434 Rte Strada D'Itennis
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 642 690 €
- Prix/m²
- 4 285 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Santa-Maria-di-Lota
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B309
1 973 habitants
149 hab./km²
↑ +1.30%
3 483 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Santa-Maria-di-Lota. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 178 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Santa-Maria-di-Lota
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Santa-Maria-di-Lota au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Santa-Maria-di-Lota.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
60,0%
40,0%
Maisons
9 ventes · 60,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 40,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Santa-Maria-di-Lota. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.70%3 728 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 662 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.50%3 498 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 756 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Santa-Maria-di-Lota
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 728 €/m² 9 ventes | ↑ +3.70% | 3 498 €/m² 6 ventes | ↑ +5.50% | - | - |
| 2024 | 3 594 €/m² 4 ventes | ↓ -57.30% | 3 316 €/m² 8 ventes | ↑ +7.10% | 2 963 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 8 408 €/m² 6 ventes | ↑ +94.60% | 3 097 €/m² 9 ventes | ↑ +26.50% | - | - |
| 2022 | 4 322 €/m² 12 ventes | ↓ -13.00% | 2 448 €/m² 7 ventes | ↓ -13.50% | - | - |
| 2021 | 4 966 €/m² 5 ventes | ↑ +2.30% | 2 832 €/m² 7 ventes | ↑ +82.00% | - | - |
| 2020 | 4 856 €/m² 2 ventes | - | 1 556 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Santa-Maria-di-Lota entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 230 € de plus au m² que les appartements (3 728 €/m² contre 3 498 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 856 €/m² à 3 728 €/m², soit une variation de -23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 556 €/m² à 3 498 €/m², soit une variation de +124.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 2 963 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Santa-Maria-di-Lota
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Santa-Maria-di-Lota. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 137 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
19,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 6% | 62 | 45% |
| B | 18 | 13% | 41 | 30% |
| C | 50 | 36% | 14 | 10% |
| D | 45 | 33% | 15 | 11% |
| E | 9 | 7% | 3 | 2% |
| F | 6 | 4% | 1 | 1% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Santa-Maria-di-Lota
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2016 | 14/12/2016 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2008 | 09/02/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2006 | 23/03/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1993 - 24/09/1993 | 11/10/1993 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
352 Rte Strada Di Pughjapellu
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
9 Ptr Strittoghju D'E Scole
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 372 000 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
573 Rte Strada Di Figarella
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 114 200 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
596 Rte De Figarella
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 731 940 €
- Prix/m²
- 6 310 €/m²
1 Prt Stradella Di A Surbinca
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 711 €/m²
1 Prt Stradella Di A Surbinca
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 711 €/m²
5293 Res Caselle
Appartement- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 327 970 €
- Prix/m²
- 3 037 €/m²
1499 Route De La Corniche
Appartement- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 93 510 €
- Prix/m²
- 3 224 €/m²
5119 Miomo
Local commercial- Date
- 07/11/2024
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 963 €/m²
5159 Il Fondale
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 209 €/m²
5159 Il Fondale
Maison- Date
- 19/08/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 4 209 €/m²
1499 Route De La Corniche
Appartement- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 23 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 3 565 €/m²
5293 Res Caselle
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 346 600 €
- Prix/m²
- 3 209 €/m²
5119 Miomo
Appartement- Date
- 28/06/2024
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 67 800 €
- Prix/m²
- 3 390 €/m²
5103 Il Fondale
Maison- Date
- 27/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
5222 Vallecciaja
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
5222 Vallecciaja
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
5031 Le Piane
Maison- Date
- 25/04/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 3 864 €/m²
2474 Campo D Undico
Maison- Date
- 22/04/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 1 018 440 €
- Prix/m²
- 18 860 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 434 Rte Strada D'Itennis | 26/05/2025 | Maison | 150 m² | 642 690 € | 4 285 €/m² |
| 352 Rte Strada Di Pughjapellu | 19/05/2025 | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² |
| 9 Ptr Strittoghju D'E Scole | 17/04/2025 | Maison | 185 m² | 372 000 € | 2 011 €/m² |
| 573 Rte Strada Di Figarella | 14/04/2025 | Appartement | 74 m² | 114 200 € | 1 543 €/m² |
| 596 Rte De Figarella | 31/01/2025 | Maison | 116 m² | 731 940 € | 6 310 €/m² |
| 1 Prt Stradella Di A Surbinca | 27/01/2025 | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 €/m² |
| 1 Prt Stradella Di A Surbinca | 27/01/2025 | Maison | 97 m² | 360 000 € | 3 711 €/m² |
| 5293 Res Caselle | 19/12/2024 | Appartement | 108 m² | 327 970 € | 3 037 €/m² |
| 1499 Route De La Corniche | 25/11/2024 | Appartement | 29 m² | 93 510 € | 3 224 €/m² |
| 5119 Miomo | 07/11/2024 | Local commercial | 27 m² | 80 000 € | 2 963 €/m² |
| 5159 Il Fondale | 19/08/2024 | Maison | 139 m² | 585 000 € | 4 209 €/m² |
| 5159 Il Fondale | 19/08/2024 | Maison | 139 m² | 585 000 € | 4 209 €/m² |
| 1499 Route De La Corniche | 26/07/2024 | Appartement | 23 m² | 82 000 € | 3 565 €/m² |
| 5293 Res Caselle | 23/07/2024 | Appartement | 108 m² | 346 600 € | 3 209 €/m² |
| 5119 Miomo | 28/06/2024 | Appartement | 20 m² | 67 800 € | 3 390 €/m² |
| 5103 Il Fondale | 27/06/2024 | Maison | 60 m² | 195 000 € | 3 250 €/m² |
| 5222 Vallecciaja | 25/06/2024 | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² |
| 5222 Vallecciaja | 25/06/2024 | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 €/m² |
| 5031 Le Piane | 25/04/2024 | Maison | 44 m² | 170 000 € | 3 864 €/m² |
| 2474 Campo D Undico | 22/04/2024 | Maison | 54 m² | 1 018 440 € | 18 860 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Santa-Maria-di-Lota. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Miomo
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Piano
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 85 m²
Rte Strada Di Figarella
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 543 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Misericordia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 98 m²
Prt Stradella Di A Surbinca
2 ventes- Prix m² maison
- 3 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rte De Figarella
2 ventes- Prix m² maison
- 6 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rte Strada D'Itennis
2 ventes- Prix m² maison
- 4 284 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 005 m²
Catrabojo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 184 m²
Il Chiosaccio
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Polinacce
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 90 m²
Ptr Strittoghju D'E Scole
1 vente- Prix m² maison
- 2 010 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Rte Strada Di Pughjapellu
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Miomo | 6 ventes | - | - | 85 m² |
| Piano | 3 ventes | - | - | 85 m² |
| Rte Strada Di Figarella | 3 ventes | - | 1 543 €/m² | - |
| Misericordia | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Prt Stradella Di A Surbinca | 2 ventes | 3 711 €/m² | - | 600 m² |
| Rte De Figarella | 2 ventes | 6 309 €/m² | - | - |
| Rte Strada D'Itennis | 2 ventes | 4 284 €/m² | - | 2 005 m² |
| Catrabojo | 1 vente | - | - | 184 m² |
| Il Chiosaccio | 1 vente | - | - | 766 m² |
| Polinacce | 1 vente | - | - | 90 m² |
| Ptr Strittoghju D'E Scole | 1 vente | 2 010 €/m² | - | 370 m² |
| Rte Strada Di Pughjapellu | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 70 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Santa-Maria-di-Lota
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Santa-Maria-di-Lota. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
San-Martino-di-Lota
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 225 €/m²
Données 2025
20200
3 056 habitants
23 ventes
Brando
Prix moyen/m²
↑ +31.90%
5 786 €/m²
Données 2025
20222
1 584 habitants
28 ventes
Olmeta-di-Capocorso
Prix moyen/m²
750 €/m²
Données 2025
20217
123 habitants
1 vente
Ville-di-Pietrabugno
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 588 €/m²
Données 2025
20200
3 215 habitants
35 ventes
Farinole
Prix moyen/m²
↓ -47.80%
1 425 €/m²
Données 2025
20253
236 habitants
1 vente
Nonza
Prix moyen/m²
↑ +182.50%
5 726 €/m²
Données 2025
20217
62 habitants
1 vente
Olcani
Prix moyen/m²
2 942 €/m²
Données 2024
20217
96 habitants
1 vente
Sisco
Prix moyen/m²
↑ +10.60%
3 119 €/m²
Données 2025
20233
1 182 habitants
23 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
1 322 hectares
Densité :
149 hab./km²
Coordonnées :
42,7544, 9,4280
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Santa-Maria-di-Lota
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Santa-Maria-di-Lota, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Santa-Maria-di-Lota compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Santa-Maria-di-Lota
3 483 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Santa-Maria-di-Lota
3 178 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Santa-Maria-di-Lota n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Santa-Maria-di-Lota
12 rues de Santa-Maria-di-Lota ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Santa-Maria-di-Lota
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Santa-Maria-di-Lota :
Prix affiché (3 483 €/m²) :
3 483 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 483 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Santa-Maria-di-Lota
↑ +1.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Santa-Maria-di-Lota :
🏠 Maisons
9 ventes
3 728 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
3 498 €/m²
Prix moyen/m²