9 Rue Jules Valles
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Ouen
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41226
3 041 habitants
271 hab./km²
↓ -3.80%
1 619 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Ouen. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 761 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Ouen
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Ouen au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Ouen.
Répartition des ventes par type de bien
47 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
97,9%
Maisons
46 ventes · 97,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 2,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (46 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Ouen. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 619 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 761 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -10.40%613 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
613 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Ouen
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 619 €/m² 46 ventes | ↓ -3.80% | - | - | 613 €/m² 1 vente | ↓ -10.40% |
| 2024 | 1 683 €/m² 37 ventes | ↓ -3.00% | - | - | 684 €/m² 3 ventes | ↓ -42.60% |
| 2023 | 1 736 €/m² 36 ventes | ↑ +9.90% | - | - | 1 192 €/m² 4 ventes | ↑ +97.90% |
| 2022 | 1 579 €/m² 39 ventes | ↑ +1.10% | - | - | 602 €/m² 5 ventes | ↓ -31.00% |
| 2021 | 1 561 €/m² 40 ventes | ↑ +6.60% | - | - | 873 €/m² 1 vente | ↑ +49.20% |
| 2020 | 1 464 €/m² 30 ventes | - | - | - | 585 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Ouen entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 464 €/m² à 1 619 €/m², soit une variation de +10.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 585 €/m² à 613 €/m², soit une variation de +4.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 10.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Ouen
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Ouen. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 415 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 1% | 41 | 10% |
| B | 8 | 2% | 110 | 27% |
| C | 141 | 34% | 99 | 24% |
| D | 175 | 42% | 105 | 25% |
| E | 43 | 10% | 28 | 7% |
| F | 29 | 7% | 25 | 6% |
| G | 14 | 3% | 7 | 2% |
Risques naturels à Saint-Ouen
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
14
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 28/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 15/05/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1993 - 31/05/1997 | 09/04/1998 |
| Eboulement et/ou Chute de Blocs | 20/01/1995 - 05/02/1995 | 18/07/1995 |
DICRIM disponible (2016)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Des Madeleines
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
390 Rte D Espereuse
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 663 €/m²
1 Rue Jacques Coeur
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 199 700 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
1 Rue Jacques Coeur
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 199 700 €
- Prix/m²
- 2 628 €/m²
33 Rue Des Sansonnets
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 371 €/m²
27 Rte De La Tuilerie
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 1 371 m²
- Prix
- 840 000 €
- Prix/m²
- 613 €/m²
33 Rue Auguste Comte
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
43 Rue Du Clos De Bel Air
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
1 Rue Du Clos De Bel Air
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 153 m²
- Prix
- 301 500 €
- Prix/m²
- 1 971 €/m²
45 Rue Du Clos De Bel Air
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 703 €/m²
14 Rue Des Rochettes
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 986 €/m²
1 Rue Louis Blanc
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
73 Rte De Danze
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
73 Rte De Danze
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
73 Rte De Danze
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 899 €/m²
2 Rue Des Orchidees
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 2 162 €/m²
14 Rue A Barre De Saint Venant
Maison- Date
- 01/02/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 851 €/m²
5010 Rue De Rocheboyer
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 452 €/m²
38 Rue A Barre De Saint Venant
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Jules Valles | 20/05/2025 | Maison | 113 m² | 146 000 € | 1 292 €/m² |
| 14 Rue Des Madeleines | 25/04/2025 | Maison | 136 m² | 240 000 € | 1 765 €/m² |
| 390 Rte D Espereuse | 24/04/2025 | Maison | 83 m² | 138 000 € | 1 663 €/m² |
| 1 Rue Jacques Coeur | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 €/m² |
| 1 Rue Jacques Coeur | 24/04/2025 | Maison | 76 m² | 199 700 € | 2 628 €/m² |
| 33 Rue Des Sansonnets | 04/04/2025 | Maison | 89 m² | 122 000 € | 1 371 €/m² |
| 27 Rte De La Tuilerie | 27/03/2025 | Local commercial | 1 371 m² | 840 000 € | 613 €/m² |
| 33 Rue Auguste Comte | 27/03/2025 | Maison | 81 m² | 196 500 € | 2 426 €/m² |
| 43 Rue Du Clos De Bel Air | 25/03/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 1 Rue Du Clos De Bel Air | 25/03/2025 | Maison | 153 m² | 301 500 € | 1 971 €/m² |
| 45 Rue Du Clos De Bel Air | 11/03/2025 | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 €/m² |
| 14 Rue Des Rochettes | 05/03/2025 | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 €/m² |
| 1 Rue Louis Blanc | 27/02/2025 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 73 Rte De Danze | 18/02/2025 | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² |
| 2 Rue Des Orchidees | 06/02/2025 | Maison | 105 m² | 227 000 € | 2 162 €/m² |
| 14 Rue A Barre De Saint Venant | 01/02/2025 | Maison | 94 m² | 80 000 € | 851 €/m² |
| 5010 Rue De Rocheboyer | 28/01/2025 | Maison | 73 m² | 33 000 € | 452 €/m² |
| 38 Rue A Barre De Saint Venant | 13/01/2025 | Maison | 136 m² | 280 000 € | 2 059 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Ouen. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De La Tuilerie
24 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue A Barre De Saint Venant
4 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 524 m²
Rue De Rocheboyer
4 ventes- Prix m² maison
- 452 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Rue Des Rochettes
4 ventes- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 321 m²
Rue Du Clos De Bel Air
4 ventes- Prix m² maison
- 1 792 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Jacques Coeur
4 ventes- Prix m² maison
- 2 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 294 m²
Rte De Danze
3 ventes- Prix m² maison
- 1 898 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 487 m²
Rue Auguste Comte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 425 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 505 m²
La Jousseliniere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 987 m²
Rue Clement Ader
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 364 m²
Rue Des Orchidees
2 ventes- Prix m² maison
- 2 161 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 978 m²
Che Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
La Garenne Au Duc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 850 m²
La Plaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 318 m²
Le Grand Pressoir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 144 m²
Les Rochettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 300 m²
Rte D Espereuse
1 vente- Prix m² maison
- 1 662 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Rue Des Madeleines
1 vente- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 807 m²
Rue Des Sansonnets
1 vente- Prix m² maison
- 1 370 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 569 m²
Rue Jules Valles
1 vente- Prix m² maison
- 1 292 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
Rue Louis Blanc
1 vente- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 745 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De La Tuilerie | 24 ventes | - | - | - |
| Rue A Barre De Saint Venant | 4 ventes | 1 454 €/m² | - | 524 m² |
| Rue De Rocheboyer | 4 ventes | 452 €/m² | - | 430 m² |
| Rue Des Rochettes | 4 ventes | 985 €/m² | - | 1 321 m² |
| Rue Du Clos De Bel Air | 4 ventes | 1 792 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Jacques Coeur | 4 ventes | 2 627 €/m² | - | 294 m² |
| Rte De Danze | 3 ventes | 1 898 €/m² | - | 487 m² |
| Rue Auguste Comte | 3 ventes | 2 425 €/m² | - | 505 m² |
| La Jousseliniere | 2 ventes | - | - | 4 987 m² |
| Rue Clement Ader | 2 ventes | - | - | 2 364 m² |
| Rue Des Orchidees | 2 ventes | 2 161 €/m² | - | 978 m² |
| Che Des Vignes | 1 vente | - | - | 84 m² |
| La Garenne Au Duc | 1 vente | - | - | 1 850 m² |
| La Plaine | 1 vente | - | - | 4 318 m² |
| Le Grand Pressoir | 1 vente | - | - | 144 m² |
| Les Rochettes | 1 vente | - | - | 300 m² |
| Rte D Espereuse | 1 vente | 1 662 €/m² | - | 422 m² |
| Rue Des Madeleines | 1 vente | 1 764 €/m² | - | 807 m² |
| Rue Des Sansonnets | 1 vente | 1 370 €/m² | - | 569 m² |
| Rue Jules Valles | 1 vente | 1 292 €/m² | - | 604 m² |
| Rue Louis Blanc | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 745 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Ouen
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Ouen. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vendôme
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 759 €/m²
Données 2025
41100
15 758 habitants
211 ventes
Meslay
Prix moyen/m²
1 761 €/m²
Données 2025
41100
297 habitants
5 ventes
Saint-Firmin-des-Prés
Prix moyen/m²
↓ -28.50%
1 346 €/m²
Données 2025
41100
744 habitants
7 ventes
Areines
Prix moyen/m²
↑ +43.50%
2 719 €/m²
Données 2025
41100
572 habitants
4 ventes
Naveil
Prix moyen/m²
↑ +12.60%
1 872 €/m²
Données 2025
41100
2 442 habitants
23 ventes
Rahart
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
928 €/m²
Données 2025
41160
300 habitants
2 ventes
Villiers-sur-Loir
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 695 €/m²
Données 2025
41100
1 105 habitants
15 ventes
Lisle
Prix moyen/m²
↑ +56.50%
1 854 €/m²
Données 2025
41100
181 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
1 119 hectares
Densité :
271 hab./km²
Coordonnées :
47,8238, 1,0673
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Ouen
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Ouen, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Ouen compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Ouen
1 619 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Ouen
1 761 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Ouen n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Ouen
21 rues de Saint-Ouen ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Ouen
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Ouen :
Prix affiché (1 619 €/m²) :
1 619 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 619 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Ouen
↓ -3.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Ouen :
🏠 Maisons
46 ventes
1 619 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
613 €/m²
Prix moyen/m²