Prix immobilier et DVF pour Serra-di-Ferro

Données actualisées du marché immobilier

Corse-du-Sud (2A) 2A276 727 habitants 22 hab./km²
↑ +49.90%
6 680 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Serra-di-Ferro. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
6 164 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
7
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Serra-di-Ferro

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Serra-di-Ferro au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Serra-di-Ferro.

Répartition des ventes par type de bien

12 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

5 ventes · 41,7%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

2 ventes · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

5 ventes · 41,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Serra-di-Ferro. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +192.10%

6 137 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

6 064 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (2 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +71.50%

8 853 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

8 853 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (5 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

3 574 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

3 808 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Serra-di-Ferro

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 6 137 €/m² 5 ventes ↑ +192.10% 8 853 €/m² 2 ventes ↑ +71.50% 3 574 €/m² 5 ventes ↑ +7.10%
2024 2 101 €/m² 4 ventes ↓ -56.30% 5 163 €/m² 5 ventes ↑ +53.70% 3 336 €/m² 10 ventes ↑ +14.60%
2023 4 802 €/m² 5 ventes ↑ +0.60% 3 359 €/m² 5 ventes ↓ -33.60% 2 911 €/m² 7 ventes ↓ -13.10%
2022 4 772 €/m² 8 ventes ↓ -19.30% 5 058 €/m² 3 ventes ↑ +2.10% 3 351 €/m² 19 ventes ↑ +26.70%
2021 5 911 €/m² 3 ventes ↑ +2.50% 4 954 €/m² 7 ventes ↓ -17.00% 2 645 €/m² 14 ventes ↓ -0.70%
2020 5 766 €/m² 4 ventes - 5 970 €/m² 1 vente - 2 664 €/m² 3 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Serra-di-Ferro entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les appartements se vendent en moyenne 2 716 € de plus au m² que les maisons (8 853 €/m² contre 6 137 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 5 766 €/m² à 6 137 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +192.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 5 970 €/m² à 8 853 €/m², soit une variation de +48.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +71.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 664 €/m² à 3 574 €/m², soit une variation de +34.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +7.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Serra-di-Ferro

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Serra-di-Ferro. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 136 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

1,5%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

34,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 26 19% 100 74%
B 21 15% 29 21%
C 61 45% 6 4%
D 20 15% 1 1%
E 6 4% 0 0%
F 2 1% 0 0%

Risques naturels à Serra-di-Ferro

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 3 - Élevé

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

12

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (1)

  • Feu de forêt

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 02/11/2023 - 05/11/2023 22/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/11/2023 - 05/11/2023 18/12/2023
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 22/12/2019 - 24/12/2019 02/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue 20/12/2019 - 22/12/2019 08/01/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 29/10/2018 - 30/10/2018 26/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/12/2016 - 20/12/2016 24/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue 01/10/2015 - 02/10/2015 18/11/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue 09/06/2013 22/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue 29/05/2008 - 30/05/2008 26/06/2008
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues 28/12/1999 03/03/2000

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
28/05/2025
Surface
37 m²
Prix
164 000 €
Prix/m²
4 432 €/m²

5097 Igliastrolo

Local commercial
Date
27/05/2025
Surface
300 m²
Prix
390 000 €
Prix/m²
1 300 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
29/04/2025
Surface
41 m²
Prix
103 350 €
Prix/m²
2 521 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
31/03/2025
Surface
46 m²
Prix
131 270 €
Prix/m²
2 854 €/m²

5106 Porticcio

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
48 m²
Prix
725 000 €
Prix/m²
15 104 €/m²

5106 Porticcio

Local commercial
Date
27/03/2025
Surface
60 m²
Prix
725 000 €
Prix/m²
12 083 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
17/02/2025
Surface
33 m²
Prix
67 000 €
Prix/m²
2 030 €/m²

5133 Igliastrolo

Maison
Date
17/02/2025
Surface
150 m²
Prix
656 000 €
Prix/m²
4 373 €/m²

5325 Lot Super Panorama A Porto Pol

Maison
Date
12/02/2025
Surface
180 m²
Prix
1 360 000 €
Prix/m²
7 556 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
20/12/2024
Surface
36 m²
Prix
191 850 €
Prix/m²
5 329 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
17/12/2024
Surface
34 m²
Prix
173 500 €
Prix/m²
5 103 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
16/12/2024
Surface
37 m²
Prix
104 250 €
Prix/m²
2 818 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
08/10/2024
Surface
40 m²
Prix
190 000 €
Prix/m²
4 750 €/m²

5184 Razzaniella

Maison
Date
07/10/2024
Surface
60 m²
Prix
322 726 €
Prix/m²
5 379 €/m²

5184 Razzaniella

Maison
Date
07/10/2024
Surface
60 m²
Prix
217 275 €
Prix/m²
3 621 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
30/09/2024
Surface
34 m²
Prix
147 290 €
Prix/m²
4 332 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
30/09/2024
Surface
55 m²
Prix
159 590 €
Prix/m²
2 902 €/m²

Res Du Port

Appartement
Date
25/09/2024
Surface
84 m²
Prix
510 000 €
Prix/m²
6 071 €/m²

1 Res De Tourisme Alba Rossa

Local commercial
Date
31/07/2024
Surface
42 m²
Prix
120 000 €
Prix/m²
2 857 €/m²

5232 Igliastrolo

Maison
Date
01/07/2024
Surface
154 m²
Prix
265 300 €
Prix/m²
1 723 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Serra-di-Ferro. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Res De Tourisme Alba Rossa

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Porticcio

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Aja Di Simonu

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
9 493 m²

Cintrone

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
5 863 m²

Igliastrolo

2 ventes
Prix m² maison
4 373 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Lot Super Panorama A Porto Pol

2 ventes
Prix m² maison
7 555 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
984 m²

Macaccione

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 754 m²

Ripajo

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 846 m²

Gerbarello

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
140 m²

Prix de l'immobilier autour de Serra-di-Ferro

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Serra-di-Ferro. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Corse
Département : Corse-du-Sud (2A)
Surface : 3 275 hectares
Densité : 22 hab./km²
Coordonnées : 41,7444, 8,8144

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Serra-di-Ferro

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Serra-di-Ferro

Trouvez des réponses aux questions fréquentes