16 Chevarnay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Petit-Pressigny
Données actualisées du marché immobilier
Indre-et-Loire (37)
37184
305 habitants
9 hab./km²
↓ -31.30%
1 149 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Petit-Pressigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
974 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Petit-Pressigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Petit-Pressigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Petit-Pressigny.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Petit-Pressigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -31.30%1 149 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
974 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Petit-Pressigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 149 €/m² 10 ventes | ↓ -31.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 673 €/m² 4 ventes | ↑ +77.00% | - | - | 127 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 945 €/m² 5 ventes | ↑ +0.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 938 €/m² 4 ventes | ↓ -29.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 333 €/m² 6 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Petit-Pressigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 1 149 €/m², soit une variation de -6.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 31.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 127 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Petit-Pressigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Petit-Pressigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 66 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 8% |
| B | 1 | 2% | 16 | 24% |
| C | 7 | 11% | 20 | 30% |
| D | 15 | 23% | 7 | 11% |
| E | 16 | 24% | 7 | 11% |
| F | 15 | 23% | 6 | 9% |
| G | 12 | 18% | 5 | 8% |
Risques naturels à Le Petit-Pressigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/03/2024 - 31/03/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/09/1996 - 31/12/1997 | 21/07/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1992 - 31/08/1996 | 11/02/1997 |
| Sécheresse | 01/01/1990 - 31/12/1991 | 25/01/1993 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1989 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
16 Chevarnay
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 977 €/m²
2 Foux
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 120 240 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
176 Le Bourg
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
176 Le Bourg
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 306 €/m²
3 La Richardiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 211 m²
- Prix
- 409 685 €
- Prix/m²
- 1 942 €/m²
3 La Richardiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 409 685 €
- Prix/m²
- 8 717 €/m²
3 La Richardiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 409 685 €
- Prix/m²
- 6 828 €/m²
4 La Richardiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 409 685 €
- Prix/m²
- 5 612 €/m²
4 La Richardiere
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 409 685 €
- Prix/m²
- 3 978 €/m²
317 La Barre
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 58 296 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
15 Rue Du Savoureulx
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 321 €/m²
318 La Barre
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 654 €/m²
Les Coteaux
Local commercial- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 19 000 €
- Prix/m²
- 127 €/m²
235 Les Bouchers
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 2 859 €/m²
244 La Gablinerie
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 200 €/m²
244 La Gablinerie
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 11 667 €/m²
244 La Gablinerie
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
308 Les Plaudieres
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 126 800 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
103 Le Bourg
Maison- Date
- 31/08/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 062 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Chevarnay | 27/06/2025 | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 16 Chevarnay | 27/06/2025 | Maison | 87 m² | 85 000 € | 977 €/m² |
| 2 Foux | 30/04/2025 | Maison | 39 m² | 120 240 € | 3 083 €/m² |
| 176 Le Bourg | 04/04/2025 | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 176 Le Bourg | 04/04/2025 | Maison | 180 m² | 235 000 € | 1 306 €/m² |
| 3 La Richardiere | 25/03/2025 | Maison | 211 m² | 409 685 € | 1 942 €/m² |
| 3 La Richardiere | 25/03/2025 | Maison | 47 m² | 409 685 € | 8 717 €/m² |
| 3 La Richardiere | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 409 685 € | 6 828 €/m² |
| 4 La Richardiere | 25/03/2025 | Maison | 73 m² | 409 685 € | 5 612 €/m² |
| 4 La Richardiere | 25/03/2025 | Maison | 103 m² | 409 685 € | 3 978 €/m² |
| 317 La Barre | 27/01/2025 | Maison | 60 m² | 58 296 € | 972 €/m² |
| 15 Rue Du Savoureulx | 23/12/2024 | Maison | 140 m² | 45 000 € | 321 €/m² |
| 318 La Barre | 16/12/2024 | Maison | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| Les Coteaux | 13/12/2024 | Local commercial | 150 m² | 19 000 € | 127 €/m² |
| 235 Les Bouchers | 09/10/2024 | Maison | 46 m² | 131 500 € | 2 859 €/m² |
| 244 La Gablinerie | 18/09/2024 | Maison | 25 m² | 280 000 € | 11 200 €/m² |
| 244 La Gablinerie | 18/09/2024 | Maison | 24 m² | 280 000 € | 11 667 €/m² |
| 244 La Gablinerie | 18/09/2024 | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 308 Les Plaudieres | 07/03/2024 | Maison | 108 m² | 126 800 € | 1 174 €/m² |
| 103 Le Bourg | 31/08/2023 | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 062 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Petit-Pressigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Richardiere
11 ventes- Prix m² maison
- 5 415 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 813 m²
Chevarnay
6 ventes- Prix m² maison
- 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 322 m²
Le Bourg
5 ventes- Prix m² maison
- 1 305 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
Prairie De Pouvreau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 518 m²
La Barre
3 ventes- Prix m² maison
- 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 584 m²
La Morillere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 067 m²
Foux
2 ventes- Prix m² maison
- 3 083 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
La Chichardiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Les Seillons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 675 m²
Prairie De Foux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 350 m²
Pres Des Gains
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 070 m²
Les Caves
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Les Grands Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 040 m²
Les Pres Du Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Richardiere | 11 ventes | 5 415 €/m² | - | 1 813 m² |
| Chevarnay | 6 ventes | 977 €/m² | - | 1 322 m² |
| Le Bourg | 5 ventes | 1 305 €/m² | - | 1 700 m² |
| Prairie De Pouvreau | 5 ventes | - | - | 3 518 m² |
| La Barre | 3 ventes | 971 €/m² | - | 584 m² |
| La Morillere | 3 ventes | - | - | 26 067 m² |
| Foux | 2 ventes | 3 083 €/m² | - | 544 m² |
| La Chichardiere | 2 ventes | - | - | 1 326 m² |
| Les Seillons | 2 ventes | - | - | 2 675 m² |
| Prairie De Foux | 2 ventes | - | - | 2 350 m² |
| Pres Des Gains | 2 ventes | - | - | 4 070 m² |
| Les Caves | 1 vente | - | - | 768 m² |
| Les Grands Jardins | 1 vente | - | - | 2 040 m² |
| Les Pres Du Bourg | 1 vente | - | - | 1 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Petit-Pressigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Petit-Pressigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Celle-Guenand
Prix moyen/m²
↓ -16.20%
758 €/m²
Données 2025
37350
379 habitants
9 ventes
Charnizay
Prix moyen/m²
↑ +27.60%
1 194 €/m²
Données 2025
37290
461 habitants
12 ventes
Chaumussay
Prix moyen/m²
↑ +147.40%
1 257 €/m²
Données 2025
37350
199 habitants
8 ventes
Preuilly-sur-Claise
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
840 €/m²
Données 2025
37290
1 011 habitants
20 ventes
Boussay
Prix moyen/m²
↑ +20.80%
1 649 €/m²
Données 2025
37290
237 habitants
5 ventes
Le Grand-Pressigny
Prix moyen/m²
↑ +19.80%
1 169 €/m²
Données 2025
37350
872 habitants
8 ventes
Ferrière-Larçon
Prix moyen/m²
↑ +27.40%
1 265 €/m²
Données 2025
37350
242 habitants
3 ventes
Saint-Flovier
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 062 €/m²
Données 2025
37600
576 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre-et-Loire (37)
Surface :
3 261 hectares
Densité :
9 hab./km²
Coordonnées :
46,9119, 0,9108
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Petit-Pressigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Petit-Pressigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Petit-Pressigny compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Petit-Pressigny
1 149 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Petit-Pressigny
974 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Petit-Pressigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Petit-Pressigny
14 rues de Le Petit-Pressigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Petit-Pressigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Petit-Pressigny :
Prix affiché (1 149 €/m²) :
1 149 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 149 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Petit-Pressigny
↓ -31.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Petit-Pressigny :
🏠 Maisons
10 ventes
1 149 €/m²
Prix moyen/m²