5020 Bracolacce
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 425 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Farinole
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B109
236 habitants
15 hab./km²
↓ -47.80%
1 425 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Farinole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 425 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Farinole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Farinole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Farinole.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Appartements
1 vente · 100,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +232.20%1 425 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 425 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Farinole
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 425 €/m² 1 vente | ↑ +232.20% | - | - |
| 2024 | 3 492 €/m² 3 ventes | ↑ +30.90% | 429 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 667 €/m² 1 vente | ↑ +26.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 104 €/m² 2 ventes | ↓ -56.30% | 3 126 €/m² 4 ventes | - | - | - |
| 2021 | 4 810 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Farinole entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les maisons se vendent en moyenne 2 067 € de plus au m² que les appartements (3 492 €/m² contre 1 425 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 810 €/m² à 3 492 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des maisons ont augmenté de +30.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 126 €/m² à 1 425 €/m², soit une variation de -54.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +232.20%.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Farinole
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Farinole. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
18,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 6% | 8 | 50% |
| B | 2 | 12% | 2 | 12% |
| C | 5 | 31% | 3 | 19% |
| D | 4 | 25% | 2 | 12% |
| E | 1 | 6% | 0 | 0% |
| F | 1 | 6% | 1 | 6% |
| G | 2 | 12% | 0 | 0% |
Risques naturels à Farinole
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 13/12/2019 - 14/12/2019 | 14/12/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2016 - 25/11/2016 | 14/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
| Glissement de Terrain | 28/10/1985 - 29/10/1985 | 22/01/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/10/1985 - 29/10/1985 | 22/01/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5149 Arena
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 429 €/m²
5057 Daniello
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
5086 Pinzalone
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
5027 Pinzelli
Maison- Date
- 29/04/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 136 300 €
- Prix/m²
- 2 726 €/m²
5199 Pinzelli
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
5145 Pescatojo
Maison- Date
- 08/06/2022
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
715 Res Les Terrasses De Farinole
Appartement- Date
- 17/05/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 267 €/m²
715 Res Les Terrasses De Farinole
Appartement- Date
- 17/05/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 152 100 €
- Prix/m²
- 4 003 €/m²
715 Res Les Terrasses De Farinole
Appartement- Date
- 02/05/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 226 250 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
141 Pescatojo
Maison- Date
- 20/04/2022
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 46 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
5003 Vallicella
Maison- Date
- 16/03/2022
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 5 238 €/m²
33 Vallicella
Maison- Date
- 16/03/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
715 Res Les Terrasses De Farinole
Appartement- Date
- 07/02/2022
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 145 300 €
- Prix/m²
- 3 824 €/m²
5179 Marina
Maison- Date
- 18/03/2021
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 5 619 €/m²
5179 Marina
Maison- Date
- 18/03/2021
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 590 000 €
- Prix/m²
- 5 619 €/m²
Ghiando
Maison- Date
- 08/01/2021
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5020 Bracolacce | 17/06/2025 | Appartement | 120 m² | 171 000 € | 1 425 €/m² |
| 5149 Arena | 28/11/2024 | Appartement | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 5057 Daniello | 19/11/2024 | Maison | 28 m² | 140 000 € | 5 000 €/m² |
| 5086 Pinzalone | 24/05/2024 | Maison | 60 m² | 165 000 € | 2 750 €/m² |
| 5027 Pinzelli | 29/04/2024 | Maison | 50 m² | 136 300 € | 2 726 €/m² |
| 5199 Pinzelli | 20/06/2023 | Maison | 105 m² | 280 000 € | 2 667 €/m² |
| 5145 Pescatojo | 08/06/2022 | Maison | 160 m² | 390 000 € | 2 438 €/m² |
| 715 Res Les Terrasses De Farinole | 17/05/2022 | Appartement | 75 m² | 20 000 € | 267 €/m² |
| 715 Res Les Terrasses De Farinole | 17/05/2022 | Appartement | 38 m² | 152 100 € | 4 003 €/m² |
| 715 Res Les Terrasses De Farinole | 02/05/2022 | Appartement | 75 m² | 226 250 € | 3 017 €/m² |
| 141 Pescatojo | 20/04/2022 | Maison | 26 m² | 46 000 € | 1 769 €/m² |
| 5003 Vallicella | 16/03/2022 | Maison | 42 m² | 220 000 € | 5 238 €/m² |
| 33 Vallicella | 16/03/2022 | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 715 Res Les Terrasses De Farinole | 07/02/2022 | Appartement | 38 m² | 145 300 € | 3 824 €/m² |
| 5179 Marina | 18/03/2021 | Maison | 105 m² | 590 000 € | 5 619 €/m² |
| 5179 Marina | 18/03/2021 | Maison | 105 m² | 590 000 € | 5 619 €/m² |
| Ghiando | 08/01/2021 | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Farinole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Lamajone Chiusa
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 840 m²
Lamajone
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 264 m²
Bracolacce
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 425 €/m²
- Surface terrain moy.
- 40 m²
Panarelli Riposatojo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Lamajone Chiusa | 5 ventes | - | - | 1 840 m² |
| Lamajone | 4 ventes | - | - | 2 264 m² |
| Bracolacce | 2 ventes | - | 1 425 €/m² | 40 m² |
| Panarelli Riposatojo | 1 vente | - | - | 468 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Farinole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Farinole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Patrimonio
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
4 669 €/m²
Données 2025
20253
897 habitants
11 ventes
Olmeta-di-Capocorso
Prix moyen/m²
750 €/m²
Données 2025
20217
123 habitants
1 vente
Barbaggio
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
4 557 €/m²
Données 2025
20253
362 habitants
4 ventes
San-Martino-di-Lota
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 225 €/m²
Données 2025
20200
3 056 habitants
23 ventes
Ville-di-Pietrabugno
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
3 588 €/m²
Données 2025
20200
3 215 habitants
35 ventes
Nonza
Prix moyen/m²
↑ +182.50%
5 726 €/m²
Données 2025
20217
62 habitants
1 vente
Santa-Maria-di-Lota
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
3 483 €/m²
Données 2025
20200
1 973 habitants
15 ventes
Bastia
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 943 €/m²
Données 2025
20200, 20600
46 867 habitants
424 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
1 478 hectares
Densité :
15 hab./km²
Coordonnées :
42,7306, 9,3631
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Farinole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Farinole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Farinole compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Farinole
1 425 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Farinole
1 425 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Farinole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Farinole
4 rues de Farinole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Farinole
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Farinole :
Prix affiché (1 425 €/m²) :
1 425 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 425 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Farinole
↓ -47.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Farinole :
🏢 Appartements
1 vente
1 425 €/m²
Prix moyen/m²