2 Pl Piazza Ghjo
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 41 000 €
- Prix/m²
- 2 733 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Luri
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B152
872 habitants
31 hab./km²
↑ +14.00%
2 444 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Luri. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 604 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Luri
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Luri au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Luri.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,5%
37,5%
Maisons
10 ventes · 62,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
6 ventes · 37,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Luri. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +44.60%2 330 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 288 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (6 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +40.70%2 811 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 733 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Luri
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 330 €/m² 10 ventes | ↑ +44.60% | 2 811 €/m² 6 ventes | ↑ +40.70% | - | - |
| 2024 | 1 611 €/m² 2 ventes | ↓ -73.20% | 1 998 €/m² 5 ventes | ↓ -2.90% | - | - |
| 2023 | 6 001 €/m² 4 ventes | ↑ +148.90% | 2 057 €/m² 6 ventes | ↑ +17.90% | - | - |
| 2022 | 2 411 €/m² 4 ventes | ↑ +41.50% | 1 744 €/m² 10 ventes | ↓ -13.40% | - | - |
| 2021 | 1 704 €/m² 4 ventes | ↑ +38.20% | 2 014 €/m² 6 ventes | ↑ +53.50% | 1 037 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 233 €/m² 2 ventes | - | 1 312 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Luri entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 482 € de plus au m² que les maisons (2 811 €/m² contre 2 330 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 233 €/m² à 2 330 €/m², soit une variation de +88.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 312 €/m² à 2 811 €/m², soit une variation de +114.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +40.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 037 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Luri
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Luri. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 94 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 36 | 38% |
| B | 9 | 10% | 31 | 33% |
| C | 33 | 35% | 25 | 27% |
| D | 20 | 21% | 0 | 0% |
| E | 14 | 15% | 2 | 2% |
| F | 11 | 12% | 0 | 0% |
| G | 6 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Luri
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 19/09/2022 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 26/11/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2016 - 25/11/2016 | 14/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/2015 - 17/03/2015 | 27/04/2015 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 05/11/2011 - 06/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 28/11/2008 | 17/04/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 14/09/2006 | 23/03/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/09/1993 - 24/09/1993 | 27/05/1994 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rte Strada Di Lamone
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 214 €/m²
3 Qua Carrughju Simon Crescioni
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 1 362 €/m²
3 Rte Strada Di Lamone
Appartement- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
30 Qua Corsu Di A Republica
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 1 200 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
19 Qua Carrughju Di L'Americani
Appartement- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 913 €/m²
1 Che Chjassu Di Ceppita
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
1 Che Chjassu Di Ceppita
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 294 €/m²
4 Qua Carrughju Claire Perfetti
Appartement- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 94 500 €
- Prix/m²
- 2 779 €/m²
7 Qua Ghjuvan'Cesaru Costa
Appartement- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
7 Qua Carrughju Di A Torra
Appartement- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 12 292 €/m²
7 Qua Carrughju Di A Torra
Appartement- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
2 Rue Stretta Sottu E Volte
Appartement- Date
- 04/06/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 128 250 €
- Prix/m²
- 1 943 €/m²
3 Rue Stretta Athanase Disperati
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
4 Rte Strada Di San Michele
Appartement- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 360 €
- Prix/m²
- 5 €/m²
2 Pl Piazza Ghjo
Appartement- Date
- 08/03/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
13 Rte Strada Di U Guadellu
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
32 Qua Corsu Di A Republica
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 672 €/m²
32 Qua Corsu Di A Republica
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 5 089 €/m²
32 Qua Corsu Di A Republica
Appartement- Date
- 07/12/2023
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 4 672 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Pl Piazza Ghjo | 28/05/2025 | Appartement | 15 m² | 41 000 € | 2 733 €/m² |
| 11 Rte Strada Di Lamone | 27/05/2025 | Maison | 84 m² | 270 000 € | 3 214 €/m² |
| 3 Qua Carrughju Simon Crescioni | 20/05/2025 | Maison | 58 m² | 79 000 € | 1 362 €/m² |
| 3 Rte Strada Di Lamone | 09/04/2025 | Appartement | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 30 Qua Corsu Di A Republica | 06/03/2025 | Local commercial | 1 200 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 19 Qua Carrughju Di L'Americani | 28/01/2025 | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² |
| 1 Che Chjassu Di Ceppita | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 1 Che Chjassu Di Ceppita | 21/01/2025 | Maison | 85 m² | 110 000 € | 1 294 €/m² |
| 4 Qua Carrughju Claire Perfetti | 01/07/2024 | Appartement | 34 m² | 94 500 € | 2 779 €/m² |
| 7 Qua Ghjuvan'Cesaru Costa | 01/07/2024 | Appartement | 25 m² | 66 000 € | 2 640 €/m² |
| 7 Qua Carrughju Di A Torra | 10/06/2024 | Appartement | 12 m² | 147 500 € | 12 292 €/m² |
| 7 Qua Carrughju Di A Torra | 10/06/2024 | Appartement | 62 m² | 147 500 € | 2 379 €/m² |
| 2 Rue Stretta Sottu E Volte | 04/06/2024 | Appartement | 66 m² | 128 250 € | 1 943 €/m² |
| 3 Rue Stretta Athanase Disperati | 28/05/2024 | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 4 Rte Strada Di San Michele | 06/05/2024 | Appartement | 74 m² | 360 € | 5 €/m² |
| 2 Pl Piazza Ghjo | 08/03/2024 | Appartement | 15 m² | 50 000 € | 3 333 €/m² |
| 13 Rte Strada Di U Guadellu | 17/01/2024 | Maison | 90 m² | 202 000 € | 2 244 €/m² |
| 32 Qua Corsu Di A Republica | 07/12/2023 | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² |
| 32 Qua Corsu Di A Republica | 07/12/2023 | Appartement | 56 m² | 285 000 € | 5 089 €/m² |
| 32 Qua Corsu Di A Republica | 07/12/2023 | Appartement | 61 m² | 285 000 € | 4 672 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Luri. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pietriconi
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
Pastino
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
Che Chjassu Di Ceppita
2 ventes- Prix m² maison
- 1 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 125 m²
Novaliccia
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 730 m²
Pl Piazza Ghjo
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 733 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Strada Di Lamone
2 ventes- Prix m² maison
- 3 214 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 414 €/m²
- Surface terrain moy.
- 3 355 m²
Arinajo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Ceppita
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 230 m²
L Aja
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Qua Carrughju Di L'Americani
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 913 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Qua Carrughju Simon Crescioni
1 vente- Prix m² maison
- 1 362 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 41 m²
Qua Corsu Di A Republica
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 373 m²
Sorbo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Stazzona
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 883 m²
Vigne Grosse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 129 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pietriconi | 8 ventes | - | - | 417 m² |
| Pastino | 4 ventes | - | - | 332 m² |
| Che Chjassu Di Ceppita | 2 ventes | 1 294 €/m² | - | 1 125 m² |
| Novaliccia | 2 ventes | - | - | 1 730 m² |
| Pl Piazza Ghjo | 2 ventes | - | 2 733 €/m² | - |
| Rte Strada Di Lamone | 2 ventes | 3 214 €/m² | 3 414 €/m² | 3 355 m² |
| Arinajo | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Ceppita | 1 vente | - | - | 230 m² |
| L Aja | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Qua Carrughju Di L'Americani | 1 vente | - | 3 913 €/m² | - |
| Qua Carrughju Simon Crescioni | 1 vente | 1 362 €/m² | - | 41 m² |
| Qua Corsu Di A Republica | 1 vente | - | - | 1 373 m² |
| Sorbo | 1 vente | - | - | 651 m² |
| Stazzona | 1 vente | - | - | 883 m² |
| Vigne Grosse | 1 vente | - | - | 129 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Luri
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Luri. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cagnano
Prix moyen/m²
↓ -62.40%
1 087 €/m²
Données 2025
20228
148 habitants
1 vente
Meria
Prix moyen/m²
↓ -33.60%
2 206 €/m²
Données 2025
20287
81 habitants
5 ventes
Barrettali
Prix moyen/m²
↓ -30.10%
1 873 €/m²
Données 2024
20228
174 habitants
5 ventes
Pietracorbara
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 914 €/m²
Données 2025
20233
652 habitants
7 ventes
Pino
Prix moyen/m²
↑ +86.10%
9 940 €/m²
Données 2025
20228
148 habitants
2 ventes
Morsiglia
Prix moyen/m²
↑ +487.70%
4 408 €/m²
Données 2025
20238
109 habitants
6 ventes
Tomino
Prix moyen/m²
↓ -18.50%
2 190 €/m²
Données 2025
20248
184 habitants
4 ventes
Canari
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 716 €/m²
Données 2025
20217
305 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
2 759 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
42,8912, 9,4192
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Luri
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Luri, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Luri compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Luri
2 444 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Luri
2 604 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Luri n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Luri
15 rues de Luri ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Luri
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Luri :
Prix affiché (2 444 €/m²) :
2 444 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 444 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Luri
↑ +14.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Luri :
🏠 Maisons
10 ventes
2 330 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
6 ventes
2 811 €/m²
Prix moyen/m²