1 Rue Colin Muset
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ormes
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45235
4 376 habitants
240 hab./km²
↑ +2.00%
2 605 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ormes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 674 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
31
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ormes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ormes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ormes.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
76,5%
14,7%
Maisons
26 ventes · 76,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
5 ventes · 14,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 8,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ormes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.00%2 529 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 614 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (5 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +5.20%2 891 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 948 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +53.80%1 258 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 258 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ormes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 529 €/m² 26 ventes | ↑ +1.00% | 2 891 €/m² 5 ventes | ↑ +5.20% | 1 258 €/m² 3 ventes | ↑ +53.80% |
| 2024 | 2 504 €/m² 22 ventes | ↑ +10.30% | 2 748 €/m² 4 ventes | ↓ -7.70% | 818 €/m² 2 ventes | ↓ -12.00% |
| 2023 | 2 269 €/m² 29 ventes | ↓ -9.40% | 2 978 €/m² 7 ventes | ↑ +0.30% | 929 €/m² 6 ventes | ↓ -43.70% |
| 2022 | 2 504 €/m² 33 ventes | ↑ +16.50% | 2 970 €/m² 3 ventes | ↑ +17.50% | 1 650 €/m² 3 ventes | ↑ +230.60% |
| 2021 | 2 150 €/m² 38 ventes | ↑ +5.90% | 2 529 €/m² 8 ventes | ↓ -11.10% | 499 €/m² 4 ventes | ↑ +16.90% |
| 2020 | 2 030 €/m² 16 ventes | - | 2 844 €/m² 3 ventes | - | 427 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ormes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 362 € de plus au m² que les maisons (2 891 €/m² contre 2 529 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 030 €/m² à 2 529 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 844 €/m² à 2 891 €/m², soit une variation de +1.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +5.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 427 €/m² à 1 258 €/m², soit une variation de +194.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +53.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ormes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ormes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 496 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 55 | 11% |
| B | 17 | 3% | 134 | 27% |
| C | 269 | 54% | 213 | 43% |
| D | 144 | 29% | 66 | 13% |
| E | 36 | 7% | 15 | 3% |
| F | 17 | 3% | 10 | 2% |
| G | 9 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Ormes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 26/06/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1998 | 19/05/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 28/07/1995 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1992 | 06/09/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
DICRIM disponible (2010)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue Des Sablons
Local commercial- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 1 828 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 191 €/m²
4 Rue Du Paradis
Local commercial- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 525 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
42 Rue Des Folles Prises
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 283 100 €
- Prix/m²
- 3 775 €/m²
9 Rte Nationale
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 389 €/m²
21 Rue Louise De Larnage
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 313 000 €
- Prix/m²
- 2 770 €/m²
18 Rue Des Charronneries
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 230 500 €
- Prix/m²
- 2 216 €/m²
25 Bd Michel Eyquem De Montaigne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
78 Petit Clos De Gouchot
Maison- Date
- 12/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
2 All De Saint Exupery
Appartement- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 123 820 €
- Prix/m²
- 2 948 €/m²
8 All Des Abres
Maison- Date
- 25/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 125 €/m²
10 Rue Du Desert
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 369 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
36 Rue De Bois Girard
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 404 140 €
- Prix/m²
- 4 441 €/m²
36 Rue De Bois Girard
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 404 140 €
- Prix/m²
- 4 441 €/m²
6 Rue Malherbe
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 331 300 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
82 Rte Nationale
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 595 €/m²
82 Rte Nationale
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 7 595 €/m²
42 Rte Nationale
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 226 400 €
- Prix/m²
- 2 334 €/m²
70 Rue De La Borde
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 192 330 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
70 Rue De La Borde
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 192 330 €
- Prix/m²
- 2 236 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Colin Muset | 28/05/2025 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 4 Rue Des Sablons | 06/05/2025 | Local commercial | 1 828 m² | 350 000 € | 191 €/m² |
| 4 Rue Du Paradis | 02/05/2025 | Local commercial | 375 m² | 525 000 € | 1 400 €/m² |
| 42 Rue Des Folles Prises | 29/04/2025 | Maison | 75 m² | 283 100 € | 3 775 €/m² |
| 9 Rte Nationale | 15/04/2025 | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 21 Rue Louise De Larnage | 28/03/2025 | Maison | 113 m² | 313 000 € | 2 770 €/m² |
| 18 Rue Des Charronneries | 07/03/2025 | Maison | 104 m² | 230 500 € | 2 216 €/m² |
| 25 Bd Michel Eyquem De Montaigne | 26/02/2025 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 78 Petit Clos De Gouchot | 12/02/2025 | Maison | 45 m² | 180 000 € | 4 000 €/m² |
| 2 All De Saint Exupery | 03/02/2025 | Appartement | 42 m² | 123 820 € | 2 948 €/m² |
| 8 All Des Abres | 25/01/2025 | Maison | 112 m² | 350 000 € | 3 125 €/m² |
| 10 Rue Du Desert | 23/01/2025 | Maison | 168 m² | 369 000 € | 2 196 €/m² |
| 36 Rue De Bois Girard | 03/01/2025 | Maison | 91 m² | 404 140 € | 4 441 €/m² |
| 36 Rue De Bois Girard | 03/01/2025 | Maison | 91 m² | 404 140 € | 4 441 €/m² |
| 6 Rue Malherbe | 18/12/2024 | Maison | 120 m² | 331 300 € | 2 761 €/m² |
| 82 Rte Nationale | 15/11/2024 | Maison | 79 m² | 600 000 € | 7 595 €/m² |
| 82 Rte Nationale | 15/11/2024 | Maison | 79 m² | 600 000 € | 7 595 €/m² |
| 42 Rte Nationale | 06/11/2024 | Maison | 97 m² | 226 400 € | 2 334 €/m² |
| 70 Rue De La Borde | 05/11/2024 | Maison | 86 m² | 192 330 € | 2 236 €/m² |
| 70 Rue De La Borde | 05/11/2024 | Maison | 86 m² | 192 330 € | 2 236 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ormes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Closeau
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Rue De Bois Girard
8 ventes- Prix m² maison
- 4 441 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
La Mousseterie
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 m²
Le Bois De Gouchot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 332 m²
All De Saint Exupery
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 948 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd Michel Eyquem De Montaigne
2 ventes- Prix m² maison
- 2 040 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Rte Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- 2 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Des Charronneries
2 ventes- Prix m² maison
- 2 216 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rue Des Sablons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 874 m²
Rue Du Desert
2 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 378 m²
All Des Abres
1 vente- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Haut De Corroy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 652 m²
Le Grand Clos De Gouchot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 980 m²
Petit Clos De Gouchot
1 vente- Prix m² maison
- 4 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue Colin Muset
1 vente- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 339 m²
Rue De La Sagette
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 771 m²
Rue Des Folles Prises
1 vente- Prix m² maison
- 3 774 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 364 m²
Rue Du Chemin De La Messe
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 121 m²
Rue Du Paradis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Louise De Larnage
1 vente- Prix m² maison
- 2 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Closeau | 12 ventes | - | - | 276 m² |
| Rue De Bois Girard | 8 ventes | 4 441 €/m² | - | 650 m² |
| La Mousseterie | 4 ventes | - | - | 28 m² |
| Le Bois De Gouchot | 3 ventes | - | - | 332 m² |
| All De Saint Exupery | 2 ventes | - | 2 948 €/m² | - |
| Bd Michel Eyquem De Montaigne | 2 ventes | 2 040 €/m² | - | 730 m² |
| Rte Nationale | 2 ventes | 2 388 €/m² | - | 286 m² |
| Rue Des Charronneries | 2 ventes | 2 216 €/m² | - | 300 m² |
| Rue Des Sablons | 2 ventes | - | - | 2 874 m² |
| Rue Du Desert | 2 ventes | 2 196 €/m² | - | 378 m² |
| All Des Abres | 1 vente | 3 125 €/m² | - | 568 m² |
| Haut De Corroy | 1 vente | - | - | 652 m² |
| Le Grand Clos De Gouchot | 1 vente | - | - | 1 980 m² |
| Petit Clos De Gouchot | 1 vente | 4 000 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Colin Muset | 1 vente | 1 850 €/m² | - | 339 m² |
| Rue De La Sagette | 1 vente | - | - | 3 771 m² |
| Rue Des Folles Prises | 1 vente | 3 774 €/m² | - | 602 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | - | - | 2 364 m² |
| Rue Du Chemin De La Messe | 1 vente | - | - | 121 m² |
| Rue Du Paradis | 1 vente | - | - | 523 m² |
| Rue Louise De Larnage | 1 vente | 2 769 €/m² | - | 539 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ormes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ormes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ingré
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 442 €/m²
Données 2025
45140
10 062 habitants
86 ventes
Boulay-les-Barres
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 827 €/m²
Données 2025
45140
1 147 habitants
7 ventes
Bucy-Saint-Liphard
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
1 628 €/m²
Données 2025
45140
215 habitants
1 vente
Gidy
Prix moyen/m²
↓ -2.40%
2 044 €/m²
Données 2025
45520
2 084 habitants
21 ventes
Saran
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 243 €/m²
Données 2025
45770
17 316 habitants
171 ventes
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 104 €/m²
Données 2025
45140
16 768 habitants
209 ventes
Chaingy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 156 €/m²
Données 2025
45380
4 116 habitants
44 ventes
La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 382 €/m²
Données 2025
45380
11 017 habitants
176 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
1 822 hectares
Densité :
240 hab./km²
Coordonnées :
47,9460, 1,8085
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ormes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ormes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ormes compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ormes
2 605 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ormes
2 674 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ormes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ormes
21 rues de Ormes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ormes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ormes :
Prix affiché (2 605 €/m²) :
2 605 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 605 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ormes
↑ +2.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ormes :
🏠 Maisons
26 ventes
2 529 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
5 ventes
2 891 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 258 €/m²
Prix moyen/m²