12 Rue Des Perrais
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 151 200 €
- Prix/m²
- 1 575 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Naveil
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41158
2 442 habitants
181 hab./km²
↑ +12.60%
1 872 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Naveil. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 887 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Naveil
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Naveil au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Naveil.
Répartition des ventes par type de bien
25 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
88,0%
Maisons
22 ventes · 88,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (22 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Naveil. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +10.70%1 780 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 809 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -31.30%2 714 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 714 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -12.30%560 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
560 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Naveil
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 780 €/m² 22 ventes | ↑ +10.70% | 2 714 €/m² 1 vente | ↓ -31.30% | 560 €/m² 2 ventes | ↓ -12.30% |
| 2024 | 1 609 €/m² 23 ventes | ↑ +7.70% | 3 952 €/m² 1 vente | ↓ -15.70% | 639 €/m² 2 ventes | ↑ +87.10% |
| 2023 | 1 493 €/m² 24 ventes | ↓ -13.50% | 4 690 €/m² 4 ventes | ↓ -3.40% | 342 €/m² 3 ventes | - |
| 2022 | 1 726 €/m² 34 ventes | ↑ +17.50% | 4 857 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 469 €/m² 32 ventes | ↓ -3.80% | - | - | 210 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 527 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Naveil entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 934 € de plus au m² que les maisons (2 714 €/m² contre 1 780 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 527 €/m² à 1 780 €/m², soit une variation de +16.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +10.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4 857 €/m² à 2 714 €/m², soit une variation de -44.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 31.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 210 €/m² à 560 €/m², soit une variation de +166.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 12.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Naveil
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Naveil. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 278 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 21 | 8% |
| B | 9 | 3% | 105 | 38% |
| C | 100 | 36% | 69 | 25% |
| D | 97 | 35% | 48 | 17% |
| E | 44 | 16% | 18 | 6% |
| F | 15 | 5% | 9 | 3% |
| G | 10 | 4% | 8 | 3% |
Risques naturels à Naveil
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2013 | 22/10/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 21/02/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/10/1997 | 09/04/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/04/1983 - 11/04/1983 | 21/06/1983 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De La Chaise
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 641 €/m²
5 Rue Des Tritons
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
17 Rue De Montrieux
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
17 Rue De Montrieux
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
17 Rue De Montrieux
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 121 €/m²
67 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
8 Rue Des Venages
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 128 900 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
35 Rue De La Plaine
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
19 Rue De Montrieux
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
1 Sous Breniere
Local commercial- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 378 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 505 €/m²
40 Rue Des Venages
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 379 €/m²
2 Rue De La Foliette
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 887 €/m²
57 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 651 €/m²
45 Rue De La Pierrette
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
45 Rue De La Pierrette
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 3 586 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 43 €/m²
9 Rue Du Gris D'Aunis
Appartement- Date
- 23/11/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 3 952 €/m²
74 Rue De Montrieux
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 635 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
74 Rue De Montrieux
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 635 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
1 All Villenoble
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Des Perrais | 10/06/2025 | Maison | 96 m² | 151 200 € | 1 575 €/m² |
| 6 Rue De La Chaise | 16/05/2025 | Maison | 128 m² | 210 000 € | 1 641 €/m² |
| 5 Rue Des Tritons | 13/05/2025 | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 17 Rue De Montrieux | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² |
| 17 Rue De Montrieux | 30/04/2025 | Appartement | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 17 Rue De Montrieux | 30/04/2025 | Appartement | 107 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
| 67 Rue De La Vallee | 28/04/2025 | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 €/m² |
| 8 Rue Des Venages | 26/04/2025 | Maison | 60 m² | 128 900 € | 2 148 €/m² |
| 35 Rue De La Plaine | 19/03/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 19 Rue De Montrieux | 31/01/2025 | Maison | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 1 Sous Breniere | 23/01/2025 | Local commercial | 378 m² | 191 000 € | 505 €/m² |
| 40 Rue Des Venages | 07/01/2025 | Maison | 87 m² | 120 000 € | 1 379 €/m² |
| 2 Rue De La Foliette | 26/12/2024 | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 €/m² |
| 57 Rue De La Vallee | 17/12/2024 | Maison | 109 m² | 180 000 € | 1 651 €/m² |
| 45 Rue De La Pierrette | 02/12/2024 | Appartement | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 45 Rue De La Pierrette | 02/12/2024 | Local commercial | 3 586 m² | 155 000 € | 43 €/m² |
| 9 Rue Du Gris D'Aunis | 23/11/2024 | Appartement | 21 m² | 83 000 € | 3 952 €/m² |
| 74 Rue De Montrieux | 19/11/2024 | Maison | 85 m² | 105 635 € | 1 243 €/m² |
| 74 Rue De Montrieux | 19/11/2024 | Maison | 85 m² | 105 635 € | 1 243 €/m² |
| 1 All Villenoble | 18/11/2024 | Maison | 121 m² | 245 000 € | 2 025 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Naveil. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Montrieux
9 ventes- Prix m² maison
- 2 750 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Clos De La Chaise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 592 m²
La Lezonniere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 29 m²
Rue Des Venages
3 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
La Bouchardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 502 m²
La Haise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 535 m²
La Vove
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Rue De La Plaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 369 m²
Rue De La Vallee
2 ventes- Prix m² maison
- 1 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 057 m²
Rue Des Perrais
2 ventes- Prix m² maison
- 1 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Le Parc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Le Vau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 322 m²
Les Sables De Naveil
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
Montrieux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue De La Chaise
1 vente- Prix m² maison
- 1 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 716 m²
Rue Des Tritons
1 vente- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 735 m²
Sous Breniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 555 m²
Varennes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Montrieux | 9 ventes | 2 750 €/m² | 1 461 €/m² | 334 m² |
| Clos De La Chaise | 4 ventes | - | - | 14 592 m² |
| La Lezonniere | 3 ventes | - | - | 29 m² |
| Rue Des Venages | 3 ventes | 1 764 €/m² | - | 681 m² |
| La Bouchardiere | 2 ventes | - | - | 3 502 m² |
| La Haise | 2 ventes | - | - | 1 535 m² |
| La Vove | 2 ventes | - | - | 614 m² |
| Rue De La Plaine | 2 ventes | 2 128 €/m² | - | 369 m² |
| Rue De La Vallee | 2 ventes | 1 601 €/m² | - | 1 057 m² |
| Rue Des Perrais | 2 ventes | 1 575 €/m² | - | 381 m² |
| Le Parc | 1 vente | - | - | 322 m² |
| Le Vau | 1 vente | - | - | 3 322 m² |
| Les Sables De Naveil | 1 vente | - | - | 540 m² |
| Montrieux | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue De La Chaise | 1 vente | 1 640 €/m² | - | 716 m² |
| Rue Des Tritons | 1 vente | 1 600 €/m² | - | 735 m² |
| Sous Breniere | 1 vente | - | - | 2 555 m² |
| Varennes | 1 vente | - | - | 204 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Naveil
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Naveil. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villiers-sur-Loir
Prix moyen/m²
↑ +8.60%
1 695 €/m²
Données 2025
41100
1 105 habitants
15 ventes
Vendôme
Prix moyen/m²
↓ -3.10%
1 759 €/m²
Données 2025
41100
15 758 habitants
211 ventes
Villerable
Prix moyen/m²
↓ -30.00%
1 306 €/m²
Données 2025
41100
485 habitants
2 ventes
Thoré-la-Rochette
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 490 €/m²
Données 2025
41100
810 habitants
13 ventes
Marcilly-en-Beauce
Prix moyen/m²
↓ -20.60%
1 019 €/m²
Données 2025
41100
319 habitants
3 ventes
Saint-Ouen
Prix moyen/m²
↓ -3.80%
1 619 €/m²
Données 2025
41100
3 041 habitants
46 ventes
Sainte-Anne
Prix moyen/m²
↑ +56.60%
1 816 €/m²
Données 2025
41100
476 habitants
4 ventes
Villiersfaux
Prix moyen/m²
↑ +104.10%
2 232 €/m²
Données 2025
41100
246 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
1 348 hectares
Densité :
181 hab./km²
Coordonnées :
47,7880, 1,0223
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Naveil
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Naveil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Naveil compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Naveil
1 872 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Naveil
1 887 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Naveil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Naveil
18 rues de Naveil ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Naveil
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Naveil :
Prix affiché (1 872 €/m²) :
1 872 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 872 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Naveil
↑ +12.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Naveil :
🏠 Maisons
22 ventes
1 780 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 714 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
560 €/m²
Prix moyen/m²