245 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 070 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Gidy
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45154
2 084 habitants
88 hab./km²
↓ -2.40%
2 044 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Gidy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 146 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Gidy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Gidy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Gidy.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Gidy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -2.40%2 044 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 146 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Gidy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 044 €/m² 21 ventes | ↓ -2.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 095 €/m² 10 ventes | ↑ +22.40% | - | - | 200 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 711 €/m² 14 ventes | ↓ -25.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 304 €/m² 24 ventes | ↑ +15.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 000 €/m² 32 ventes | ↑ +7.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 855 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Gidy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 855 €/m² à 2 044 €/m², soit une variation de +10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 200 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Gidy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Gidy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 182 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 3% | 28 | 15% |
| B | 9 | 5% | 80 | 44% |
| C | 59 | 32% | 33 | 18% |
| D | 65 | 36% | 22 | 12% |
| E | 29 | 16% | 10 | 5% |
| F | 6 | 3% | 3 | 2% |
| G | 8 | 4% | 6 | 3% |
Risques naturels à Gidy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 12/10/2020 | 19/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Mouvement de Terrain | 31/05/2016 - 23/06/2016 | 26/07/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 18/04/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/06/1998 | 19/11/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 25/01/1993 |
| Mouvement de Terrain | 06/01/1988 | 22/02/1989 |
DICRIM disponible
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
421 Rue De Beaurepaire
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
421 Rue De Beaurepaire
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
306 Rue Des Moissons
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 309 450 €
- Prix/m²
- 2 292 €/m²
7 Pl Lucien Bourgon
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 200 €
- Prix/m²
- 1 952 €/m²
124 Rue Du Bourg
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
114 Rte De Saran
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
114 Rte De Saran
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 232 000 €
- Prix/m²
- 1 744 €/m²
116 Rue De Beaurepaire
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 990 €/m²
90 Rue De Beaurepaire
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
335 Rue De Coulvreux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 323 020 €
- Prix/m²
- 17 946 €/m²
335 Rue De Coulvreux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 323 020 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
335 Rue De Coulvreux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 323 020 €
- Prix/m²
- 17 946 €/m²
335 Rue De Coulvreux
Maison- Date
- 06/11/2024
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 323 020 €
- Prix/m²
- 2 111 €/m²
605 Rte De Saran
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
501 Rue Du Cas Rouge
Maison- Date
- 13/08/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 240 700 €
- Prix/m²
- 2 865 €/m²
3 Rue Du Buisson
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 190 200 €
- Prix/m²
- 2 161 €/m²
5234 Pommier
Local commercial- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 200 €/m²
552 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 210 400 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
552 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 210 400 €
- Prix/m²
- 1 631 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 245 Rue Du Bourg | 06/05/2025 | Maison | 157 m² | 325 000 € | 2 070 €/m² |
| 421 Rue De Beaurepaire | 05/05/2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 421 Rue De Beaurepaire | 05/05/2025 | Maison | 66 m² | 150 000 € | 2 273 €/m² |
| 306 Rue Des Moissons | 31/03/2025 | Maison | 135 m² | 309 450 € | 2 292 €/m² |
| 7 Pl Lucien Bourgon | 17/03/2025 | Maison | 100 m² | 195 200 € | 1 952 €/m² |
| 124 Rue Du Bourg | 04/03/2025 | Maison | 88 m² | 66 000 € | 750 €/m² |
| 114 Rte De Saran | 21/02/2025 | Maison | 133 m² | 232 000 € | 1 744 €/m² |
| 114 Rte De Saran | 21/02/2025 | Maison | 133 m² | 232 000 € | 1 744 €/m² |
| 116 Rue De Beaurepaire | 28/11/2024 | Maison | 96 m² | 191 000 € | 1 990 €/m² |
| 90 Rue De Beaurepaire | 28/11/2024 | Maison | 82 m² | 191 000 € | 2 329 €/m² |
| 335 Rue De Coulvreux | 06/11/2024 | Maison | 18 m² | 323 020 € | 17 946 €/m² |
| 335 Rue De Coulvreux | 06/11/2024 | Maison | 153 m² | 323 020 € | 2 111 €/m² |
| 335 Rue De Coulvreux | 06/11/2024 | Maison | 18 m² | 323 020 € | 17 946 €/m² |
| 335 Rue De Coulvreux | 06/11/2024 | Maison | 153 m² | 323 020 € | 2 111 €/m² |
| 605 Rte De Saran | 27/09/2024 | Maison | 116 m² | 210 000 € | 1 810 €/m² |
| 501 Rue Du Cas Rouge | 13/08/2024 | Maison | 84 m² | 240 700 € | 2 865 €/m² |
| 3 Rue Du Buisson | 06/08/2024 | Maison | 88 m² | 190 200 € | 2 161 €/m² |
| 5234 Pommier | 02/08/2024 | Local commercial | 150 m² | 30 000 € | 200 €/m² |
| 552 Rue De La Vallee | 04/07/2024 | Maison | 129 m² | 210 400 € | 1 631 €/m² |
| 552 Rue De La Vallee | 04/07/2024 | Maison | 129 m² | 210 400 € | 1 631 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Gidy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bourg
7 ventes- Prix m² maison
- 1 410 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Beaurepaire
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Jupeau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 375 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 192 m²
Les Hauts Vergers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rte De Saran
2 ventes- Prix m² maison
- 1 744 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue De Beaurepaire
2 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 172 m²
La Souche Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 304 m²
Le Carrouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 336 m²
Pl Lucien Bourgon
1 vente- Prix m² maison
- 1 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 123 m²
Rue Des Moissons
1 vente- Prix m² maison
- 2 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bourg | 7 ventes | 1 410 €/m² | - | 482 m² |
| Beaurepaire | 3 ventes | - | - | 368 m² |
| Jupeau | 2 ventes | - | - | 54 375 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 192 m² |
| Les Hauts Vergers | 2 ventes | - | - | 322 m² |
| Rte De Saran | 2 ventes | 1 744 €/m² | - | 504 m² |
| Rue De Beaurepaire | 2 ventes | 2 272 €/m² | - | 1 172 m² |
| La Souche Nord | 1 vente | - | - | 304 m² |
| Le Carrouge | 1 vente | - | - | 336 m² |
| Pl Lucien Bourgon | 1 vente | 1 952 €/m² | - | 123 m² |
| Rue Des Moissons | 1 vente | 2 292 €/m² | - | 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Gidy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Gidy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Huêtre
Prix moyen/m²
↓ -11.50%
1 616 €/m²
Données 2025
45520
280 habitants
5 ventes
Boulay-les-Barres
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 827 €/m²
Données 2025
45140
1 147 habitants
7 ventes
Bricy
Prix moyen/m²
↓ -8.70%
1 547 €/m²
Données 2025
45310
528 habitants
5 ventes
Cercottes
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
2 130 €/m²
Données 2025
45520
1 448 habitants
15 ventes
Ormes
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 605 €/m²
Données 2025
45140
4 376 habitants
31 ventes
Saran
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 243 €/m²
Données 2025
45770
17 316 habitants
171 ventes
Chevilly
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
1 933 €/m²
Données 2025
45520
2 663 habitants
16 ventes
Ingré
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 442 €/m²
Données 2025
45140
10 062 habitants
86 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 353 hectares
Densité :
88 hab./km²
Coordonnées :
47,9910, 1,8326
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Gidy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gidy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gidy compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gidy
2 044 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gidy
2 146 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gidy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gidy
11 rues de Gidy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gidy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gidy :
Prix affiché (2 044 €/m²) :
2 044 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 044 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Gidy
↓ -2.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gidy :
🏠 Maisons
21 ventes
2 044 €/m²
Prix moyen/m²