38 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Bazoches-les-Gallerandes
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45025
1 465 habitants
39 hab./km²
↑ +9.70%
1 779 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bazoches-les-Gallerandes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 738 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Bazoches-les-Gallerandes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bazoches-les-Gallerandes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bazoches-les-Gallerandes.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bazoches-les-Gallerandes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.70%1 779 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 738 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bazoches-les-Gallerandes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 779 €/m² 16 ventes | ↑ +9.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 622 €/m² 15 ventes | ↓ -3.40% | - | - | 247 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 678 €/m² 14 ventes | ↓ -5.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 779 €/m² 22 ventes | ↑ +11.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 591 €/m² 15 ventes | ↓ -11.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 790 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bazoches-les-Gallerandes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 790 €/m² à 1 779 €/m², soit une variation de -0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +9.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 247 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Bazoches-les-Gallerandes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bazoches-les-Gallerandes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 247 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 12 | 5% |
| B | 3 | 1% | 59 | 24% |
| C | 24 | 10% | 32 | 13% |
| D | 107 | 43% | 62 | 25% |
| E | 48 | 19% | 33 | 13% |
| F | 53 | 21% | 42 | 17% |
| G | 11 | 4% | 7 | 3% |
Risques naturels à Bazoches-les-Gallerandes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/09/2021 | 17/01/2022 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/12/1997 | 10/08/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1991 | 16/10/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
38 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
38 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 738 €/m²
38 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
9 Rue De La Poussiniere
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 2 066 €/m²
52 Rue De La Poussiniere
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 377 €/m²
5071 Rue De La Fleche
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 688 €/m²
22 Rue Du Bois
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
14 Rue Ouzilleau
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 767 €/m²
5106 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
93 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
13 Rue Ouzilleau
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
49 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
8 Rue De La Cave
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 888 €/m²
1 Rue Du Decauville
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 400 €/m²
5 Rue De La Briere
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
16 Gueudreville
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 193 €/m²
13 Rue De Donville
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
13 Rue De Donville
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 201 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 1 393 €/m²
8 Rue Des Garennes
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 142 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 Gr Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 38 Gr Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 38 Gr Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 38 Gr Grande Rue | 05/06/2025 | Maison | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 9 Rue De La Poussiniere | 24/03/2025 | Maison | 91 m² | 188 000 € | 2 066 €/m² |
| 52 Rue De La Poussiniere | 07/03/2025 | Maison | 167 m² | 230 000 € | 1 377 €/m² |
| 5071 Rue De La Fleche | 06/03/2025 | Maison | 154 m² | 260 000 € | 1 688 €/m² |
| 22 Rue Du Bois | 03/03/2025 | Maison | 66 m² | 129 000 € | 1 955 €/m² |
| 14 Rue Ouzilleau | 21/01/2025 | Maison | 86 m² | 152 000 € | 1 767 €/m² |
| 5106 Rue De La Fontaine | 16/01/2025 | Maison | 55 m² | 125 000 € | 2 273 €/m² |
| 93 Gr Grande Rue | 07/01/2025 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 13 Rue Ouzilleau | 06/12/2024 | Maison | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 49 Gr Grande Rue | 15/11/2024 | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 €/m² |
| 8 Rue De La Cave | 15/11/2024 | Maison | 98 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² |
| 1 Rue Du Decauville | 08/11/2024 | Maison | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 5 Rue De La Briere | 08/11/2024 | Maison | 74 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² |
| 16 Gueudreville | 31/10/2024 | Maison | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
| 13 Rue De Donville | 27/09/2024 | Maison | 201 m² | 280 000 € | 1 393 €/m² |
| 13 Rue De Donville | 27/09/2024 | Maison | 201 m² | 280 000 € | 1 393 €/m² |
| 8 Rue Des Garennes | 19/09/2024 | Maison | 162 m² | 185 000 € | 1 142 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bazoches-les-Gallerandes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue
9 ventes- Prix m² maison
- 1 979 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Rue De La Poussiniere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 721 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 034 m²
Rue De La Fontaine
5 ventes- Prix m² maison
- 2 272 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 650 m²
Rue De La Fleche
4 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Gargouillaud
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 217 m²
Rue Ouzilleau
3 ventes- Prix m² maison
- 1 767 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Champs Parts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 342 m²
Champtier Du Bout
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 502 m²
Izy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 732 m²
La Martiniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 516 m²
Le Chemin Des Anes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 284 m²
Les Seize Mines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 207 m²
Rue Du Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 812 m²
Champtier Devant Poussinie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 763 m²
Chaude Borde
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 76 753 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 518 m²
La Poussiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 m²
La Vallee De Jouy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 37 383 m²
Le Merisier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 124 m²
Les Ouches De Donville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 298 m²
Les Perrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 000 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 9 ventes | 1 979 €/m² | - | 560 m² |
| Rue De La Poussiniere | 6 ventes | 1 721 €/m² | - | 1 034 m² |
| Rue De La Fontaine | 5 ventes | 2 272 €/m² | - | 650 m² |
| Rue De La Fleche | 4 ventes | 1 688 €/m² | - | 616 m² |
| Gargouillaud | 3 ventes | - | - | 18 217 m² |
| Rue Ouzilleau | 3 ventes | 1 767 €/m² | - | 243 m² |
| Champs Parts | 2 ventes | - | - | 4 342 m² |
| Champtier Du Bout | 2 ventes | - | - | 19 502 m² |
| Izy | 2 ventes | - | - | 732 m² |
| La Martiniere | 2 ventes | - | - | 20 516 m² |
| Le Chemin Des Anes | 2 ventes | - | - | 12 284 m² |
| Les Seize Mines | 2 ventes | - | - | 207 m² |
| Rue Du Bois | 2 ventes | 1 954 €/m² | - | 812 m² |
| Champtier Devant Poussinie | 1 vente | - | - | 763 m² |
| Chaude Borde | 1 vente | - | - | 76 753 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 43 518 m² |
| La Poussiniere | 1 vente | - | - | 3 m² |
| La Vallee De Jouy | 1 vente | - | - | 37 383 m² |
| Le Merisier | 1 vente | - | - | 31 124 m² |
| Les Ouches De Donville | 1 vente | - | - | 298 m² |
| Les Perrieres | 1 vente | - | - | 12 000 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Bazoches-les-Gallerandes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bazoches-les-Gallerandes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Châtillon-le-Roi
Prix moyen/m²
↓ -38.60%
873 €/m²
Données 2025
45480
278 habitants
1 vente
Jouy-en-Pithiverais
Prix moyen/m²
↓ -40.10%
1 111 €/m²
Données 2025
45480
263 habitants
1 vente
Greneville-en-Beauce
Prix moyen/m²
↑ +103.80%
1 250 €/m²
Données 2025
45480
654 habitants
6 ventes
Chaussy
Prix moyen/m²
↑ +11.60%
1 221 €/m²
Données 2025
45480
278 habitants
2 ventes
Crottes-en-Pithiverais
Prix moyen/m²
↓ -33.90%
1 207 €/m²
Données 2025
45170
321 habitants
3 ventes
Outarville
Prix moyen/m²
↓ -3.50%
1 496 €/m²
Données 2025
45480
1 343 habitants
25 ventes
Léouville
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
1 368 €/m²
Données 2025
45480
85 habitants
1 vente
Attray
Prix moyen/m²
↑ +168.70%
1 700 €/m²
Données 2025
45170
208 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
3 697 hectares
Densité :
39 hab./km²
Coordonnées :
48,1653, 2,0663
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Bazoches-les-Gallerandes
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Bazoches-les-Gallerandes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bazoches-les-Gallerandes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Bazoches-les-Gallerandes compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Bazoches-les-Gallerandes
1 779 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Bazoches-les-Gallerandes
1 738 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bazoches-les-Gallerandes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Bazoches-les-Gallerandes
21 rues de Bazoches-les-Gallerandes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Bazoches-les-Gallerandes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Bazoches-les-Gallerandes :
Prix affiché (1 779 €/m²) :
1 779 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 779 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Bazoches-les-Gallerandes
↑ +9.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bazoches-les-Gallerandes :
🏠 Maisons
16 ventes
1 779 €/m²
Prix moyen/m²