6 Rue De La Carlerie
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ingré
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45169
10 062 habitants
483 hab./km²
↑ +4.00%
2 442 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ingré. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 344 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
86
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ingré
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ingré au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ingré.
Répartition des ventes par type de bien
93 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,6%
12,9%
Maisons
74 ventes · 79,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 12,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (74 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ingré. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.90%2 462 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 336 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.90%2 279 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 321 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +19.60%915 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
774 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ingré
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 462 €/m² 74 ventes | ↑ +3.90% | 2 279 €/m² 12 ventes | ↑ +9.90% | 915 €/m² 7 ventes | ↑ +19.60% |
| 2024 | 2 371 €/m² 89 ventes | ↓ -11.30% | 2 074 €/m² 12 ventes | ↓ -12.80% | 765 €/m² 11 ventes | ↓ -13.20% |
| 2023 | 2 673 €/m² 62 ventes | ↑ +7.10% | 2 379 €/m² 15 ventes | ↓ -4.20% | 881 €/m² 8 ventes | ↓ -4.50% |
| 2022 | 2 496 €/m² 94 ventes | ↑ +5.50% | 2 482 €/m² 7 ventes | ↑ +32.10% | 922 €/m² 5 ventes | ↑ +70.80% |
| 2021 | 2 366 €/m² 83 ventes | ↑ +4.50% | 1 879 €/m² 9 ventes | ↓ -19.20% | 540 €/m² 8 ventes | ↓ -49.40% |
| 2020 | 2 264 €/m² 52 ventes | - | 2 325 €/m² 6 ventes | - | 1 068 €/m² 7 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ingré entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 183 € de plus au m² que les appartements (2 462 €/m² contre 2 279 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 264 €/m² à 2 462 €/m², soit une variation de +8.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 325 €/m² à 2 279 €/m², soit une variation de -2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 068 €/m² à 915 €/m², soit une variation de -14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +19.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ingré
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ingré. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 497 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 33 | 2% | 148 | 10% |
| B | 51 | 3% | 312 | 21% |
| C | 650 | 43% | 586 | 39% |
| D | 506 | 34% | 321 | 21% |
| E | 157 | 10% | 68 | 5% |
| F | 68 | 5% | 49 | 3% |
| G | 32 | 2% | 13 | 1% |
Risques naturels à Ingré
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 04/12/2016 - 07/12/2016 | 26/09/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/01/2006 - 31/03/2006 | 31/03/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/12/1997 | 12/06/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/09/1993 | 03/04/1996 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/12/1992 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
125 Rue De La Folie
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 72 079 €
- Prix/m²
- 721 €/m²
18 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 233 500 €
- Prix/m²
- 2 245 €/m²
1 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 518 000 €
- Prix/m²
- 7 969 €/m²
1 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 518 000 €
- Prix/m²
- 2 421 €/m²
20 Rue Des Sureaux
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 323 300 €
- Prix/m²
- 2 141 €/m²
44 Rue Des Bas Du Got
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 455 €/m²
28 Rue G. Anthonioz De Gaulle
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 519 €/m²
13 Rue Des Savonniers
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 264 €/m²
1 L Echaude
Local commercial- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 6 415 m²
- Prix
- 2 400 000 €
- Prix/m²
- 374 €/m²
102 Rue De Coutes
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
102 Rue De Coutes
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 683 €/m²
5 Rue Frederic Chopin
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 373 031 €
- Prix/m²
- 2 573 €/m²
1 Rue Des Sureaux
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 165 700 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
22 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 684 000 €
- Prix/m²
- 4 560 €/m²
22 Rue Du Grand Puits
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 684 000 €
- Prix/m²
- 4 560 €/m²
92 Rue De Coutes
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 397 400 €
- Prix/m²
- 7 948 €/m²
92 Rue De Coutes
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 397 400 €
- Prix/m²
- 8 110 €/m²
92 Rue De Coutes
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 397 400 €
- Prix/m²
- 6 515 €/m²
92 Rue De Coutes
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 397 400 €
- Prix/m²
- 5 931 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue De La Carlerie | 17/06/2025 | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 062 €/m² |
| 125 Rue De La Folie | 02/06/2025 | Local commercial | 100 m² | 72 079 € | 721 €/m² |
| 18 Rue Des Bleuets | 16/05/2025 | Maison | 104 m² | 233 500 € | 2 245 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Puits | 12/05/2025 | Maison | 65 m² | 518 000 € | 7 969 €/m² |
| 1 Rue Du Grand Puits | 12/05/2025 | Maison | 214 m² | 518 000 € | 2 421 €/m² |
| 20 Rue Des Sureaux | 07/05/2025 | Maison | 151 m² | 323 300 € | 2 141 €/m² |
| 44 Rue Des Bas Du Got | 28/04/2025 | Maison | 112 m² | 275 000 € | 2 455 €/m² |
| 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle | 23/04/2025 | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 €/m² |
| 13 Rue Des Savonniers | 22/04/2025 | Maison | 87 m² | 197 000 € | 2 264 €/m² |
| 1 L Echaude | 09/04/2025 | Local commercial | 6 415 m² | 2 400 000 € | 374 €/m² |
| 102 Rue De Coutes | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 €/m² |
| 102 Rue De Coutes | 08/04/2025 | Maison | 82 m² | 138 000 € | 1 683 €/m² |
| 5 Rue Frederic Chopin | 29/03/2025 | Maison | 145 m² | 373 031 € | 2 573 €/m² |
| 1 Rue Des Sureaux | 28/03/2025 | Appartement | 77 m² | 165 700 € | 2 152 €/m² |
| 22 Rue Du Grand Puits | 28/03/2025 | Maison | 150 m² | 684 000 € | 4 560 €/m² |
| 22 Rue Du Grand Puits | 28/03/2025 | Maison | 150 m² | 684 000 € | 4 560 €/m² |
| 92 Rue De Coutes | 28/03/2025 | Appartement | 50 m² | 397 400 € | 7 948 €/m² |
| 92 Rue De Coutes | 28/03/2025 | Appartement | 49 m² | 397 400 € | 8 110 €/m² |
| 92 Rue De Coutes | 28/03/2025 | Appartement | 61 m² | 397 400 € | 6 515 €/m² |
| 92 Rue De Coutes | 28/03/2025 | Appartement | 67 m² | 397 400 € | 5 931 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ingré. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Grand Puits
13 ventes- Prix m² maison
- 4 877 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Les Beaudieres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 222 m²
Clos Des Malgroux
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 276 m²
Le Champ Des Mardelles
10 ventes- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 013 m²
Rue De Coutes
9 ventes- Prix m² maison
- 1 682 €/m²
- Prix m² appartement
- 7 126 €/m²
- Surface terrain moy.
- 975 m²
Rue De Montabuzard
8 ventes- Prix m² maison
- 1 953 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 200 €/m²
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue De Champoigny
7 ventes- Prix m² maison
- 2 283 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
La Goulaine
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 426 m²
Les Mauplantes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 376 m²
Rte Nationale
6 ventes- Prix m² maison
- 1 104 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 441 m²
Changelin Ouest
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 209 m²
Av Georges Pompidou
4 ventes- Prix m² maison
- 18 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
Les Hauts Berthiers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Rue De La Folie
4 ventes- Prix m² maison
- 5 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 553 m²
Rue De Selliers
4 ventes- Prix m² maison
- 2 444 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Che Du Grand Orme
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Le Moulin Choix Nord
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 579 m²
Les Bruelles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 883 m²
Rue De La Corne
3 ventes- Prix m² maison
- 2 619 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 758 m²
Rue Des Sureaux
3 ventes- Prix m² maison
- 2 141 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 151 €/m²
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Av De L Europe
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 714 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Grand Clos De Selliers
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rte D Orleans
2 ventes- Prix m² maison
- 2 511 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
Rue Claude Debussy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 775 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 316 m²
Rue Des Bas Du Got
2 ventes- Prix m² maison
- 2 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 727 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Grand Puits | 13 ventes | 4 877 €/m² | - | 497 m² |
| Les Beaudieres | 12 ventes | - | - | 1 222 m² |
| Clos Des Malgroux | 11 ventes | - | - | 276 m² |
| Le Champ Des Mardelles | 10 ventes | 1 250 €/m² | - | 2 013 m² |
| Rue De Coutes | 9 ventes | 1 682 €/m² | 7 126 €/m² | 975 m² |
| Rue De Montabuzard | 8 ventes | 1 953 €/m² | 2 200 €/m² | 564 m² |
| Rue De Champoigny | 7 ventes | 2 283 €/m² | - | 587 m² |
| La Goulaine | 6 ventes | - | - | 426 m² |
| Les Mauplantes | 6 ventes | - | - | 376 m² |
| Rte Nationale | 6 ventes | 1 104 €/m² | - | 441 m² |
| Changelin Ouest | 5 ventes | - | - | 209 m² |
| Av Georges Pompidou | 4 ventes | 18 000 €/m² | - | 552 m² |
| Les Hauts Berthiers | 4 ventes | - | - | 260 m² |
| Rue De La Folie | 4 ventes | 5 818 €/m² | - | 553 m² |
| Rue De Selliers | 4 ventes | 2 444 €/m² | - | 218 m² |
| Che Du Grand Orme | 3 ventes | - | - | 34 m² |
| Le Moulin Choix Nord | 3 ventes | - | - | 579 m² |
| Les Bruelles | 3 ventes | - | - | 3 883 m² |
| Rue De La Corne | 3 ventes | 2 619 €/m² | - | 758 m² |
| Rue Des Sureaux | 3 ventes | 2 141 €/m² | 2 151 €/m² | 490 m² |
| Av De L Europe | 2 ventes | - | 2 714 €/m² | - |
| Le Grand Clos De Selliers | 2 ventes | - | - | 224 m² |
| Rte D Orleans | 2 ventes | 2 511 €/m² | - | 824 m² |
| Rue Claude Debussy | 2 ventes | 1 775 €/m² | - | 316 m² |
| Rue Des Bas Du Got | 2 ventes | 2 635 €/m² | - | 727 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ingré
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ingré. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ormes
Prix moyen/m²
↑ +2.00%
2 605 €/m²
Données 2025
45140
4 376 habitants
31 ventes
La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 382 €/m²
Données 2025
45380
11 017 habitants
176 ventes
Chaingy
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
2 156 €/m²
Données 2025
45380
4 116 habitants
44 ventes
Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix moyen/m²
↑ +9.60%
2 104 €/m²
Données 2025
45140
16 768 habitants
209 ventes
Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 398 €/m²
Données 2025
45750
6 256 habitants
62 ventes
Bucy-Saint-Liphard
Prix moyen/m²
↓ -24.50%
1 628 €/m²
Données 2025
45140
215 habitants
1 vente
Saran
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
2 243 €/m²
Données 2025
45770
17 316 habitants
171 ventes
Boulay-les-Barres
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
1 827 €/m²
Données 2025
45140
1 147 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 080 hectares
Densité :
483 hab./km²
Coordonnées :
47,9218, 1,8161
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ingré
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ingré, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ingré compte 86 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ingré
2 442 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ingré
2 344 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ingré n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ingré
48 rues de Ingré ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ingré
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ingré :
Prix affiché (2 442 €/m²) :
2 443 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ingré
↑ +4.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ingré :
🏠 Maisons
74 ventes
2 462 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
2 279 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
915 €/m²
Prix moyen/m²