39 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 812 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Toury
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28391
2 640 habitants
139 hab./km²
↑ +22.90%
1 923 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Toury. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 959 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Toury
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Toury au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Toury.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,5%
Maisons
22 ventes · 81,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 7,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 11,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Toury. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.00%1 956 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +115.00%1 388 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 388 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +184.40%1 760 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
969 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Toury
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 956 €/m² 22 ventes | ↑ +10.00% | 1 388 €/m² 2 ventes | ↑ +115.00% | 1 760 €/m² 3 ventes | ↑ +184.40% |
| 2024 | 1 779 €/m² 18 ventes | ↓ -7.60% | 645 €/m² 3 ventes | ↓ -55.20% | 619 €/m² 2 ventes | ↑ +200.50% |
| 2023 | 1 926 €/m² 26 ventes | ↑ +14.50% | 1 442 €/m² 7 ventes | ↑ +4.10% | 206 €/m² 1 vente | ↓ -39.70% |
| 2022 | 1 682 €/m² 23 ventes | ↓ -0.10% | 1 386 €/m² 7 ventes | - | 342 €/m² 2 ventes | ↓ -14.60% |
| 2021 | 1 684 €/m² 42 ventes | ↑ +15.50% | - | - | 400 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 1 458 €/m² 22 ventes | - | 849 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Toury entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 568 € de plus au m² que les appartements (1 956 €/m² contre 1 388 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 458 €/m² à 1 956 €/m², soit une variation de +34.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 849 €/m² à 1 388 €/m², soit une variation de +63.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +115.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 400 €/m² à 1 760 €/m², soit une variation de +340.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +184.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Toury
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Toury. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 600 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 76 | 13% |
| B | 11 | 2% | 157 | 26% |
| C | 170 | 28% | 143 | 24% |
| D | 233 | 39% | 145 | 24% |
| E | 101 | 17% | 42 | 7% |
| F | 48 | 8% | 23 | 4% |
| G | 33 | 6% | 14 | 2% |
Risques naturels à Toury
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/07/1999 | 25/10/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Casernes
Appartement- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
42 Av Du Docteur Mathet
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 795 €/m²
134 Rue Nationale
Local commercial- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 653 €/m²
42 Av Du General De Gaulle
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 500 €/m²
6 Rue Des Rosiers
Maison- Date
- 17/03/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 327 €/m²
144 Rue Nationale
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 929 €/m²
8 Armonville
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 2 043 €/m²
20 Rue Du Renard
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 109 900 €
- Prix/m²
- 2 035 €/m²
5 Av Du Pavillon
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
4 Av Louis Le Gros
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 830 €/m²
8 Rue Arthur Lambert
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 119 000 €
- Prix/m²
- 1 983 €/m²
6 Rue De La Plaine
Local commercial- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 952 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
6 Rue De La Plaine
Local commercial- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 952 m²
- Prix
- 440 000 €
- Prix/m²
- 462 €/m²
3 Armonville
Maison- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
15 Rue Jean Monnet
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 988 €/m²
24 Rue Des Sentinelles
Local commercial- Date
- 26/08/2024
- Surface
- -
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- -
24 Rue Des Sentinelles
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 901 €/m²
23 Av Du Docteur Mathet
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 186 501 €
- Prix/m²
- 1 665 €/m²
2 Av Du Pavillon
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 418 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 Av Du General De Gaulle | 19/06/2025 | Maison | 69 m² | 125 000 € | 1 812 €/m² |
| 6 Rue Des Casernes | 10/06/2025 | Appartement | 69 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² |
| 42 Av Du Docteur Mathet | 09/06/2025 | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² |
| 134 Rue Nationale | 14/05/2025 | Local commercial | 225 m² | 147 000 € | 653 €/m² |
| 42 Av Du General De Gaulle | 25/03/2025 | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 6 Rue Des Rosiers | 17/03/2025 | Maison | 98 m² | 228 000 € | 2 327 €/m² |
| 144 Rue Nationale | 07/03/2025 | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 €/m² |
| 8 Armonville | 28/02/2025 | Maison | 70 m² | 143 000 € | 2 043 €/m² |
| 20 Rue Du Renard | 07/02/2025 | Maison | 54 m² | 109 900 € | 2 035 €/m² |
| 5 Av Du Pavillon | 17/01/2025 | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 €/m² |
| 4 Av Louis Le Gros | 17/12/2024 | Maison | 53 m² | 97 000 € | 1 830 €/m² |
| 8 Rue Arthur Lambert | 12/12/2024 | Maison | 60 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² |
| 6 Rue De La Plaine | 07/10/2024 | Local commercial | 952 m² | 440 000 € | 462 €/m² |
| 6 Rue De La Plaine | 07/10/2024 | Local commercial | 952 m² | 440 000 € | 462 €/m² |
| 3 Armonville | 19/09/2024 | Maison | 60 m² | 130 000 € | 2 167 €/m² |
| 15 Rue Jean Monnet | 06/09/2024 | Appartement | 86 m² | 85 000 € | 988 €/m² |
| 24 Rue Des Sentinelles | 26/08/2024 | Local commercial | - | 173 000 € | - |
| 24 Rue Des Sentinelles | 26/08/2024 | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 €/m² |
| 23 Av Du Docteur Mathet | 26/08/2024 | Maison | 112 m² | 186 501 € | 1 665 €/m² |
| 2 Av Du Pavillon | 02/08/2024 | Maison | 110 m² | 156 000 € | 1 418 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Toury. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Garenne
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 310 m²
Armonville
5 ventes- Prix m² maison
- 2 042 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 354 m²
Rue Des Casernes
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Docteur Mathet
3 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 495 m²
Av Du General De Gaulle
3 ventes- Prix m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 520 m²
Rue Des Rosiers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 326 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 756 m²
Rue Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 1 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 126 m²
La Croix De Saint Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 900 m²
Av Du Pavillon
1 vente- Prix m² maison
- 2 187 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rue Du Renard
1 vente- Prix m² maison
- 2 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Saint Jacques
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 83 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Garenne | 6 ventes | - | - | 19 310 m² |
| Armonville | 5 ventes | 2 042 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Des Casernes | 4 ventes | - | 1 130 €/m² | - |
| Av Du Docteur Mathet | 3 ventes | 1 794 €/m² | - | 495 m² |
| Av Du General De Gaulle | 3 ventes | 2 156 €/m² | - | 520 m² |
| Rue Des Rosiers | 3 ventes | 2 326 €/m² | - | 756 m² |
| Rue Nationale | 3 ventes | 1 928 €/m² | - | 126 m² |
| La Croix De Saint Jacques | 2 ventes | - | - | 1 900 m² |
| Av Du Pavillon | 1 vente | 2 187 €/m² | - | 411 m² |
| Rue Du Renard | 1 vente | 2 035 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Saint Jacques | 1 vente | - | - | 83 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Toury
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Toury. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Poinville
Prix moyen/m²
↑ +53.30%
2 321 €/m²
Données 2025
28310
176 habitants
1 vente
Oinville-Saint-Liphard
Prix moyen/m²
↑ +68.40%
1 654 €/m²
Données 2025
28310
279 habitants
3 ventes
Santilly
Prix moyen/m²
↑ +35.70%
1 319 €/m²
Données 2025
28310
303 habitants
4 ventes
Janville-en-Beauce
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 687 €/m²
Données 2025
28310
2 464 habitants
32 ventes
Trancrainville
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 513 €/m²
Données 2025
28310
169 habitants
2 ventes
Neuville Saint Denis
Prix moyen/m²
↓ -19.00%
1 400 €/m²
Données 2025
28310
647 habitants
10 ventes
Bazoches-les-Hautes
Prix moyen/m²
↓ -47.70%
1 268 €/m²
Données 2025
28140
330 habitants
4 ventes
Dambron
Prix moyen/m²
↓ -21.60%
1 422 €/m²
Données 2024
28140
93 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 896 hectares
Densité :
139 hab./km²
Coordonnées :
48,1954, 1,9425
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Toury
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Toury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Toury compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Toury
1 923 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Toury
1 959 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Toury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Toury
11 rues de Toury ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Toury
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Toury :
Prix affiché (1 923 €/m²) :
1 923 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 923 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Toury
↑ +22.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Toury :
🏠 Maisons
22 ventes
1 956 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 388 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 760 €/m²
Prix moyen/m²