m² 10 ventes | ↑ +12.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 265 €/m² 13 ventes | ↓ -1.80% | 1 212 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 288 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pars-lès-Romilly entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 78 € de plus au m² que les appartements (1 290 €/m² contre 1 212 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 288 €/m² à 1 290 €/m², soit une variation de +0.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 212 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pars-lès-Romilly
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pars-lès-Romilly. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 119 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 6% | 17 | 14% |
| B | 4 | 3% | 32 | 27% |
| C | 31 | 26% | 25 | 21% |
| D | 39 | 33% | 26 | 22% |
| E | 16 | 13% | 6 | 5% |
| F | 13 | 11% | 9 | 8% |
| G | 9 | 8% | 4 | 3% |
Risques naturels à Pars-lès-Romilly
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
2
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Traversiere
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 127 500 €
- Prix/m²
- 1 656 €/m²
149 Le Village
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 038 €/m²
26 Les Nouattes
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
11 Les Nouattes
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
11 Les Nouattes
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
49 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 633 €/m²
11 Les Nouattes
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
11 Les Nouattes
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 1 646 €/m²
49 Le Nouy
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 570 €/m²
29 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
29 Rue Du Chatelet
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 926 €/m²
32 Rue Nationale
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 1 234 €/m²
11 Rue De La Republique
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 299 €/m²
86 Rue Nationale
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 928 €/m²
277 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 910 €/m²
140 Le Village
Maison- Date
- 08/08/2024
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 1 071 €/m²
73 Le Village
Maison- Date
- 12/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
70 Rue Nationale
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 22 000 €
- Prix/m²
- 168 €/m²
15 Rue Du Vieux Pont
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Rue Traversiere | 23/05/2025 | Maison | 77 m² | 127 500 € | 1 656 €/m² |
| 21 Rue Traversiere | 23/05/2025 | Maison | 77 m² | 127 500 € | 1 656 €/m² |
| 149 Le Village | 29/03/2025 | Maison | 130 m² | 135 000 € | 1 038 €/m² |
| 26 Les Nouattes | 05/03/2025 | Maison | 47 m² | 100 000 € | 2 128 €/m² |
| 11 Les Nouattes | 24/01/2025 | Maison | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
| 11 Les Nouattes | 24/01/2025 | Maison | 30 m² | 34 000 € | 1 133 €/m² |
| 49 Rue Du Chatelet | 13/12/2024 | Maison | 147 m² | 240 000 € | 1 633 €/m² |
| 11 Les Nouattes | 02/12/2024 | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 11 Les Nouattes | 02/12/2024 | Maison | 65 m² | 107 000 € | 1 646 €/m² |
| 49 Le Nouy | 18/11/2024 | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 29 Rue Du Chatelet | 05/11/2024 | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² |
| 29 Rue Du Chatelet | 05/11/2024 | Maison | 122 m² | 235 000 € | 1 926 €/m² |
| 32 Rue Nationale | 23/09/2024 | Maison | 107 m² | 132 000 € | 1 234 €/m² |
| 11 Rue De La Republique | 17/09/2024 | Maison | 87 m² | 113 000 € | 1 299 €/m² |
| 86 Rue Nationale | 28/08/2024 | Maison | 97 m² | 90 000 € | 928 €/m² |
| 277 Rue Emile Zola | 13/08/2024 | Maison | 67 m² | 128 000 € | 1 910 €/m² |
| 140 Le Village | 08/08/2024 | Maison | 99 m² | 106 000 € | 1 071 €/m² |
| 73 Le Village | 12/07/2024 | Maison | 108 m² | 127 000 € | 1 176 €/m² |
| 70 Rue Nationale | 04/07/2024 | Maison | 131 m² | 22 000 € | 168 €/m² |
| 15 Rue Du Vieux Pont | 19/06/2024 | Maison | 88 m² | 134 000 € | 1 523 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pars-lès-Romilly. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Nouattes
5 ventes- Prix m² maison
- 1 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
La Pointe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 111 m²
Le Bourdeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 511 m²
Le Montillier
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- 1 038 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 410 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Rue Des Nouattes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 615 m²
Rue Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Traversiere
2 ventes- Prix m² maison
- 1 655 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Rue Nationale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 350 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Nouattes | 5 ventes | 1 464 €/m² | - | 504 m² |
| La Pointe | 2 ventes | - | - | 6 111 m² |
| Le Bourdeau | 2 ventes | - | - | 511 m² |
| Le Montillier | 2 ventes | - | - | 336 m² |
| Le Village | 2 ventes | 1 038 €/m² | - | 410 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | - | 282 m² |
| Rue Des Nouattes | 2 ventes | - | - | 615 m² |
| Rue Emile Zola | 2 ventes | - | - | 317 m² |
| Rue Traversiere | 2 ventes | 1 655 €/m² | - | 706 m² |
| Rue Nationale | 1 vente | - | - | 350 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pars-lès-Romilly
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pars-lès-Romilly. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Origny-le-Sec
Prix moyen/m²
↓ -21.20%
1 195 €/m²
Données 2025
10510
604 habitants
9 ventes
Romilly-sur-Seine
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 172 €/m²
Données 2025
10100
14 959 habitants
161 ventes
Gélannes
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 313 €/m²
Données 2025
10100
694 habitants
7 ventes
Ossey-les-Trois-Maisons
Prix moyen/m²
↓ -40.20%
830 €/m²
Données 2025
10100
581 habitants
3 ventes
Saint-Martin-de-Bossenay
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 070 €/m²
Données 2025
10100
342 habitants
2 ventes
Maizières-la-Grande-Paroisse
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
1 397 €/m²
Données 2025
10510
1 528 habitants
18 ventes
Saint-Hilaire-sous-Romilly
Prix moyen/m²
↓ -52.40%
1 545 €/m²
Données 2025
10100
331 habitants
2 ventes
La Fosse-Corduan
Prix moyen/m²
↓ -36.80%
1 411 €/m²
Données 2024
10100
213 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
1 796 hectares
Densité :
47 hab./km²
Coordonnées :
48,4820, 3,7289
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pars-lès-Romilly
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pars-lès-Romilly, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pars-lès-Romilly compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pars-lès-Romilly
1 290 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pars-lès-Romilly
1 395 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pars-lès-Romilly n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pars-lès-Romilly
10 rues de Pars-lès-Romilly ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pars-lès-Romilly
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pars-lès-Romilly :
Prix affiché (1 290 €/m²) :
1 290 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 290 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pars-lès-Romilly
↓ -0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pars-lès-Romilly :
🏠 Maisons
12 ventes
1 290 €/m²
Prix moyen/m²